Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) методами затратного подхода
Содержание
- 1. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) методами затратного подхода
- 2. С.Л7Основания применения затратного подхода к оценке стоимости
- 3. С.Л7Метод ликвидационной стоимостиОцениваемое предприятие находится в состоянии
- 4. С.Л7Сбор учетной (инвентарной) информации о наличии и
- 5. С.Л7Оценка рыночной стоимостиОбъектов недвижимости и прав на
- 6. С.Л7Сравнительный подходМетод сравнения продаж (анализ парных продаж,
- 7. Скачать презентанцию
С.Л7Основания применения затратного подхода к оценке стоимости бизнеса (предприятия)Стоимость предприятия ставится в зависимость от издержек, понесенных при формировании его имущественного комплекса.Балансовая стоимость активов и обязательство не соответствует рыночной.Затратный подход определяет стоимость
Слайды и текст этой презентации
Слайд 1Оценка стоимости предприятия (бизнеса) методами затратного подхода
Преподаватель
Перевозчиков Сергей Юрьевич
Кафедра:
Оценка и
управление собственностью
Слайд 2С.
Л7
Основания применения затратного подхода к оценке стоимости бизнеса (предприятия)
Стоимость предприятия
ставится в зависимость от издержек, понесенных при формировании его имущественного
комплекса.Балансовая стоимость активов и обязательство не соответствует рыночной.
Затратный подход определяет стоимость собственного капитала предприятия / бизнеса:
Собственный капитал = Активы - Обязательства
Слайд 3С.
Л7
Метод ликвидационной стоимости
Оцениваемое предприятие находится в состоянии банкротства или есть
основательные предположения о прекращении деятельности в ближайшее время;
Стоимость при ликвидации
компании предположительно выше чем стоимость компании действующейМетод чистых активов
Во всех остальных случаях
Методы затратного подхода к оценке стоимости предприятия (бизнеса)
Слайд 4С.
Л7
Сбор учетной (инвентарной) информации о наличии и состоянии активов и
пассивов
Разработка календарного плана реализации групп активов
Прогнозирование валовой выручки от реализации
/ ликвидации групп активовОпределение приведенной стоимости денежного потока от реализации / ликвидации активов с учетом прямых издержек
Определение приведенной стоимости косвенных издержек реализации / ликвидации
Приведенная стоимость результатов ликвидационной деятельности корректируется на стоимость операционных потоков.
Скорректированная приведенная стоимость активов уменьшается на величину пассивов (удовлетворяемых в порядке очередности кредиторов)
Этапы оценки бизнеса методом ликвидационной стоимости
Слайд 5С.
Л7
Оценка рыночной стоимости
Объектов недвижимости и прав на недвижимость
Машин и оборудования
Финансовых
вложений (долго-, средне-, краткосрочных)
Расчет приведенной стоимости
Товарно-материальных запасов (только ликвидные, в
соответствии с графиком реализации, по текущим ценам рынка, за вычетом издержек реализации)Дебиторской задолженности (после корректировки на риск неполучения)
Обязательств предприятия
Расчет стоимости нематериальных активов
Оценка стоимости расходов будущих периодов (только генерирующие выгоды, по номиналу)
Расчет стоимости собственного капитала
Этапы оценки бизнеса методом чистых активов
Слайд 6С.
Л7
Сравнительный подход
Метод сравнения продаж (анализ парных продаж, прямой анализ характеристик)
Метод
валового рентного мультипликатора
Доходный подход
Метод сравнения продаж (анализ парных продаж, прямой
анализ характеристик)Метод валового рентного мультипликатора
Затратный подход
СН = СЗ + СУПВ – ИОН
СЗ – НЭИ условно незастроенного
СУПВ – методы сравнительной единицы, поэлементного расчета, индексный (нормативный)
ИОН – устранимый / неустранимый износ физический, функциональный, внешний
Оценка стоимости объекта недвижимости и прав на недвижимость: подходы и методы
Сбор информации
