Семейная ипотека. Мифы и реальность

с детьми
Программа подходит для семей, в которых с 1 января

5,25 %

1

2

Приобретение готовой или строящейся
квартиры/таунхауса, а также готового
жилого дома с земельным участком
у юридического лица

Рефинансирование ипотечного кредита,
ранее выданного на приобретение готовой
или строящейся квартиры/таунхауса
у юридического лица

Процентная
ставка

5,25 % годовых

максимальная
сумма кредита

12 млн рублей — Москва и МО,
С.-Петербург и ЛО

6 млн рублей — для остальных регионов

Размер кредита

Не более 80 % от стоимости передаваемой в залог квартиры

Документы

Возможно оформление кредита без предоставления документов о занятости и доходе*

* При использовании первоначального взноса в размере не менее 35%

обращений по программе «Семейная ипотека» не ограничено, так же как

Единственное ограничение — платежеспособность заемщика.

1

18 лет, оформить
«Семейную ипотеку»
уже невозможно.
Реальность
Возраст первого ребенка значения

Главное, чтобы младший из детей был рождён после 01.01.2018 года.

2

должен быть
не более 35 лет.
Реальность
Специальных требований
по возрасту родителей

Действует стандартное ограничение максимального возраста заемщика на момент окончания кредита — 65 лет включительно.

3

если младший
ребенок рожден в другом браке.
Реальность
Дети, рожденные в разных

При этом каждый из бывших супругов имеет
возможность воспользоваться программой
«Семейная ипотека».

4

один из детей в вашей
семье приемные.
Реальность
Программа предусматривает подтверждение
наличия

Если в свидетельстве приемного ребенка указан
родитель-заемщик, в этом случае ребенок будет учтен.

5

«Семейная ипотека»,
то необходимо выделение долей
всем членам семьи, в том

Реальность

Обязательного требования по выделению долей детям нет.

Квартира может быть оформлена на одного или
всех заемщиков, а также на детей на основании
решения суда либо органов опеки, а также
при участии в целевых социальных программах.

возможна только при условии оформления
программы добровольного страхования
жизни и

Реальность

Отказ от добровольного страхования
жизни и здоровья заемщика не влияет
на размер ставки!

Также возможно оформление кредита без
предоставления документов о занятости
и доходе с опцией «Легкая ипотека»*,
при этом ставка также не увеличивается.

7

Минимальный первоначальный взнос 35 % от стоимости
приобретаемого объекта.

*

в рассрочку, но при этом
потребовались заемные средства
(ипотека), то

Реальность

При переоформлении договора с рассрочки
на ипотеку возможно оформление кредита
по программе «Семейная ипотека».

При этом составляется дополнительное соглашение
к ДДУ, где прописываются условия предоставления
заемных (ипотечных) средств.

8

детьми по ДДУ/ДКП/ДУПТ в ипотеку
до 01.01.2018, а позднее в

Реальность

В рамках программы «Семейная
ипотека» возможно рефинансирование*
ранее оформленной ипотеки, при условии
приобретения квартиры по ДДУ/ДКП/ДУПТ
от юридического лица**, и рождении
2-го или последующего ребенка
после 01.01.2018 года.

Также возможно рефинансирование
уже ранее рефинансированных кредитов!

9

До государственной регистрации ипотеки в пользу Банка — ключевая ставка ЦБ РФ +4 %
Продавцом-юридическим лицом по данной программе не могут выступать инвестиционный
фонд или управляющая компания инвестиционного фонда

*
**

могут
только семьи с официально
зарегистрированным браком.
Реальность
Чтобы воспользоваться данной программой

В сделке может фигурировать один заемщик, а также
могут быть привлечены иные созаемщики согласно
требованиям Банка.

10

состав единого института развития в жилищной сфере.
100% акций банка принадлежат

Кратко о банке

1993

Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» («Российский капитал») основано в 1993 году и действует на основании лицензии ЦБ РФ № 2312

34 офисов

Сеть банка насчитывает 34 офиса в 21 регионе России

ВВ-

Долгосрочные рейтинги дефолта эмитента («РДЭ») поместило в список Rating Watch «спекулятивный», 25.04.2019

ВВВ(RU)

Рейтинг кредито-способности от рейтингового агентства АКРА,
прогноз «Позитивный», рейтинг присвоен впервые 14.01.2019

ruBBB

Рейтинг кредито-способности от рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА»),
прогноз «Cтабильный»,
12.12.2018

Семейная ипотека. Мифы и реальность

рублей
3% - от 500 000 рублей
5 %
Повышенный
кэшбэк
5% на покупки в

снятие наличных без комиссии по всему миру

переводы с карты на карту любого банка без комиссии

Лучшая карта с выгодным кэшбэком при покупке квартиры

оплата ЖКХ, налогов и штрафов без комиссии

Кэшбэк на покупки к предстоящему ремонту

Погашение платежей по ипотеке без комиссии и визита в офис

Перевод с карты другого банка на сайте

Перевод с карты другого банка в мобильном приложении

Через сервис QIWI*

* во всех регионах России, за исключением регионов присутствия Банка