значительным плотным гетерогенным (этническим, социальным, профессиональным) населением, в нем сосредоточены
товарообмен и товарное, преимущественное ремесленное, производство, институты власти, культа и культуры. Кроме того – город – это образ жизни, со своим бытом, производственным и общественным укладом, формами общения, своей субкультурой.Существует свыше десятка теорий происхождения средневекового города: романистическая (идея непрерывного развития города от римских времен до нового времени), вотчинная («Министериалы и бюргерство в XI- XII вв.» Каролингское государство – огромная вотчина, все основные слои городского населения вышли из вотчинного населения и вотчинных учреждений. Единственный элемент, чуждый вотчине, сыгравший роль в возникновении города, обмен, гильдейская (основой городских коммун является свободный союз германцев, возникший якобы для защиты интересов своих членов у стен бурга, крепости), иммунитетная, марковая, рыночная, из сельского прихода, купеческая, гарнизонная, из объединения предприимчивых людей, ремесленная, и их разновидности.