Тема 2. ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Вопросы : 1. Производство

усилению перекрытий.
2. Ремонт и устройство полов при капитальном ремонте зданий.
3.

Ремонт и устройство дверных и оконных заполнений при капитальном ремонте зданий.

Литература:
1. В.Д. Дидык «Технология и организация ремонтно-строительного производства»
«Будiвельник», 1975г
2. Н.В. Нечаев «Капитальный ремонт жилых зданий» М. Стройиздат 1990г.
3. Ю.В. Иванов «Реконструкция зданий и сооружений: усиление, восстановление,
ремонт» - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2009.
4. М.Д. Бойко «Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений» Л.
«Стройиздат» 1986г

Занятие 4. Ремонт и усиление перекрытий, ремонт и устройство полов,
дверных и оконных заполнений при капитальном ремонте зданий

накладки; 2 - усиливаемая балка; 3 - вкладыш; 4 -

соединительные элементы

2

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПО РЕМОНТУ И УСИЛЕНИЮ ПЕРЕКРЫТИЙ

ДЕРЕВЯННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Основные недостатки дер. перекрытий, требующие устранения при ремонте:
- гниение деревянных балок;
- прогибы балок;
- трещины в штукатурке потолков, отслоение штукатурки;
- повышенная звукопроницаемость и теплопроводность.

Основные виды работ при ремонте деревянных перекрытий:
- усиление деревянных балок у опор;
- усиление деревянных балок в пролете;
- замена отдельных балок;
- замена сгнившего наката и подшивки;
- замена всего перекрытия.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

подбалка; 2 - ослабленная часть балки перекрытия; 3 - граница

загнивания балки;
4 - болты крепления; 5 - подкладка из просмоленной доски

ДЕРЕВЯННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

УСИЛЕНИЕ ОПОРНОЙ ЧАСТИ ДЕРЕВЯННЫХ БАЛОК ПЕРЕКРЫТИЯ ПОДБАЛКАМИ

3

УСИЛЕНИЕ БАЛОК ПЕРЕКРЫТИЯ ПРУТКОВЫМИ ПРОТЕЗАМИ

1 - прутковый протез; 2 - усиливаемая балка

БАЛОК И ПЛИТ
С УСТРОЙСТВОМ ПОЛА
а - при мокрой штукатурке;
б

- при сухой штукатурке;
в - деталь чердачного перекрытия;

1 - балка БР; 2 - плита ПР-12; 3 - засыпка
песком или шлаком; 4 - мокрая штукатур-
ка; 5 - дощатый пол; 6 - лага сечением
80 х 100 мм через 700-800 мм; 7 - проклад-
ка из толя; 8 - деревянные бруски сечени-
ем 40 х 40 мм через 600-800 мм; 9 - сухая
штукатурка; 10 - известково-песчаная кор-
ка; 11 - шлак (1000 кг/м3); 12 - слой перга-
мина

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

4

дощатый пол; 2 – деревянные лаги; 3 - утеплитель; 4

- легкобетонная плита-вкладыш;
5 - железобетонный прогон таврового (рельсового) сечения; 6 – балка-настил.

5

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПО РЕМОНТУ И УСИЛЕНИЮ ПЕРЕКРЫТИЙ

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

БАЛКАМИ-НАСТИЛАМИ
ДВУТАВРОВОГО СЕЧЕНИЯ

пол; 2 - шлакобетон; 3 - пустотный настил; 4 -

пустотные плиты с выпускными ребрами

СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПУСТОТНЫЕ НАСТИЛЫ
ДЛЯ ЗАМЕНЫ ПЕРЕКРЫТИЙ

МОНОЛИТНЫЕЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

из железобетонных балок швеллерного сечения
Порядок работы
Состав звена
Пробивка гнезд и

борозд с установкой монтажных столиков
Подъем и укладка балок с анкеровкой и заделкой гнезд и замоноличиванием швов между балками
Укладка железобетонных плит с их креплением, устройством и разборкой временного настила
Установка опалубки, арматуры и бетонирование недоборов
Прокладка пергамина и засыпка шлаком

Механизмы, инструменты, приспособления, шт.

7

Механизмы,
инструменты,
приспособления, шт
Монтаж сборного перекрытия из двухпустотных железобетонных настилов
1. Установка

подмостей
2. Пробивка гнезд и борозд в кирпичной стене
3. Монтаж железобетонных настилов с приготовлением постели из раствора и анкеровкой
4. Замоноличивание карманов настилов с установкой опалубки и бетонированием
5. Замоноличивание перекрытия с установкой опалубки и настила из рулонных материалов для изоляции
6. Заделка гнезд и борозд после замоноличивания перекрытий
7. Бетонирование недоборов с устройством опалубки и укладкой арматуры
8. Разборка подмостей

8

Монтаж перекрытий из стальных балок с заполнением плоскости
железобетонными плитами
1. Устройство

подмостей
2. Пробивка гнезд в кирпичной стене для укладки балок
3. Укладка металлических балок в готовые гнезда с отоплением концов и заделка гнезда
4. Укладка сборных железобетонных плит заполнений по полкам балок
5. Настилка толя но перекрытию насухо, внахлестку
6. Засыпка перекрытия просеянным шлаком толщиной до 8 см
7. Разборка подмостей

Механизмы, инструменты, приспособления, шт.

9

ПРИЕМКА РАБОТ
Допускаемые отклонения от проектного положения
смонтированных деревянных несущих конструкций

(ферм, арок и др.)

ОСОБЕННОСТИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

10

УСТРОЙСТВО ОСНОВАНИЙ ПОД ПОЛЫ
РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ

ПОЛОВ

Дощатые покрытия

Сплачивание пола

1 — половые доски;
2 — клинья;
3 — лага

Виды работ: - восстановление (уплотнение) грунтовых оснований;
- устройство щебеночного подстилающего слоя;
- устройство цементно-бетонной подготовки и стяжки.

- сильных разрушениях: удаление верхнего разрушенного слоя, насечка места ремонта зу-
билом, увлажнение водой, укладка бетона или цементного раствора с разравниванием;

Бетонные покрытия

11

- незначительные повреждения: шпаклевание поверхности основания цементновинил-
ацетатной эмульсией.

- повреждениях основания местами, глубиной до 2 – 5 см: очистка ремонтируемой повер-
хности от пыли и грязи, огрунтовывание цементным молоком, укладка цементного раство-
ра состава 1 : 3;

Работы по ремонту бетонных оснований и цементных стяжек при:

дней;
- за сутки до наклейки линолеум раскатывают на полу помещения,

предварительно разрезав рулоны на полосы с сохранением рисун-
ка и с расчетом, чтобы в местах стыка кромки полос заходили
одна на другую на 1,5—2 см. Под места стыков прокладывают по-
лосы крепкой ткани шириной 6—8 см.
- осторожно заворачивают полосу и кистью намазывают обратную сторону клеящим составом, остав-
ляя не смазанными кромки у мест стыка шириной 10—15 см. Приклеенный линолеум тщательно при-
глаживают и прижимают к основанию мешком с песком (для удаления воздуха);
- выдерживают линолеум 1—2 суток с грузом по доскам или фанере;
- прирезка линолеума, смазка стыка клеем и приклеивание к основанию с прижимая этого места.

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ

РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ

Дощатые покрытия

Покрытия из линолеума

1 — основание; 2 — линолеум;
3 — подкладка; 4 — линейка; 5 — нож

Прирезка линолеума

Бетонные покрытия

Паркетные покрытия

Покрытия из керамических и мозаичных плиток

Покрытия из синтетических плиток

Покрытия из новых материалов

12

1 - основание; 2 - линолеум

Допускаемые отклонения поверхности каждого элемента пола
13

Оценка качества работ по устройству паркетных полов (отклонения

в мм, не более)

14

Оценка качества работ по устройству дощатых полов (отклонения

в мм, не более)

15

ЗДАНИЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ремонт дверных заполнений
а - замененная

нижняя обвязка с частями вертикаль-
ных брусков;
б - при усушке переплета;
в - угол, закрепленный угольником,
г - сменный отлив с капельником и частью вертикал
ного бруска

ПРИЕМКА РАБОТ

16

Ремонт оконных заполнений

Вертикальный разрез (а)
и план (б) оконного заполнения:

1 - оконная коробка, 2 - оконный переплет,
3 - подоконная доска, 4 - наружный слив,
5 - конопатка

- ремонт коробок

- ремонт оконных переплетов

- ремонт деревянных подоконников

- ремонт бетонных и железобетонных подоконников.

- требования при прирезке и врезке приборов

необходимые механизмы при усилении кирпичных простенков
Порядок работы и состав

звена

Механизмы, инструменты, приспособления, шт.

Каменные стены

РАБОТ
Оценка качества работ по ремонту деревянных стен