Договоры

об установлении, изменении
или прекращении гражданских прав и обязанностей
- К

договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках;
- К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения
об обязательствах;
К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре
применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора;
-понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев,
когда обязанность заключать договор предусмотрена ГК, законами, добровольно
принятым обязательством;
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не
предусмотренный законом или иными правовыми актами;
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных
договоров;
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда
Содержание соответствующего условия предписано законом или иными
правовыми актами

Принцип свободы договора

заключения;
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий
обязательные для сторон

правила иные, чем те, которые действовали
при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют
силу

Принцип обязательности императивных норм

ВИДЫ ДОГОВОРОВ

В зависимости от момента, когда договор считается заключенным

Консенсуальные – договоры, для
заключения которых достаточно
соглашения сторон по всем
существенным условиям

Реальные – договоры, для заключения
которых необходимо не только достижение
соглашения по всем существенным
условиям, но и передача имущества

по которым
одна сторона получить плату или иное
встречное предоставление за
исполнение

своих обязанностей

Безвозмездные – договоры, по которым
одна сторона обязуется предоставить
что-либо другой стороне без получения
от нее платы или иного встречного
предоставления

Договор предполагается возмездным, если из
закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное

В зависимости от соотношения прав и обязанностей между участниками

Односторонние – договоры, порождающие
у одной стороны только права, у другой
только обязанности

Взаимные – договоры, порождающие у
каждой из сторон и права, и обязанности

обязуются
заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных
предварительным договором.
-Предварительный

договор заключается в форме, установленной для
основного договора;
Предварительный договор должен содержать:
1) условия, позволяющие установить предмет основного договора;
2) другие существенные условия основного договора;
3) срок, в который стороны обязуются заключить основной договор
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор,
уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе:
Обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор;
Потребовать возмещение убытков, причиненных уклонением от
заключения договора;
обязательства, предусмотренные предварительным договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который должен быть заключен
основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит
другой стороне предложение заключить этот договор

Основные –
договоры,
непосредст –
венно
порождающие
права и
обязанности
сторон

участников –
договор,
порождающий
обязательство,
в котором
правом
требования
обладает лицо
заключившее
договор
В пользу третьего лица – договор

в
котором стороны установили, что
должник обязан произвести исполнение
не кредитору, а указанному или не
указанному в договоре третьему лицу,
имеющему право требовать от должника
исполнения обязательства в свою пользу

Об исполнении
третьему лицу
Договор, в
котором третье
лицо может
принять
исполнение, но
не вправе
предъявлять к
должнику
требования от
исполнении в
свою пользу

В зависимости от способа заключения

взаимосогласованные

Договор присвоения

– договор, заключенный коммерческой
организацией и устанавливающий ее обязанности
по продаже товаров,

выполнению работ или
оказанию услуг, которые такая организация по
характеру своей деятельности должна
осуществлять в отношении каждого, кто к ней
обратится:
Условия публичного договора устанавливаются
одинаковыми для всех потребителей, кроме
случаев законодательного установления льгот для
отдельных категорий потребителей;
Отказ коммерческой организации от заключения
публичного договора при наличии возможности
представить потребителю соответствующие товары
или услуги не допускается;

или иных правовых
актах как существенные или необходимые для договоров
данного вида
Все

условия, относительно которых по заявлению одной из
сторон должно быть достигнуто соглашение

Условия, которые необходимы и достаточны
для заключения договора;
Договор считается заключенным, если между
сторонами достигнуто соглашение по всем
существенным условиям договора;
При отсутствии соглашения сторон хотя бы по
одному существенному условию договор считается
незаключенным

1

вступающие в
силу, если стороны не установили иное;
К числу обычных условий

относятся
примерные условия:
это условия, разработанные для договоров
соответствующего вида и опубликованные в
печати;
- в случае, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, они применяются в качестве обычаев делового
оборота

условия, которые изменяют или дополняют
обычные условия, приобретающие
юридическую силу только при включении их
в текст договора

Под содержанием договора иногда понимаются права и обязанности сторон

!

слов и выражений;
2. Выясняется действительная воля сторон с учетом цели

договора (при
этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства,
включая переговоры, переписку, практику взаимоотношений, поведение
сторон

Договор вступает в силу и становится обязательным с момента его
заключения;
Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора
применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора;
-окончание срока действия договора не влечет прекращение
обязательств сторон по договору

Действие договора

лицам предложение, которое
достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего

предложение,
считать себя заключившим договор с адресом, которым будет принято предложение
Оферта должна содержать существенные условия договора.
Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом (Оферент
считается заключившим договор, если на оферту последует надлежащий акцепт).
Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого
усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных
в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается публичной офертой.
Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц,
Рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в
Предложении.

Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной

Оферта

полным и безоговорочным (ответ о согласии
заключить договор на иных условиях,

чем предложено в оферте, признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой)
Формы акцепта:
-письменная или устная;
-молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон;
-совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ,
Уплата соответствующей суммы и т.д.), считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в
оферте

направившим
оферту, в пределах
указанного в ней
срока
Договор считается заключенным
В оферте не

указан срок для акцепта

Письменная
оферта

Устная оферта

Если другая
сторона
немедленно
заявила о ее
акцепте

Если акцепт получен лицом,
направившим оферту, до
окончания срока, установленного
Законом или иными правовыми
актами, а если такой срок не
установлен, в течение нормально
необходимого для этого времени

Заключение договора может осуществляться и составлением будущими контрагентами
полного текста договора и одновременным его подписанием. В этих случаях выделение
стадий оферты и акцепта оказывается невозможным

в течение 30 дней
направить другой стороне:
Извещение об акцепте
Либо извещение об

отказе
от акцепта

Либо извещение об акцепте
оферты на иных условиях

Вправе обратиться в суд с
требованием о понуждении
заключить договор

Вправе передать разногласия
возникшие при заключении
договора, на рассмотрение
суда в течение 30 дней
со дня получения извещения
об акцепте

оферта

Не получила
ответ на
оферту

направлено

направлено

если иное не
вытекает из его существа;
Законодательством могут быть установлены особые

правила проведения
торгов;
-Договор заключается с лицом, выигравшим торги;
В качестве организатора торгов могут выступать: собственник вещи;
обладатель имущественного права; специализированная организация;
Торги, в которых участвовал только один участник, признаются
несостоявшимися

Форма торгов

аукцион

конкурс

- Могут быть открытыми и закрытыми;
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо;
в закрытых аукционе и конкурсе участвуют только специально
приглашенные лица

стороной
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет
для

другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того,
на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сторона, ссылающаяся на существенное нарушение договора, должна представить
суду соответствующие доказательства его наличия;
Сам факт наличия такого нарушения не служит основанием для расторжения
договора, если в разумный срок нарушение установлено;
Если основанием для изменения или расторжения договора послужило
существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать
возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
2. В иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, законом
или договором

По решению суда по требованию одной из сторон

обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько
что, если бы

стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими
заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях;
Договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при
наличии одновременно следующих условий:
В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения
обстоятельств не произойдет;
2) Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона
не могла их преодолеть после их возникновения;
3) Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы
соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло
бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени
лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) Из обстоятельств дела или существа договора не вытекает, что риск изменения
обстоятельств несет заинтересованная сторона
договор может быть изменен судом в исключительных случаях, когда его расторжение
противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб,
значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора

нарушении одной из сторон
своих обязательств
По усмотрению сторон
- При изменении договора

обязательства сторон сохраняются в измененном виде;
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются;
В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными
или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или
расторжении договора, а в судебном порядке – с момента вступления в законную силу
решения суда об изменении или расторжении договора;
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по
обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не
установлено законом или соглашением сторон

Последствия изменения и расторжения договора

товар и уплатить за него
определенную денежную сумму
Консенсуальный

возмездный взаимный

1.Предмет 2. срок поставки
3. цена (купля-продажа предприятия,
купля-продажа недвижимости

пример

существенные условия

наличии, или
которое будет создано или приобретено в будущем
Вещи, включая наличные

деньги и документальные ценные бумаги

Имущественные права

Вещные права

Обязательственные права

Нематериальные блага

обязанности

Не могут быть предметом

В договоре должны быть указаны наименование и количество товара, иначе он считается
незаключенным

на событие,
которое неизбежно должно
наступить


В договоре может быть предусмотрена
обязанность продавца передавать

товар к строго
определенному сроку. Передача товара до
наступления или после истечения такого срока
возможна с согласия покупателя

Если договор
не предусматривает срока;
не содержит условий, позволяющих
его определить

Обязательство должно
быть исполнено в разумный срок

Неисполненное в разумный срок
обязательство должно быть
исполнено в 7-дневный срок
со дня предъявления требования

Жесткий срок

условий,
позволяющих ее определить

Товар оплачивается по цене, которая
при сравнимых обстоятельствах
обычно

взимается за аналогичные
товары

Себестоимость на момент заключения договора = 5 руб

Если цена устанавливается в зависимости от веса
Товара, она определяется по весу НЕТТО
Договор может предусматривать возможность
увеличения цены после заключения договора в
зависимости от показателей, обусловливающих товар

Если способ увеличения не определен, действует
механизм

Цена 10 руб

Себестоимость на момент передачи товара = 7 руб.

Увеличение цены = (10 х 7) : 5 = 14 руб.

может быть
ограничена природой отдельных видов
договоров купли-продажи (государство
не может

быть продавцом в договоре
розничной купли-продажи, поставки,
контрактации, энергоснабжения)
2. Несовершеннолетние и ограниченно
дееспособные

3. Это собственник или
управомоченное лицо:
А) государственное и муниципальное
унитарное предприятие, основанное
На праве хозяйственного ведения
Вправе отчуждать: недвижимое
имущество с согласия собственника;
Движимое имущество самостоятельно
Б) государственное и муниципальное
унитарное (казенное) предприятие,
основанное на праве оперативного
управления вправе отчуждать
закрепленное движимое и недвижимое
имущество с согласия собственника
В) частное учреждение, основанное
на праве оперативного управления,
не вправе отчуждать закрепленное
за ним имущество

Имущество, приобретенное за счет доходов от разрешенной собственником деятельности, учитываемое на отдельном балансе
вправе отчуждать самостоятельно

вправе самостоятельно заключать
договоры купли-продажи если договор относится к мелким бытовым
сделкам;

при распоряжении средствами, предоставленными
законными представителями;
3.Несовершеннолетние (14-18 лет) вправе самостоятельно заключать
договоры купли-продажи при распоряжении своим заработком,
стипендией или иным доходом; при осуществлении права автора
охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
4. Ограниченно дееспособные вправе самостоятельно заключать
договоры купли-продажи, если договор относится к мелким бытовым
сделкам; иные договоры могут заключать только с согласия попечителя

на покупателя
Момент перехода
собственности к
покупателю
Для этого он не вправе
отчуждать товар;
-распоряжаться им

иным образом

Перенесение на покупателя права собственности

Достижение соглашения
по всем существенным
условиям в требуемой
форме

При вручении товара
покупателю;
При предоставлении
товара в распоряжение
покупателя;
3. В момент сдачи товара
перевозчику или организации
связи

после оплаты
товара;
наступления
иных
обстоятельств

товаров
для государст -
венных нужд;
-контрактации;
-энергоснабжения;
-купли-продажи
недвижимости;
-мены;
-дарения;
- ренты
аренды;
проката;
-аренды
-транспортного
средства;
-аренды зданий
и сооружений;
-аренды
предприятия;
-финансовой
аренды;
-безвозмездного
пользования
имуществом
подряда;
-бытового

подряда;
-строительного
подряда;
-подряда на
выполнение
проектных
работ

перевозки груза;
перевозки
пассажира;
перевозки багажа
транспортной
экспедиции;
хранения;
-страхования;
-поручения;
-комиссии;
-агентирования;