Тема Организационно-экономическое регулирование земельных отношений

Содержание

1. Тема Организационно-экономическое регулирование земельных отношений
2. Управление земельным фондом – организующая деятельность компетентных
3. Состав земель в Российской ФедерацииЗемли с/х назначения(ст.77-82
4. Специальной компетенцииФедеральное собраниеПрезидентПравительствоОГВ субъектовОМСМинистерство с/х РФФедеральная служба
5. Федеральные органы исполнительной властиМинистерстваФедеральныеслужбыФедеральные агентстваКомитетыНормативно-правовоерегулированиеКонтрольУправлениеУказ Президента РФ
6. Содержание (формы) государственного управленияземельным фондомземлеустройствомониторинг земельгосударственныйкадастрнедвижимостигосударственныйземельныйконтрольразрешениеземельныхспоровгосударственнаярегистрацияправ на з/у исделок с ними
7. Плата за использование землиЗемельный налогАрендная платаНК РФ
8. Расчет арендной платы за использование з/уА =
9. Оценка землиРыночнаястоимостьКадастроваястоимостьФедеральный закон от 29.07.1998 г. N
10. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВОмероприятия по изучению состояния земель,планированию, организации рационального
11. Государственный кадастровый учетземельных участковФедеральный закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастренедвижимости»
12. Кадастровый учетдействия уполномоченного органа по внесению в
13. Порядок постановки на кадастровый учет з/уЗаявительОрган кадастровогоучетаЗаявление Документыо межевании з/уКадастровый паспортземельногоучастка
14. Кадастровое деление территории Российской ФедерацииКАДАСТРОВЫЙ ОКРУГКАДАСТРОВЫЙ РАЙОНКАДАСТРОВЫЙ КВАРТАЛЗ/УЗ/УЗ/УЗ/УЗ/У№ХХ№РР№КК№У№ ХХ : РР : КК : У
15. Земельный надзор (контроль)Муниципальныйземельный контрольГосударственныйземельныйнадзорПостановление Правительства от 15.11.2006 г. №689«О государственном земельном контроле»Общественныйземельный контрольПроизводственныйземельный контрольРосреестрРосприроднадзорРоссельхознадзор
16. Государственный мониторинг земель – система наблюдений за
17. Скачать презентанцию

Управление земельным фондом – организующая деятельность компетентных органов по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами з/оВИДЫГосударственноеНегосударственное Общее Отраслевое Муниципальное Внутрихозяйственное

Главная
Разное
Тема Организационно-экономическое регулирование земельных отношений

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1Тема «Организационно-экономическое регулирование земельных отношений»
ВОПРОСЫ:
1. Государственное управление земельным фондом.
2. Плата

за землю и оценка земли.
3. Землеустройство и государственный кадастровый учет

земельных участков.
4. Земельный надзор (контроль) и государственный мониторинг земель.

Тема «Организационно-экономическое регулирование земельных отношений»ВОПРОСЫ:1. Государственное управление земельным фондом.2. Плата за землю и оценка земли.3. Землеустройство

Слайд 2Управление земельным фондом – организующая деятельность компетентных органов по обеспечению

рационального использования и охраны земель всеми субъектами з/о
ВИДЫ
Государственное
Негосударственное
Общее
Отраслевое

Муниципальное

Внутрихозяйственное

Управление земельным фондом – организующая деятельность компетентных органов по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами

Слайд 3Состав земель в Российской Федерации
Земли
с/х назначения
(ст.77-82 ЗК)

Земли
населенных
пунктов
(ст.83-86

ЗК)

Земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения,
информатики,
земли для обеспечения

космической
деятельности, земли обороны,
безопасности и иного специального
назначения (ст.87-93 ЗК)

Земли особо охраняемых
территорий и объектов
(ст.94-100 ЗК)

Земли лесного фонда
(ст.101 ЗК)

Земли водного фонда
(ст.102 ЗК)

Земли запаса
(ст.103 ЗК)

Земли специального
назначения
(ст.87-93 ЗК)

Состав земель в Российской ФедерацииЗемли с/х назначения(ст.77-82 ЗК)Земли населенных пунктов(ст.83-86 ЗК)Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Слайд 4Специальной
компетенции
Федеральное собрание
Президент
Правительство
ОГВ субъектов
ОМС

Министерство с/х РФ
Федеральная служба по ветеринарному и

фитосанитарному надзору
Министерство транспорта РФ
Министерство обороны РФ
др., в ведении которых находятся

целевые земли

Органы управления
государственным
земельным фондом

Общей
компетенции

Ведомст-
венной
компетенции

Министерство
экономического развития РФ
(Минэкономразвития России)

Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр)

Министерство регионального развития РФ
(Минрегион России)

Федеральное агентство по
управлению государственным имуществом
(Росимущество)

другие

Закон СПб
от 26 мая 2008 г. №278-47
«О разграничении полномочий
органов государственной власти
Санкт-Петербурга в сфере
регулирования земельных
отношений
на территории
Санкт-Петербурга»

Специальной компетенцииФедеральное собраниеПрезидентПравительствоОГВ субъектовОМСМинистерство с/х РФФедеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзоруМинистерство транспорта РФМинистерство обороны РФдр., в

Слайд 5Федеральные органы исполнительной власти
Министерства
Федеральные
службы
Федеральные
агентства
Комитеты
Нормативно-правовое
регулирование
Контроль
Управление
Указ Президента РФ от 09.03.2004 г.

N 314
"О системе и структуре
федеральных органов исполнительной власти"

Федеральные органы исполнительной властиМинистерстваФедеральныеслужбыФедеральные агентстваКомитетыНормативно-правовоерегулированиеКонтрольУправлениеУказ Президента РФ от 09.03.2004 г. N 314

Слайд 6Содержание (формы)
государственного управления
земельным фондом
землеустройство
мониторинг
земель
государственный
кадастр
недвижимости
государственный
земельный
контроль
разрешение
земельных
споров
государственная
регистрация
прав на з/у и
сделок с

ними

Содержание (формы) государственного управленияземельным фондомземлеустройствомониторинг земельгосударственныйкадастрнедвижимостигосударственныйземельныйконтрольразрешениеземельныхспоровгосударственнаярегистрацияправ на з/у исделок с ними

Слайд 7Плата
за использование земли
Земельный налог
Арендная плата
НК РФ (гл.31)
Закон СПб
от

28.11.2005 г.
№611-86
«О земельном налоге
в СПб…»
Закон СПб
от 05.12.2007

г. №608-119
«О методике определения
арендной платы за з/у,
находящиеся в государственной
собственности СПб»

Постановление Правительства ЛО
от 29.12.2007 г. №353
«Об утверждении порядка определения
размера арендной платы , порядка и
сроков внесения арендной платы
за использование з/у,
находящихся в собственности ЛО…»

Плата за использование землиЗемельный налогАрендная платаНК РФ (гл.31)Закон СПб от 28.11.2005 г. №611-86«О земельном налогев СПб…» Закон

Слайд 8Расчет арендной платы за использование з/у
А = С х S

x Kи х Кфи х Кз х Ку
С – расчетная

ставка

S – площадь земельного участка (га)

Ки – коэффициент обеспеченности
объектами инфраструктуры

Кфи - коэффициент функционального
использования

Кз - коэффициент зонирования

Ку - коэффициент учета водоохранной зоны
и прибрежной защитной полосы

Расчет арендной платы за использование з/уА = С х S x Kи х Кфи х Кз х

Слайд 9Оценка земли
Рыночная
стоимость
Кадастровая
стоимость
Федеральный закон
от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ
"Об оценочной
деятельности

в РФ"
В целях налогообложения
и в иных случаях
Постановление Правительства

СПб
от 28.11.2006 г. № 1432
«Об утверждении результатов
кадастровой оценки земель в СПб»

Например:

Оценка землиРыночнаястоимостьКадастроваястоимостьФедеральный закон от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ

Слайд 10ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
мероприятия по изучению состояния земель,
планированию, организации рационального
использования и охраны

земель, описанию
местоположения и (или) установлению
на местности границ объектов

землеустройства
(ст. 1 ФЗ от 18.06.2001 г. №78-ФЗ
«О землеустройстве»)

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВОмероприятия по изучению состояния земель,планированию, организации рационального использования и охраны земель, описанию местоположения и (или) установлению на

Слайд 11Государственный кадастровый учет
земельных участков
Федеральный закон
от 24 июля 2007 г.

№221-ФЗ
«О государственном кадастре
недвижимости»

Слайд 12Кадастровый учет
действия уполномоченного органа
по внесению в государственный
кадастр недвижимости

сведений
о недвижимом имуществе,
которые подтверждают
его существование
с его уникальными

характеристиками
и иных сведений

Кадастровый учетдействия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведенийо недвижимом имуществе, которые подтверждают его существование

Слайд 13Порядок постановки на кадастровый учет з/у
Заявитель
Орган
кадастрового
учета
Заявление
Документы
о межевании з/у
Кадастровый

паспорт
земельного
участка

Порядок постановки на кадастровый учет з/уЗаявительОрган кадастровогоучетаЗаявление Документыо межевании з/уКадастровый паспортземельногоучастка

Слайд 14Кадастровое деление территории Российской Федерации

КАДАСТРОВЫЙ ОКРУГ

КАДАСТРОВЫЙ РАЙОН

КАДАСТРОВЫЙ КВАРТАЛ
З/У
З/У
З/У
З/У
З/У
№ХХ
№РР
№КК
№У
№ ХХ :

РР : КК : У

Слайд 15Земельный надзор (контроль)
Муниципальный
земельный
контроль
Государственный
земельный
надзор
Постановление Правительства от 15.11.2006 г. №689
«О государственном

земельном контроле»
Общественный
земельный
контроль
Производственный
земельный
контроль
Росреестр
Росприроднадзор
Россельхознадзор

Земельный надзор (контроль)Муниципальныйземельный контрольГосударственныйземельныйнадзорПостановление Правительства от 15.11.2006 г. №689«О государственном земельном контроле»Общественныйземельный контрольПроизводственныйземельный контрольРосреестрРосприроднадзорРоссельхознадзор

Слайд 16Государственный мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земель (ст.67 ЗК РФ)
Своевременное

выявление изменений состояния земель, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций

о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов
Информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля, землеустройства и т.п.
Обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель

Государственный мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земель (ст.67 ЗК РФ)Своевременное выявление изменений состояния земель, их

Скачать презентацию

Разделы презентаций