Разделы презентаций


Каменные дома

Исполнительное резюмеНастоящее инвестиционное предложение подготовлено ООО НПП «Востокстрой» (далее – «Инициатор Проекта») для представления инвесторам с целью оценки участия в инвестировании проекта по строительству трехэтажных одноподъездных жилых домов (далее – Проект),

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1Инвестиционное предложение
Одноподъездный трехэтажный жилой дом на 18 квартир

Инвестиционное предложениеОдноподъездный трехэтажный жилой дом на 18 квартир

Слайд 2Исполнительное резюме
Настоящее инвестиционное предложение подготовлено
ООО НПП «Востокстрой» (далее –

«Инициатор Проекта») для представления инвесторам с целью оценки участия в

инвестировании проекта по строительству трехэтажных одноподъездных жилых домов (далее – Проект), по адресу: АР Крым, г. Симферополь, __________________________.

Участники проекта

ООО НПП «Востокстрой» - инициатор проекта, компания, специализирующаяся на строительстве объектов жилого и коммерческого назначения.


КрымНИИПРОЕКТ - генеральный проектировщик.


Инвестор - физическое или юридическое лицо, финансовое учреждение участвующее в финансировании проекта на указанных в настоящем Инвест - предложении условиях.


Исполнительное резюмеНастоящее инвестиционное предложение подготовлено ООО НПП «Востокстрой» (далее – «Инициатор Проекта») для представления инвесторам с целью

Слайд 3Описание проекта
Строительство трехэтажного 18-ти квартирного жилого дома согласно требованиям ДБН

360 - 92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и

сельских поселений» будет осуществляться на земельном участке общей площадью 1 260 м.кв., в т. ч.:
площадь застройки – 655 м.кв.
детская площадка – 38м.кв.
площадка для отдыха и занятий физкультурой – 20 м.кв.
площадка для хоз. целей и выгула собак – 38 м.кв.
стоянка для автомашин – 65 м.кв.
площади под озеленение и благоустройство – 450 м.кв.

Строительство дом планируется вести по технологии каркасно-каменных зданий, которая предусматривает возведение монолитного железобетонного каркаса с использованием кладки в качестве опалубки.

Инженерное обеспечение
Водоснабжение – хозяйственно-питьевой водопровод от наружной сети.
Горячее водоснабжение – от теплообменника в тепловом пункте.
Канализация – хозяйственно-бытовая в наружную сеть.
Отопление – автономное.
Вентиляция – естественная.
Описание проектаСтроительство трехэтажного 18-ти квартирного жилого дома согласно требованиям ДБН 360 - 92 ** «Градостроительство. Планировка и

Слайд 4Описание проекта
Электроснабжение – от внешней сети, напряжение 220В.
Газоснабжение – от

дворовой сети газопровода низкого давления.
Телефонизация и радиосвязь, пожарная сигнализация.

Строительные конструкции
Фундамент

– монолитная железобетонная плита.
Каркас – монолитный железобетонный с применением кладка в качестве опалубки.
Стены, перегородки – из блоков ячеистого бетона.
Перекрытия – монолитные железобетонные.
Окна – металлопластиковые.
Двери – деревянные и стальные.
Покрытие кровли – металлочерепица.

Ниже представлен план типового этажа с основными объемно-планировочными показателями.

Описание проектаЭлектроснабжение – от внешней сети, напряжение 220В.Газоснабжение – от дворовой сети газопровода низкого давления.Телефонизация и радиосвязь,

Слайд 5ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА

Слайд 7Технико-экономические показатели проекта
Вид объекта – жилой дом с квартирами «премиум»

класса (согласно классификации Украинской Строительной ассоциации
Расположение - АР Крым,

г. Симферополь _________________________
Площадь земельного участка 1 260 м.кв.
Общая площадь застройки 655 м.кв.
Площадь покрытий и озеленения 605 м.кв.
Этажность 3 этажа

Общая площадь зданий 1 648,50 м.кв.
Общая площадь квартир площадь 1 406,82 кв.м.
Количество квартир 18
- однокомнатных 6
- двухкомнатных 6
- трехкомнатных 6

Общая сумма затрат по проекту – $ 2 140 тыс.
Валовый доход от реализации проекта – $ 2 673 тыс.
Прибыль от реализации проекта (налогооблагаемая) – $ 533 тыс.
Срок подготовки и строительства объекта – 20 месяцев

Экономические показатели приведены исходя из следующих данных:
- затраты на приобретение земельного участка – $ 130 тыс.

- расходы, связанные с проектирование и согласованием
документации на начало строительства – $ 77,3 тыс.

Технико-экономические показатели проектаВид объекта – жилой дом с квартирами «премиум» класса (согласно классификации Украинской Строительной ассоциации Расположение

Слайд 8Технико-экономические показатели проекта
- прогнозная стоимость строительства объекта – $ 1

933,6 тыс. ($ 1 520 за кв. м.)*

- на конец

2007г. стоимость жилья на первичном рынке г. Симферополя аналогичного уровня составила - $ 1 500- $ 1 700 за кв. м.. Учитывая темпы роста цен на жилье, чему способствует и стремительное подорожание строительных материалов и услуг, можно смело предположить, что цены на новые квартиры в городе на момент начала продаж вырастут до $ 1 800- $ 2 000 за кв. м.

*Примечание:
В стоимость строительства объекта включены все работы по:
- возведению фундаментов
- каркаса
- стен
- кровли
- внутренних сетей
- черновой отделки (штукатурка, стяжка)
- наружной отделки
- установки окон и дверей
- наружному электроснабжению
- внешним сети и сооружениям водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
- озеленению и благоустройству
Технико-экономические показатели проекта	- прогнозная стоимость строительства объекта – $ 1 933,6 тыс. ($ 1 520 за кв.

Слайд 9График производства и финансирования работ

График производства и финансирования работ

Слайд 10Схема финансирования
Выполняется эмиссия облигаций
Начало размещения облигаций – _________ 2008 года

Строительно-монтажные

работы по комплексу ведутся согласно Графику выполнения работ, являющимся Приложением

к Договору Генерального подряда.
Ввод в эксплуатацию объекта запланирован пусковыми комплексами.
Окончание работ по комплексу, а так же начало погашения облигаций запланировано на
_-й квартал 20_ _ года.

Погашение облигаций будет происходить за счет передачи в собственность инвесторам квартир

Порядок приобретения недвижимости в собственность с помощью облигаций:

Первым шагом Покупателя является выбор желаемого типа недвижимости в доме
2. Ознакомление с типовыми договорами по сделке и оформление первичной заявки, которая гарантирует краткосрочную бронь (до 7 дней) до момента подписания первого договора.
Второй шаг – Покупатель приобретает на свое имя пакет именных облигаций, которые гарантируют приобретение после ввода в эксплуатацию соответствующей квартиры .
Общее количество облигаций, зависит от метража квартиры

Схема финансированияВыполняется эмиссия облигацийНачало размещения облигаций – _________ 2008 годаСтроительно-монтажные работы по комплексу ведутся согласно Графику выполнения

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика