Право собственности на землю

участки могут быть государство в лице Российской Федерации и субъектов

Российской Федерации, муниципальные образования и частные лица — физические и юридические лица.

собственника (субъекта права собственности) владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком,

принадлежащим ему на праве собственности путем совершения каких либо действий, не запрещенных законом, либо путем воздержания от совершения действий (бездействием) в своих интересах.

законодательству;
были наделены подобным статусом в процессе разграничения госсобственности на земельные

территории;
приобретены российским государствам согласно основаниям, закрепленным в действующим законодательством.

таковыми после вступления в силу федеральных законов;
наделы перешли в ведение

субъектов РФ при разграничении территорий;
земельные участки на законных основаниях были приобретены субъектами РФ;
территории были переданы совершенно безвозмездно регионам РФ из федеральной собственности для пользования.

обозначены в ст. 19 ЗК РФ:
если таковым статусом земли

наделяются в соответствии с федеральными законами или законами, принятыми субъектами РФ;
если производится разграничение территорий, находящихся в государственной собственности;
если из федеральной собственности муниципалитету земельный надел передается для безвозмездного пользования (это могут быть земли сельскохозяйственного, лесного, коммерческого назначения и др.).

земель с/х, садоводческого, огородоводческого и иного назначения. (ст. 218 ГК

РФ);
Наследование частной собственности,  а также правопреемство земель или реорганизация юридического лица, которое использовало целевые земли, в том числе и с/х назначения;
Приватизация земель;
Иные основания, которые предусматривает современное законодательство РФ.

право частной собственности на земельный участок прекращается:

при отчуждении собственником своего

земельного участка другим лицам;
при отказе собственника от права собственности на земельный участок;
в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законом.

принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему

усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
3. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

е. иметь ее в наличии, определять земельный участок как свой

и т. п.

земли ее полезные свойства. В соответствии с п. 3 ст.

261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,

земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.

дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным

образом.