Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Права на объекты недвижимости и сделки с ними
Содержание
- 1. Права на объекты недвижимости и сделки с ними
- 2. Право собственностиПраво собственности – это система правовых
- 3. Право собственности: видыФедеральнаяРегиональнаяФизических лицЮридических лиц
- 4. Право собственности: видыЧастнаяОбщаяЕдиноличнаяДолеваяСовместнаяПреимущественное право покупкиСогласие на распоряжение
- 5. Право собственности: элементыВладениеПользованиеРаспоряжение
- 6. Договор купли-продажи ОНПо договору купли-продажи недвижимого имущества
- 7. Договор купли-продажи ОН
- 8. Договор дарения ОНПо договору дарения одна сторона
- 9. Договор дарения ОНДоговор, предусматривающий передачу дара одаряемому
- 10. Договор дарения ОН
- 11. Договор дарения ОНОдаряемый вправе в любое времядо
- 12. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего
- 13. Договор дарения ОНОбязанности дарителяПрава одаряемого
- 14. Договор меныПо договору мены каждая из сторон
- 15. Договор мены
- 16. Договор меныПраво собственности на обмениваемые товары переходит
- 17. Договор ренты (Пожизненное содержание с иждивением/
- 18. Договор ренты (Пожизненное содержание с иждивением/ Пожизненная рента)
- 19. НаследованиеПо завещаниюПо законуЧасть 3 ГК РФ
- 20. Наследование по завещанию
- 21. Наследование по законуНаследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
- 22. Наследование по законуУсыновитель и усыновленный приравниваются к кровным родственникам
- 23. НаследованиеВыморочное имуществоВ случае, если отсутствуют наследники как
- 24. Принятие наследства
- 25. Договор арендыПо договору аренды здания, сооружения или
- 26. Договор аренды
- 27. Договор арендыВ соответствии с Информационным письмом Президиума
- 28. Договор найма жилого помещенияПо договору найма жилого
- 29. Договор найма жилого помещения
- 30. Безвозмездное пользованиеПо договору безвозмездного пользования (договору ссуды)
- 31. Безвозмездное пользованиеВ безвозмездное пользование могут предоставляться земельные
- 32. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым
- 33. СервитутЭто право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости. ЧастныйПубличныйСт. 274-277 ГК РФСт. 23 ЗК РФ
- 34. Сервитут
- 35. Публичный сервитутУстанавливается решением исполнительного органа госвласти или
- 36. Публичный сервитут
- 37. Частный сервитут
- 38. Различия частного и публичного сервитутов
- 39. Сервитут: условия
- 40. Скачать презентанцию
Право собственностиПраво собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по усмотрению вмешательства
Слайды и текст этой презентации
Слайд 2Право собственности
Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения
по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по
усмотрению собственника и в его интересах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
Слайд 4Право собственности: виды
Частная
Общая
Единоличная
Долевая
Совместная
Преимущественное право покупки
Согласие на распоряжение
Слайд 6Договор купли-продажи ОН
По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать
в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое
недвижимое имущество.Ст.549
Слайд 8Договор дарения ОН
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает
или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
Ст.572
Слайд 9Договор дарения ОН
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя,
ничтожен.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь (обещание дарения) признается договором дарения
и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу.Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Слайд 11Договор дарения ОН
Одаряемый вправе в любое время
до передачи ему дара
от него отказаться.
Отказ совершается в той же форме, что и
сам договор.Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
Слайд 12Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в
будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное
положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.Договор дарения ОН
Слайд 14Договор мены
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в
собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Ст.567
Слайд 16Договор мены
Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим
по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств.
Если
из договора мены не вытекает иное, вещи, подлежащие обмену, предполагаются равноценными.В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Слайд 17Договор ренты
(Пожизненное содержание с иждивением/ Пожизненная рента)
По договору ренты
одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в
собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.Гл. 33 ГК РФ
Слайд 21Наследование по закону
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников
предшествующих очередей.
Слайд 23Наследование
Выморочное имущество
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так
и по завещанию, имущество умершего считается выморочным: переходит в собственность
МО или же в собственность РФ.
Слайд 25Договор аренды
По договору аренды здания, сооружения или земельного участка арендодатель
обязуется передать во временное владение и пользование или во временное
пользование арендатору здание, сооружение или земельный участок.Ст. 650
Слайд 27Договор аренды
В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от
01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»:
Договор
аренды нежилых помещений регулируется параграфом «Аренда зданий и сооружений» Гражданского кодекса РФ.
Слайд 28Договор найма жилого помещения
По договору найма жилого помещения одна сторона
- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -
обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Слайд 30Безвозмездное пользование
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель)
обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой
стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Слайд 31Безвозмездное пользование
В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
1) находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые
установлены Земельным кодексом РФ, в том числе в виде служебного надела;2) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Слайд 32По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит
государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.
Это обусловлено тем, что такая регистрация не предусмотрена ни гл. 36 ГК РФ, ни Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Безвозмездное пользование
Слайд 33Сервитут
Это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости.
Частный
Публичный
Ст. 274-277 ГК РФ
Ст.
23 ЗК РФ
Слайд 35Публичный сервитут
Устанавливается решением исполнительного органа госвласти или органа МСУ в
целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного
населения без изъятия земельных участков.
