Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Договор социального найма
Содержание
- 1. Договор социального найма
- 2. Договор социального наймаПо договору социального найма жилого
- 3. Права сторон по договору социального найма
- 4. Слайд 4
- 5. Взаимодействие ОМСУ с нанимателями жилых помещений и управляющей организацией
- 6. Внесение нанимателем платы за ЖКУНаниматели жилых помещений
- 7. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- 8. Временные жильцы
- 9. Члены семьи нанимателя
- 10. Текущий ремонт жилого помещенияК текущему ремонту занимаемого
- 11. Недостатки договора социального найма Отсутствует срок проведения
- 12. Недостатки договора социального наймаОтсутствует определение понятия -принимать
- 13. Недостатки договора социального наймаНе установлен механизм внесения
- 14. Скачать презентанцию
Договор социального наймаПо договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган
Слайды и текст этой презентации
Слайд 6Внесение нанимателем платы за ЖКУ
Наниматели жилых помещений по договору социального
найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного
фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Слайд 10Текущий ремонт жилого помещения
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому
Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и
оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Слайд 11Недостатки договора социального найма
Отсутствует срок проведения нанимателем работ по
текущему ремонту жилого помещения.
Отсутствует срок проведения наймодателем капитального ремонта жилого
помещения.Законодательно не установлены виды работ по проведению капитального ремонта жилого помещения.
В договоре социального найма не классифицированы отношения нанимателя с третьими лицами (УО, ОО, ТСЖ, ЖСК, РСО).
Слайд 12Недостатки договора социального найма
Отсутствует определение понятия -принимать участие в надлежащем
содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в
котором находится сданное внаем жилое помещение.Отсутствует определение понятия -обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Слайд 13Недостатки договора социального найма
Не установлен механизм внесения нанимателем платы за
жилое помещение и коммунальные услуги при способах управления (непосредственный и
управление ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК).
