Уалиакбарова А
Өтемұратова АГабдуалиева А
Бақыт Қ
Жерді кадастрлық бағалау
Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Жерді кадастрлық бағалау
Содержание
- 1. Жерді кадастрлық бағалау
- 2. Кадастрлық (бағалау) құны - мемлекет жер учаскесiн немесе
- 3. Жерді бағалау оның халық шаруашылығындағы рөлі, əр
- 4. Ауыл шаруашылығында пайдаланылатын жайылым мен шабындық түрлерінің
- 5. Экономикалық бағалау деп ауыл шаруашылық өндірісінің негізгі
- 6. Бағалаудың жалпы үлгісі: ЖҚ = (КЖТ –
- 7. Нарықтық талдау:
- 8. Стратификация сату – сатып
- 9. Жер учаскелерін бағалағанда көбіне келесі
- 10. Жер учаскесінің кадастрлық құнын анықтау актісін дайындау
- 11. Назарларыңызға рахмет!
- 12. Скачать презентанцию
Кадастрлық (бағалау) құны - мемлекет жер учаскесiн немесе оны жалға алу құқығын сатқан кезде қолданылатын, инфляцияның жалпы деңгейi туралы ресми статистикалық ақпаратқа сәйкес кезең-кезеңiмен нақтыланатын жер учаскелерi үшiн төлемақының базалық ставкалары және
Слайды и текст этой презентации
Слайд 2Кадастрлық (бағалау) құны - мемлекет жер учаскесiн немесе оны жалға алу
құқығын сатқан кезде қолданылатын, инфляцияның жалпы деңгейi туралы ресми статистикалық
ақпаратқа сәйкес кезең-кезеңiмен нақтыланатын жер учаскелерi үшiн төлемақының базалық ставкалары және оларға түзету коэффициенттерi негiзiнде айқындалатын жер учаскесiнiң есептеу құныКадастрлық құн
Слайд 3Жерді бағалау оның халық шаруашылығындағы рөлі, əр түрлі санаттардағы жерлердің
орналасуын нысаналы пайдалану тұрғысынан қарастырылады. Топыраққа қатысты ол құраналық объектісі
болып табылады. Топырақты зерттеу негізінде оның сапалық сипаттамасы жасалады, топтастырылады, бонитет шкаласы құрылады, бонитет балы анықталады. Бұл топырақтың табиғи қасиеттерін жəне сапасын бағалауға жатады
Слайд 4Ауыл шаруашылығында пайдаланылатын жайылым мен шабындық түрлерінің өсімдік ресурстары мал
шаруашылығы өнімін өндіру үшін мал азықтық құндылық жағынан бағаланады. Жайылым
мен шабындық адам үшін мал шаруашылығының даму қоры болып табылады. Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардағы жəне бірқатар орман аумақтарындағы 32 өсімдік ресурстары нысаналық арналуы бойынша бағаланады.
Слайд 5Экономикалық бағалау деп ауыл шаруашылық өндірісінің негізгі құралы ретінде жер
сапасын экономикалық көрсеткіштер арқылы бағалауды айтады. Бұл салыстырмалы бағалауға жатады.
Слайд 6Бағалаудың жалпы үлгісі:
ЖҚ = (КЖТ – КШ) / КМ
мұнда ЖҚ – жер құны;
КЖТ – күтудегі
жалпы табыс (дұрыс немесе шартты есептелген);КШ – күтудегі шығындар;
КМ – капитал мөлшерлемесі.
Слайд 8 Стратификация сату – сатып алу мəмілелерінің мəліметтері
жəне басқа да нарықтық ақпарттың кейбір бірыңғай топтарға жіктелуін анықтайды.
Салыстыру бірлігін анықтау кез келген бірлік бағаларынан көрінеді. Мысалы, тұрғын үй құрылысына қабылданған салыстыру бірлігі –учаске, арк, кейде учаскенің фронтальды шекарасының ұзындығы болып табылады. Нарықтық ақпараттық талдауды жүргізгенде жер учаскелері құнының өзгеру беталысы мен сипаты анықталады.
Слайд 9 Жер учаскелерін бағалағанда көбіне келесі əдістер қолданылады: -
нарықтық сату-сатып алуларды салыстыру; - қалдық құны бойынша (тарату əдісі);
- жер үшін қалдық техникасы; - жер рентасының капитализациясы; - көшіру; - учаскелерге бөлу.
Слайд 10 Жер учаскесінің кадастрлық құнын анықтау актісін дайындау барысында көрсетілуге міндеттелетін
ақпараттар:
Жеке немесе заңды тұғаның толық аты-жөні
Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі
Жер учаскесін
алу мақсатыЖер учаскесінің орналасқан жері
Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны
