Слайд 1ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
НА ФАКТОРЫ ПРОИЗВОДСТВА
Тема № 8
Слайд 2ПЛАН:
1. ОСОБЕННОСТИ РЫНКА ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА
2. РЫНОК ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА
3.
РЫНОК КАПИТАЛА. ДИСКОНТИРОВАНИЕ.
4. РЫНОК ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
1
2
3
4
Слайд 31. ОСОБЕННОСТИ РЫНКА ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА
Слайд 4Большинство фирм в рыночной экономике нанимают работников,
то есть используют
чужой труд, пользуются чужой (арендованной) землей и
чужим (позаимствованным) капиталом.
Слайд 5 И даже когда предприниматели вкладывают в дело свой труд,
пользуются своей землей или своим капиталом, экономическая логика диктует им
рыночные критерии эффективности применения факторов производства.
Слайд 6Фирмы удовлетворяют свой спрос
на ресурсы на
рынках факторов производства.
На этих рынках в основном действуют те же законы спроса и предложения, что и на потребительском рынке.
Но есть особенности.
Слайд 7Так, спрос на факторы производства имеет принципиально иную природу, чем
спрос домашних хозяйств на товары и услуги.
Слайд 8Главным мотивом спроса домашних хозяйств является получение удовлетворения от потребления
товаров и услуг.
Это находит свое выражение
в понятии полезности, а с учетом платности – в понятии ценности товара для потребителя.
Слайд 9Факторы производства в результате
сделки
за определенную плату лишь на время передаются в пользование фирм.
Слайд 10Фирма непосредственного удовлетворения от потребления факторов не получает.
Труд, земля
и капитал нужны ей не сами по себе, а для
того, чтобы с их помощью производить продукцию.
Слайд 11Продавая товары и услуги, фирма получает прибыль,
которая является главным мотивом ее деятельности.
Слайд 12
От того, насколько факторы производства способствуют получению прибыли, зависит спрос
на них.
Иначе говоря, спрос на факторы производства – это
вторичный, порожденный, производный спрос.
Слайд 13Спрос на фактор производства, зависящий от спроса на продукт, в
производстве которого данный фактор используется, называется
производным спросом.
Слайд 14Когда конкурентная, максимизирующая прибыль фирма решает вопрос
о покупке дополнительной единицы какого-либо фактора производства, она, прежде всего, учитывает, как это повлияет на ее прибыль.
Слайд 15Фирма сопоставляет дополнительную выручку
от выпуска продукции,
полученную при использовании дополнительного количества фактора, с величиной роста издержек.
Слайд 16Объем дополнительных денежных поступлений зависит как от цены на товар
P, так и от предельного продукта фактора - MPf.
Затраты
на покупку дополнительной единицы фактора – предельные издержки – равны его цене - Pf.
Слайд 17Следовательно, приращение прибыли от использования дополнительной единицы фактора составит:
Δ прибыли
= Δ выручки - Δ издержек =
P×MPf - Pf.
Слайд 18Как известно, прибыль достигает максимума, когда ее
прирост будет равен нулю.
Отсюда спрос фирмы на фактор определяется равенством:
P×MPf = Pf
Слайд 19Это равенство можно переписать в виде:
Pf
MPf = -- P
Слайд 20Отношение Рf / Р – это реальная цена фактора производства,
выраженная в единицах произведенной продукции,
а не в деньгах:
w/P – реальная цена труда,
r/P - земли,
i/P – капитала.
Слайд 21По закону убывания предельной отдачи предельный продукт любого переменного фактора
будет по достижении некоторого объема выпуска убывать по мере увеличения
затрат данного фактора.
То есть в общем случае графиком МРf , будет убывающая кривая.
Слайд 22Фирма покупает фактор
до тех пор, пока реальная цена фактора
(Рf/P) не станет равной МРf.
Это означает, что график МРf является кривой спроса фирмы на фактор.
Слайд 23Фирма, использующая
в производстве различные факторы, стремится найти
такой вариант их сочетания, который обеспечит необходимый выпуск продукции при минимальных издержках.
Слайд 24Эти минимальные издержки определяются фирмой на стадии выбора наиболее эффективного
технологического решения методом замещения дорогостоящих факторов производства более дешевыми.
Слайд 25Методика подобного поиска основывается на сопоставлении рыночных цен, как факторов
производства, так и цен предельного продукта, получаемого от применения каждого
данного фактора.
Слайд 26Издержки производства на выпуск данного объема продукции будут минимальными, если
предельный продукт любого фактора производства и издержки на его приобретение
одинаковы.
MPL MPT MPK —— = —— = —— w rT i
Слайд 27MPL, MPT, MPK- предельные продукты труда, земли и капитала,
w
– ставка заработной платы,
rT – рента,
i - ставка
банковского процента.
Слайд 28Это соотношение называется правилом минимизации издержек.
С экономической точки зрения
оно означает, что издержки на приобретение факторов производства будут минимальными,
если рубль, потраченный на любой фактор, дает одинаковую отдачу.
Слайд 29Оказывается, что фирма будет приобретать дополнительно каждый фактор производства только
до тех пор, пока
доход от предельного продукта (то есть цена единицы фактора Pf) не уравновесится с ценой каждого из применяемых факторов,
Слайд 30то есть до тех пор, пока не будет выполняться равенство:
PL
PT PK —— = —— = —— = 1. w rT i
Это соотношение называется правилом максимизации прибыли.
Слайд 31Явление производного спроса относится не только к труду, земле и
капиталу, но и к любому продукту, применяемому фирмой в производстве
и приобретаемому ей на стороне (информация, средства коммуникации, технологии, комплектующие и т.д.)
Слайд 32Но оно не относится
к предпринимательским способностям.
Дело в том, что по отношению к труду, земле, капиталу субъекты спроса и предложения различны:
субъектом спроса является фирма,
субъектом предложения – домашнее хозяйство.
Слайд 33У предпринимательских способностей
и субъектом спроса, и субъектом предложения выступает предприниматель.
Слайд 34Если спрос на факторы производства в экономической теории изучается в
общих категориях, пригодных для исследования всех факторных рынков,
Слайд 35то при исследовании предложения ресурсов такие обобщения делать нельзя,
так
как обстоятельства, воздействующие на предложение, различны для разных видов экономических ресурсов.
Слайд 37Труд как экономическая деятельность представляет собой баланс между полезностью (производительностью)
и тяжестью (издержками)
Слайд 38Труд — это сознательная деятельность человека, посредством которой
он борется с редкостью благ и стремится увеличить их количество.
Слайд 39Полезность труда есть его продуктивность,
т.е.
способность трансформировать вещества природы так, чтобы можно было увеличить степень удовлетворения потребностей.
Слайд 40Вместе с тем труд не только созидательный процесс,
но и напряжение, требующее усилий: физических, умственных, психологических, волевых.
Он сопряжен с тяжестью: тот, кто трудится, несет издержки.
Слайд 41На языке экономической теории труд равнозначен отказу от альтернативного использования
времени (отказу от досуга: чтения книги, просмотра телевизионных передач, прогулки
и т.п.)
Слайд 42Согласно теории предельной полезности, человек прекращает предлагать свою рабочую силу,
когда предельные издержки труда становятся равными предельной полезности труда.
Слайд 43Спрос на труд предъявляется на рынке фирмами, он зависит от
двух факторов:
во-первых, от предельной производительности труда,
во-вторых, от предложения
других факторов производства.
Слайд 44Фирма, желающая нанять работника, предъявляет спрос на труд до того
момента, пока выручка
от использования предельного (последнего) работника сравняется с издержками по его использованию или, другими словами, пока заработная плата предельного рабочего будет равна получаемой от его использования фирмой выручке.
Слайд 45Кривая спроса на труд
со стороны фирмы есть кривая
предельной производительности труда MPL по его цене w.
Слайд 47Кривая спроса имеет отрицательный наклон, так как отражает закон убывающей
предельной производительности (отдачи) труда.
Его смысл заключается в том, что
фирма, нанимая больше рабочих, получает от них убывающую отдачу, поэтому оплачивает труд по более низким ставкам.
Слайд 48Предложение труда исходит либо от отдельного работника, не являющегося членом
профсоюзов, либо от работников, входящих
в профсоюз.
Слайд 49Количество труда, предлагаемого отдельным работником, является результатом выбора между трудом
и досугом,
под которым понимается времяпрепровождение, не связанное с работой за плату.
Слайд 50Время труда приносит доход работнику в форме заработной платы.
Следовательно,
один час досуга означает отказ от часовой ставки заработной платы,
и по мере того как размер ее растет, цена досуга соответственно повышается.
Слайд 51Повышение ставки заработной платы влияет на выбор между трудом
и досугом двояким образом, поскольку действуют эффект замещения и эффект дохода.
Слайд 52Эффект замещения означает,
что рост реальной ставки заработной платы стимулирует
замену досуга на труд,
а эффект дохода — что рост реальной ставки заработной платы сокращает количество труда, предлагаемого работником.
Слайд 53Имея более высокие доходы, люди, при прочих равных условиях, обычно
стремятся иметь больше досуга, сокращая время работы.
и эффект
дохода обусловливают изогнутую форму кривой индивидуального предложения труда.
Слайд 56Отрезок кривой предложения труда
с положительным наклоном иллюстрирует увеличение часов труда (с L0 до L1) с ростом заработной платы (с w0 до w1), а отрезок кривой предложения с отрицательным наклоном — сокращение часов работы (с L1 до L2) с повышением заработной платы (с w1 до w2).
Слайд 57Для рынка труда кривая предложения будет иметь положительный наклон:
с ростом заработной платы предложение труда будет возрастать:
Слайд 59В экономическом смысле кривая предложения труда SL — кривая предельных
издержек труда MCL.
Слайд 60Заработная плата —
это цена, выплачиваемая за использование
труда наемного работника.
Слайд 61Ставка заработной платы является платой за единицу рабочего времени
(час, день и т.д.)
В ходе анализа рынка труда обычно понятие заработной платы используется для обозначения ставки заработной платы за час труда.
Слайд 62Различают номинальную и реальную заработную плату.
Номинальная заработная плата —
это сумма денег, полученная наемным работником,
а реальная — количество потребительских товаров и услуг, которые можно приобрести на эти деньги с учетом их покупательной способности.
Слайд 63Номинальная заработная плата — это сумма денег, полученная наемным работником,
а реальная — это количество потребительских товаров и услуг, которые можно приобрести на эти деньги с учетом их покупательной способности.
Слайд 64
Соотношение этих величин, при прочих равных условиях, выглядит следующим образом:
%Δwr
= %Δwn - %ΔP
Процент изменения реальной заработной платы
Процент
изменения
номинальной
заработной
платы
=
Процент изменения
уровня
цен
-
Слайд 65Конкретная ставка заработной платы на рынке труда — результат взаимодействия
спроса на труд (DL = MPL) и его предложения (SL
= MCL)
Слайд 66Таким образом, равновесная ставка заработной платы WE отражает равенство предельной
производительности труда и предельных издержек труда:
MPL = MCL
Слайд 68На рынке труда особую роль в формировании уровня заработной платы
различных категории работников играет разница в предложении труда.
Слайд 69Она показывает, почему, например, банковские работники или бухгалтеры получают намного
больше уборщиц, дворников, медсестер.
Слайд 70Это связано с тем, что предложение квалифицированного труда (а)
меньше
предложения неквалифицированной рабочей силы (б).
w
w
0
L
0
L
а
б
wE
wE
S
D
S
D
Слайд 71Наиболее типичное явление на рынке труда — состояние несовершенной конкуренции.
Слайд 72Несовершенная конкуренция складывается главным образом
под влиянием
профсоюзов, находящихся на стороне предложения труда и оказывающих влияние на ставки заработной платы, и предпринимателей, воздействующих на ставки заработной платы через спрос на труд.
Слайд 73Профсоюзы, с одной стороны, предприниматели — с другой, создают на
рынке труда ситуацию двойной монополии.
Слайд 74Посмотрим, как скажется на рынке труда требование профсоюза повысить ставку
заработной платы:
Слайд 76Первым следствием будет решение предпринимателей сократить спрос на труд,
так как заработная плата —
это их издержки.
Слайд 77Предприниматели «пойдут»
по кривой спроса
DL вверх от точки Е до точки A.
Новый равновесный уровень LA меньше LE, следовательно, повышение ставки заработной платы привело к уменьшению занятости, и часть рабочих (LE-LA) будет вынуждена уйти из отрасли.
Слайд 78Второе следствие — существенное изменение кривой предложения труда.
Поскольку ставка
заработной платы не изменяется от числа занятых, кривая предложения преобразуется
в горизонтальную линию на уровне WA.
Слайд 79В точке B она сольется
с кривой SL, поскольку правее точки B все точки кривой SL соответствуют более высокому уровню заработной платы.
Слайд 80Третье следствие — уменьшение числа занятых приведет к потерям общества
от недоиспользования труда.
Величина потерь равна площади треугольника AЕM.
Слайд 81При этом часть потерь понесет труд (нижний треугольник NЕM), а
часть — другие факторы производства
(верхний треугольник AЕN).
В сумме они составляют прямые потери доходов факторов производства.
Слайд 82Четвертым следствием будет то, что в результате установления профсоюзом более
высокой ставки заработной платы WA изменится распределение доходов факторов производства.
Слайд 83Прежде всего, сократится совокупный доход отрасли:
в условиях конкурентного рынка он был равен площади 0KELE,
теперь — площади 0KALA.
Слайд 85Далее, оставшиеся в отрасли рабочие LA увеличат свой суммарный объем
заработной платы на величину площади WEWAAN, при этом доход, предназначенный
для вознаграждения других факторов производства, сократится и составит площадь треугольника WAKA.
Слайд 87Пятое следствие. В первом следствии мы отметили, что часть рабочих
(LE - LA) будет уволена предпринимателями вследствие повышения ставок заработной
платы по требованию профсоюзов до уровня WA.
Слайд 88При такой ставке заработной платы данной отрасли могли бы предложить
свои услуги рабочие в количестве LB, но на численность рабочих
в объеме LB - LA теперь не предъявляется спрос.
Слайд 89Таким образом, вмешательство профсоюза привело к повышению заработной платы и
снижению занятости
(росту безработицы).
Слайд 903. Рынок капитала. Дисконтирование
Слайд 91Особенностью рынка капитала является то, что фирмы предъявляют спрос не
на физический капитал (станки, оборудование и т.д.),
Слайд 92а на временно свободные
денежные средства,
которые можно потратить на физический капитал и затем вернуть, отдав часть прибыли от его использования в будущем.
спрос на капитал –
это спрос на денежные средства.
Слайд 94Процесс создания или пополнения капитала называется инвестированием.
Слайд 95Различают валовые и чистые инвестиции:
Валовые инвестиции (Ig)–
это общее увеличение
запаса капитала.
Они включают расходы на замену изношенного основного капитала
– амортизацию (A).
Слайд 96
Разность между валовыми инвестициями
и амортизацией представляет чистые инвестиции (In):
In = Ig - A
Слайд 97При положительных значениях чистых инвестиций имеет место прирост запаса капитала,
а значит
производство расширяется.
Слайд 98Если валовые инвестиции меньше амортизации, происходит сокращение имеющегося капитала,
производство сужается.
Слайд 99Если чистые инвестиции равны нулю, производство продолжается
в прежних масштабах или осуществляется простое воспроизводство.
Слайд 100Обычно, осуществляя сбережения, люди рассчитывают
получить в будущем большую выгоду, чем сегодня.
Слайд 101Это означает, что при отказе от расходования одного рубля сегодня
они хотят получить
более одного рубля в будущем.
будет получен
лишь в том случае, если его собственник (домашнее хозяйство) передаст этот капитал для производительного использования фирме.
Слайд 103Ссудный процент –
это цена, уплачиваемая собственнику капитала,
за использование
средств в течение определенного периода времени.
Слайд 104Изобразим на графике кривые безразличия индивида для текущего и будущего
потребления:
Будущее
потребление I1
I2 I3
11,5 L
K
0 90 100 Текущее потребление
Слайд 105Предположим, что доход индивида составляет 100 тыс. рублей в год.
Если он потребляет в текущем году все 100 тыс., то его сбережения равны 0. (На графике - точка К).
Слайд 106Пусть индивид решил копить деньги для какой-то покупки,
при этом
величина сбережений равна 10 тыс. рублей.
Слайд 107Такое решение может быть принято рациональным индивидом только в том
случае, если в будущем эти деньги позволят ему потреблять на
большую сумму, например, 11,5 тыс. (На графике – точка L).
Слайд 108Отказ от текущего потребления следующих 10 тыс. рублей дается, как
правило, труднее и должен быть компенсирован большим вознаграждением.
Поэтому кривые
безразличия приближаются к вертикальному положению.
Слайд 109Предельная норма временного предпочтения (MRTP) –
это стоимость дополнительного будущего
потребления, достаточного для компенсации отказа
от единицы текущего потребления при условии, что общее благосостояние индивида не изменится.
Слайд 110
объем прироста потребления в
будущем году
MRTP = -------------------------------------------------------------------------------------
объем сокращения потребления в текущем году
Слайд 111
Для отрезка KL:
MRTP =ΔC2/ Δ C1 = 11,5/(-10) = -1,15
или
в процентах (100 тыс. рублей = 100%):
MRTP = (10 +
1,5)/(-10) = - (1 + 0,15)
В общем случае
MRTP = - (1 + i),
где i – ссудный процент
Слайд 112Возможности сокращения текущего потребления ограничены величиной годового дохода.
Если обозначить:
I (income)- доход,
S (saving)- сбережения,
C (consumption)– текущее потребление, то
S = I – C
Слайд 113Сбережение и текущее потребление связаны обратной линейной зависимостью.
Таким образом,
графиком бюджетного ограничения, которое показывает возможности переключения текущего потребления на
будущее потребление, будет прямая с отрицательным наклоном.
Слайд 1140
Текущее потребление
Будущее
потребление
I1
I2
A
B1
B2
E1
E2
Слайд 115В точке равновесия Е1 наклоны бюджетного ограничения и кривой безразличия
равны тангенсу угла 0АВ1 или предельной норме временного предпочтения MRTP
= -(1 + i).
То есть этот угол зависит от величины ставки ссудного процента.
Чем выше ссудный процент, тем круче наклон бюджетного ограничения.
Слайд 116Графически рост ставки ссудного процента изображается поворотом бюджетного ограничения по
часовой стрелке.
Слайд 117Экономически это означает, что благодаря увеличению ставки ссудного процента становится
дешевле получать рубль будущего потребления за счет сокращения текущего потребления.
Слайд 118Естественно, это побуждает население
к сбережению дохода
и увеличению объема предложения на рынке капитала.
Слайд 119Графически в системе координат «объем ссудного капитала – ставка ссудного
процента» предложение капитала будет изображаться прямой с положительным наклоном:
Слайд 1200
Ссудный
капитал, К
Ссудный
процент, i
Предложение
ссудного
капитала, SК
Слайд 121Определим теперь сегодняшнюю цену того рубля, который индивид получит
в будущем:
Если он сбережет 1 рубль сейчас, то через год при ставке процента i он получит 1рубль×(1+i).
Слайд 122То есть 1 рубль, полученный через год, сейчас стоит меньше
1 рубля, а именно 1рубль/(1+i).
Очевидно, что рубль, который индивид
получит через 2 года сегодня стоит 1рубль/(1+i)2 и т.д.
Слайд 123Текущая дисконтированная (приведенная) стоимость
(Present Value) – Vp –
это нынешняя стоимость
1 рубля, выплаченного через определенный период времени.
Слайд 124Если этот период равен одному году,
Vp = 1/(1+i).
Для n лет: Vp = 1/(1+i)n
Слайд 125
Если взять сумму Vt ,
которая будет выплачена через n
лет, то ее приведенная стоимость составит:
Vt Vp = -------
(1+i)n
Слайд 126Оценка будущих доходов играет важную роль при принятии решений по
инвестициям.
Для этого используют понятие
чистой дисконтированной стоимости (Net Present Value) - NVp:
p2 pn
NVp= ---- + ----- +...+ ----- – I, 1+i (1+i)2 (1+i)n
где I – инвестиции,
рn– прибыль, получаемая в n-м году,
i – норма дисконта (норма приведения затрат к единому моменту времени).
Слайд 128Норма дисконта (i) может быть ставкой процента или какой-либо другой
ставкой.
Иногда целесообразно рассматривать норму дисконта как альтернативные издержки вложений
в основной капитал.
Слайд 129Величина чистой дисконтированной стоимости должна быть больше нуля:
NVp
> 0.
С экономической точки зрения это означает, что прибыль, ожидаемая от инвестиций, больше, чем величина произведенных инвестиций.
нео6ходимо инвестировать тогда и
только тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем издержки, связанные с инвестициями.
Слайд 131Ставка ссудного процента
как цена капитала-фактора зависит от спроса и предложения заемных средств.
Спрос на заемные средства зависит от выгодности предпринимательских инвестиций, размеров потребительского спроса на кредит и спроса на него со стороны государства и фирм.
Слайд 132Различают номинальную и реальную ставки ссудного процента:
Номинальная ставка показывает, на
сколько процентов сумма, которую заемщик возвращает кредитору, превышает величину полученного
кредита.
Слайд 133 Реальная ставка – ставка процента, скорректированная на инфляцию,
то есть выраженная в денежных единицах постоянной покупательной способности.
Слайд 134 Именно реальная ставка определяет принятие решений
о целесообразности (или нецелесообразности) инвестиций.
Слайд 136
Отношения по поводу ценообразования
и
распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называются рентными отношениями.
Слайд 137Под земельной рентой
подразумевается цена, которую платит арендатор собственнику земельного
участка за возможность его производительного использования и получения прибыли.
Слайд 138Земля приносит ее собственнику ренту потому, что ее предложение неэластично.
Графически кривая предложения земли изображается
вертикальной линией:
Слайд 139 r
S
D
rE
0
r - рента,
Т- земля (от латинского
слова terra)
E
TE
T
Слайд 140Экономическая рента определяется соотношением спроса и предложения на рынке землепользования.
Земельный собственник, заинтересованный
в максимизации дохода, будет предоставлять землю фирмам практически за любую плату.
Слайд 141Даже если эта плата мала, ему выгоднее отдать
в аренду всю имеющуюся площадь, так как в противном случае с невостребованных участков он вообще не будет получать дохода.
Слайд 144Рента полностью формируется спросом,
то есть уровнем цен товаров, которые
производятся с использованием арендованной земли.
Слайд 145Кроме ограниченности предложения земля имеет такую особенность, как качественная неоднородность
земельных участков.
Слайд 146Это означает, что продуктивность земли как фактора производства различается в
зависимости от ее плодородия, географического положения (близость к рынку сбыта
продукции), качества подъездных дорог и т.п.
Слайд 147Поскольку количество лучших по качеству земельных участков в
условиях фиксированного, неэластичного предложения земли ограничено, спрос
на сельскохозяйственную продукцию превышает производственные возможности этих земель.
Слайд 148Цены на сельскохозяйственную продукцию обычно удерживаются на уровне, обеспечивающем необходимую
прибыльность производства и
на худших по качеству землях.
Слайд 149Доход, получаемый в этом случае на лучших по качеству землях,
принимает форму дифференциальной земельной ренты,
образование которой можно проиллюстрировать, используя
аппарат средних и предельных издержек:
Слайд 154На рисунке представлены результаты использования трех земельных участков различного плодородия
в условиях
совершенной конкуренции (линии спроса на продукцию каждого производителя сельскохозяйственной продукции абсолютно эластичны).
Слайд 155Как следует из данного рисунка, на участке а, характеризующемся самыми
низкими средними издержками (АТС), будет получена максимальная дифференциальная рента, соответствующая
площади заштрихованного прямоугольника.
Слайд 156Несколько меньшая дифференциальная рента будет получена на участке б, где
АТС выше, чем на участке а.
Слайд 157И, наконец, на участке в дифференциальная рента будет нулевой;
производителю
удастся лишь возместить свои издержки,
в том числе и нормальную экономическую прибыль.
Слайд 158Дифференциальная рента — это доход, получаемый
в результате использования
ресурсов с неэластичным предложением и с высокой производительностью.
Слайд 159 Если землевладелец продает землю,
то ее цена определяется на рынке
товара “земля”. В самом простом случае при банковской норме процента i цена земли Рт будет определяться по формуле:
r Рт = --- × 100%, i
где r – рента.
Слайд 160Экономически это означает, что, продав единицу земельной площади за цену
Рт, землевладелец будет иметь доход с полученной суммы в виде
банковского процента такой же, какой он имел бы с земли в виде ренты.