Календарное планирование строительства

«Организация строительства»


Тема лекции: «Календарное планирование

строительства»









Автор М.В.Поздняковская

лекции:

Ознакомить студентов с основами календарного планирования строительства,

видами и порядком разработки календарных планов, их топологией. Дать представление об общих принципах проектирования календарных планов.
Рассмотреть основные параметры проектирования и основные показатели экономической оценки календарных планов.

из основных документов организации строительства, в котором указаны технологическая последовательность

работ, их взаимная увязка во времени, сроки выполнение различных работ и потребность в ресурсах.

Календарный план входит в состав
ПОС и ППР.

строительного предприятия
Оперативное планирование
(краткосрочное планирование)
Генеральное целевое планирование
(Материальные, стоимостные и

социальные цели)
(долгосрочное планирование)

Планирование готовой строительной продукции
на весь жизненный цикл объекта

Планирование по стадиям строительства
(виды выполняемых работ)

Стратегическое планирование
(Бизнес-планирование, функциональное планирование,
планирование потенциала)
(среднесрочное планирование)

Оперативное планирование
(краткосрочное планирование)

на стадии строительства объекта
ПРЕДКОНТРАКТНАЯ
СТАДИЯ
ДОГОВОР ПОДРЯДА
(контракт)
ДОЛГОСРОЧНОЕ
КРЕДИТОВАНИЕ 3-5 ЛЕТ
СРЕДНЕСРОЧНОЕ
ПЛАНИРОВАНИЕ

ПРОГРАММЫ
И ПОТРЕБНОСТИ ОБЩИХ
РЕСУРСОВ И МОЩНОСТЕЙ

КРАТКОСРОЧНОЕ
ПЛАНИРОВАНИЕ
С РАСПРЕДЕЛЕНИЕМ
ПОТЕНЦИАЛА ПРЕДПРИЯТИЯ

Планирование
по производственным
участкам (бригадам)

Календарное
планирование по заказам

Планирование потребности
в ресурсах, мощностях
и их распределение по стадиям

Планирование
поступления
материально-технических
ресурсов по заказам

Регулирование
и оптимизация производства
(децентрализация)

Стадия общего
планирования
(на весь жизненный
цикл проекта)

Планирование
технологических процессов

строящиеся объекты;
- данные топографических, геологических и гидрогеологических изысканий;
решения по применению

строительных материалов и конструкций, способов организации строительства и средств механизации;
- данные об использовании источников и порядке обеспечения строительства ресурсами;
- данные о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами;
- генеральный план застройки;
- директивные сроки сдачи в эксплуатацию комплекса в целом и отдельных его очередей.

работ; 2. в соответствии с ним по каждому виду работ определяют

их объемы; 3. производят выбор методов производства основных работ и ведущих машин; 4. рассчитывают нормативную машино-трудоемкость; 5. определяют состав бригад и звеньев; 6. выявляют технологическую последовательность выполнения работ; 7. устанавливают сменность работ; 8. определяют продолжительность отдельных работ и их со­вмещение между собой; одновременно по этим данным кор­ректируют число исполнителей и сменность; 9. сопоставляют расчетную продолжительность с нормативной и вводят необходимые поправки; 10. на основе выполненного плана разрабатывают графики потребности в ресурсах и их обеспечения.

ПЛАНОВ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Целесообразность и экономичность принятых решений определяется следующими расчетными показателями
- продолжительность строительства;
- удельная трудоемкость работ; общая
- выработка на одного человека в день;
- уровень механизации основных строительно-монтажных работ;
- коэффициент движения рабочих кадров.

Для оценки КП существует система технико-экономических пока­зателей, в состав которых наряду с общими для всех видов строительства входят показатели, отражающие специфику того или иного здания или сооружения, а также местные условия. Базой сравнения служат нормы, установленные задания, аналогичный проект, а при разработке КП в нескольких нескольких вариантах - сравнение их между собой.

для подрядчика от сокращения сроков строительства или продолжительности

выполнения СМР образуется за счет снижения размера условно-постоянных расходов в составе себестои­мости СМР и определяется по формуле:

Эуп = УП(1-Тф/Тр)

где: УП - условно-постоянные расходы;
Тф – фактический срок строительства;
Тр - расчетный срок строительства.

календарных планов.

3. Порядок разработки КП, исходные данные.

4. Технико-экономические

характеристики календарных планов.

5. Какие планово-экономические мероприятия, выполняются при подготовке строительного производства?

Одобрены и введены в действие Постановлением Госстроя России от 19

апреля 2004 г. N 70;
- СНиП 3.01.01-85*"Организация строительного производства",
- СНиП 01.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (издание 1991 г. в качестве рекомендуемых);
- Л.Г.Дикман «Организация строительного производства», 2003г. Глава 11;
-Т.Н.Цай «Организация строительного производства», 1999г. Глава 8.