Разделы презентаций


Газпром Арена Зенит-Арена, Санкт-Петербург, Крестовский

Содержание

2. Краткое описание проектаФутбольный стадион~ 68 000 зрительских мест~ 80 000 зрительских мест (на театрально-концертных мероприятиях)

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1«Газпром Арена» «Зенит-Арена», «Санкт-Петербург», «Крестовский»
Банкова А.А.
Герасимова Е.А.
Ивченко В.В.
Колодина А.А.
Ляхов Н.П.
Мелконян М.М.
Черкасов

М.Ю.
Москва, 2019
Государственно-частное и муниципально-частное партнерство

«Газпром Арена» «Зенит-Арена», «Санкт-Петербург», «Крестовский»Банкова А.А.Герасимова Е.А.Ивченко В.В.Колодина А.А.Ляхов Н.П.Мелконян М.М.Черкасов М.Ю.Москва, 2019Государственно-частное и муниципально-частное партнерство

Слайд 22. Краткое описание проекта
Футбольный стадион
~ 68 000 зрительских мест
~ 80

000 зрительских мест (на театрально-концертных мероприятиях)

2. Краткое описание проектаФутбольный стадион~ 68 000 зрительских мест~ 80 000 зрительских мест (на театрально-концертных мероприятиях)

Слайд 33. Контекст реализации Проекта
Тренды и тенденции:
Современный стадион предлагает

зрителю стандартный набор удобств и услуг;

Большое значение при строительстве

придается обеспечению безопасности;

Широко распространяются технологии инновационного проектирования BIM* и параметрических технологий.

*Building Information Modeling (информационное моделирование здания)

3. Контекст реализации Проекта Тренды и тенденции: Современный стадион предлагает зрителю стандартный набор удобств и услуг; Большое

Слайд 44. Обоснование необходимости реализации через механизм ГЧП
Снижение нагрузки на бюджет

Санкт-Петербурга за счет переноса эксплуатационных затрат на внебюджетные источники
Привлечение частных

инвесторов с инвестициями и передовыми технологиями
Обеспечение управления коммерческими рисками
Более сжатые сроки реализации Проекта
4. Обоснование необходимости реализации через механизм ГЧПСнижение нагрузки на бюджет Санкт-Петербурга за счет переноса эксплуатационных затрат на

Слайд 55. Оптимальная юридическая реализация
Проект был реализован через Федеральный закон "О

концессионных соглашениях" от 21.07.2005 N 115-ФЗ
Одна сторона (концессионер)

создать / реконструировать

определенное этим соглашением, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне, осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения

Вторая сторона (концеден)

обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности

5. Оптимальная юридическая реализацияПроект был реализован через Федеральный закон

Слайд 6Менеджер проекта –
Правительство СПБ
Финансирование из бюджета СПБ
Генеральный проектировщик: 
Kisho Kurokawa

Architects & Associates (Япония)

Генподрядчик: ЗАО «Инжтрансстрой»
Субподряднчик: ООО «Инжтрансстрой-СПб»
Договор
Постановление Правительства Санкт-Петербурга

от 28 декабря 2004 года № 2054

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2004 года № 2054

ГЧП

 Соглашение о передаче прав на полноценное пользование стадионом

Госзаказ

6. Юридическая схема. Стейкхолдеры проекта

Госзаказ

Менеджер проекта – Правительство СПБФинансирование из бюджета СПБГенеральный проектировщик: Kisho Kurokawa Architects & Associates (Япония)Генподрядчик: ЗАО «Инжтрансстрой» Субподряднчик: ООО

Слайд 7Динамика изменения стоимости проекта
7. Финансирование проекта

Динамика изменения стоимости проекта7. Финансирование проекта

Слайд 87. Финансирование проекта
2004 – 2006 – ОАО «Газпром» по нормативным документам

(Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2004 № 2054) Перевод в город

части дочерних компаний – интерес Санкт-Петербурга
2006-2008 – за счет поступлений в городской бюджет налогов «Газпром нефти» Санкт-Петербург обязался профинансировать строительство нового офисного центра для «Газпрома» таким же образом
2008-2013 – государственный контракт с «Трансстрой»
2013-2016 – государственный контракт с «Инжтрансстрой-СПб»


7. Финансирование проекта2004 – 2006 – ОАО «Газпром» по нормативным документам (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2004 №

Слайд 97. Финансирование проекта
Газпром (предполагалось)
Собственные средства инвестора – 6,664 млрд. руб.


Заемные средства – 0 млрд. руб.
Средства публичной стороны –

0 млрд. руб.
Выход из проекта - 2008 год


Трансстрой (Госконтракт)
Собственные средства инвестора – 9,55 млрд. руб.
Заемные средства – 0 млрд. руб.
Средства публичной стороны – 13,022 (+9,55) млрд. руб.
Выход из проекта – 2013 год

«Инжтрансстрой-СПб» (Госконтракт)
Собственные средства инвестора – 0 млрд. руб.
Заемные средства – 0 млрд. руб.
Средства публичной стороны – 34,938 млрд. руб.
Выход из проекта – 2016 год

Газпром
Собственные средства инвестора – 0 млрд. руб.
Заемные средства – 0 млрд. руб.
Средства публичной стороны – 6,664 млрд. руб.
Выход из проекта - 2008 год

Дни проведения футбольных матчей – 30 дней в год + иные мероприятия
(2 мероприятия среднего масштаба, хоккейные матчи, концерт)

Вместимость стадиона – 68 134 человека
Начало строительства – 2007 год
Окончание строительства – 2017 год
Обслуживание стадиона – 85 % от выручки
Затраты на маркетинг – 10 % от выручки
Стоимость одного билета (средняя) – 1175 руб.

7. Финансирование проектаГазпром (предполагалось)Собственные средства инвестора – 6,664 млрд. руб. Заемные средства – 0 млрд. руб. Средства

Слайд 10При использовании единственного источника дохода – продажи билетов на футбольные

матчи
При дополнительных источниках дохода: концерты, продажа еды, сдача недвижимости

в аренду и пр.

8. Инвестиционные показатели

При использовании единственного источника дохода – продажи билетов на футбольные матчи При дополнительных источниках дохода: концерты, продажа

Слайд 119. Дорожная карта
2004 год - принятие решения о строительстве стадиона
2006

год - определение источников финансирования стадиона
2006 год - определение подрядчика

- ООО «СИНТЕЗ-СУИ»
2008 год - экспертиза проекта.
2008 год - выбор ген. подрядчика – «Трансстрой
2009 год - новые требования UEFA и FIFA
2010 год - корректировка проекта с увеличением стоимости
2013 год - изменение существенных условий контракта
2014, июнь
2014, декабрь
2016, июнь
2016, сентябрь
2016, октябрь
2016, декабрь
9. Дорожная карта2004 год - принятие решения о строительстве стадиона2006 год - определение источников финансирования стадиона2006 год

Слайд 1210. Риски

10. Риски

Слайд 1310. Риски

10. Риски

Слайд 1410. Риски

10. Риски

Слайд 15Постройка одной из самых крупных спортивно-массовых площадок в стране
Проект был

реализован через 115-ФЗ – наиболее оптимальный для данного проекта
Изначальная дата

ввода в эксплуатацию – 2009 год – была многократно передвинута в связи с изменяющимися условиями, новыми условиями контракта и требованиями
Привлечение частных инвесторов позволит сделать проект более экономичным
Проект не имеет окупаемости исключительно за счет основной деятельности, за счет дополнительных источников дохода окупится через 17 лет
Основные риски проекта поддаются управлению и поэтому проект можно реализовывать

11. Executive summary

Постройка одной из самых крупных спортивно-массовых площадок в странеПроект был реализован через 115-ФЗ – наиболее оптимальный для

Слайд 16Федеральный закон "О концессионных соглашениях" от 21.07.2005 N 115-ФЗ (последняя

редакция)
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2004 года № 2054
Презентация Комитета

по строительству СПБ Реализация проекта «Проектирование и строительство футбольного стадиона в западной части Крестовского острова с разборкой существующих конструкций стадиона им. Кирова по адресу: Крестовский остров, Южная дорога, 25»
http://zenit-arena.tass.ru/za/
https://gazprom-arena.com/
https://ru.wikipedia.org/wiki/Газпром_Арена
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/09/19/657498-stadion-zenit
https://investinfra.ru/novosti/podpisano-koncessionnoe-soglashenie-v-otnoshenii-futbolnogo-stadiona-sankt-peterburg-arena.html

11. Executive summary

Федеральный закон

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика