Государственная поддержка жителям Ростовской области при приобретении жилья

при приобретении жилья с помощью ипотечного кредита
II. Бюджетные субсидии на

приобретение жилья работникам здравоохранения

Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

! Данная презентация носит информационный характер. Порядок предоставления господдержки установлен соответствующими нормативно-правовыми актами. С ними Вы можете ознакомиться на сайте ГБУ РО «Агентства жилищных программ» - azhp.ru

ипотечного кредита
Правом на получение господдержки пользуются
совершеннолетние граждане РФ,

имеющие:

постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области;

нуждающиеся в улучшении жилищных условий (если гражданин не имеет в собственности жилья или обеспечен менее 10 кв.м на одного члена семьи по собственности или соцнайму);
не ухудшившие свои жилищные условия.

вновь построенного жилья
(реализуемое застройщиком в течение

3 лет с момента государственной регистрации права собственности на указанное жилье при условии, что все предыдущие собственники являлись юридическими лицами или ИП);

! строительство индивидуального жилого дома подрядным способом.*

Приобретение жилья - только
на первичном рынке

* Только в рамках субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам

кредита
Субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам в течение 5 лет
Льготное

ипотечное кредитование граждан - «Дисконт»

Срок ожидания получения господдержки
от 6 месяцев*

* По состоянию на ноябрь 2019 года

неполной семье
35 лет
Работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения
МНОГОДЕТНАЯ

СЕМЬЯ-
имеющая 3-х и более детей до 16 лет, а продолжающих обучение до 18 лет

Ветераны боевых действий Афганистана и Чечни

МОЛОДЫЕ УЧЕНЫЕ – кандидаты наук до 35 лет и доктора наук до 41 года, занимающиеся научной деятельностью с общим стажем работы не менее 5 лет

Категории получателей

Субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам

Постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 (приложение № 1)

одном из 17 банков – партнеров

от 05.09.2018 № 565
Предоставление гражданам ипотечных кредитов с процентной ставкой,

сниженной на 3 процентных пункта от размера базовой процентной ставки, установленной
АО Банк «ДОМ.РФ» на весь срок кредитования.

* По состоянию на ноябрь 2019 года

Банк-партнер ООО КБ «Ростфинанс»

субсидированию процентных ставок по жилищным кредитам и «Дисконту»
Данный вид

бюджетной субсидии предоставляется при рождении детей в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам
(в течение первых 5 лет пользования льготным ипотечным кредитом)

Постановление Правительства Ростовской области от 18.11.2011 № 137

кредитам и «Дисконту»

Срок ожидания рассчитан с учетом объема

средств областного бюджета и очередности граждан

2. Бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья

Постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 (приложение № 2)

господдержки в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»*
2. Выдача Свидетельств о

праве на получение
бюджетных субсидий (участии в льготном ипотечном кредитовании)

3. Приобретение жилья и оформление ипотечного кредита
в срок действия свидетельств – 90 календарных дней

**В случае приобретения жилья до выдачи Свидетельств государственная поддержка не оказывается

*Работники бюджетной сферы подают опросные листы

Формирование дела

Исходные данные:
Состав семьи

– 3 человека Первоначальный взнос – 20 %
Место приобретения – г. Ростов-на-Дону Ставка по кредиту – 10 %
Стоимость 1 кв.м – 48 600,0 р. Срок кредита – 20 лет

Стоимость жилья площадью 54 кв.
2 624 400,0 р.

Собственные средства
524 880,0 р.

ежемесячный платеж
20 261,0 р.

Ежемесячный платеж
с учетом субсидии
7 139,0 р.

Субсидирование
13 122,0 р. в месяц

Ипотечный кредит
2 099 520,0 р.

Субсидирование процентов
за 5 лет

787 320,0 р.

Исходные данные:
Состав семьи – 3

человека Первоначальный взнос – 20 %
Место приобретения – г. Ростов-на-Дону Ставка по кредиту – 10 %
Стоимость 1 кв.м – 48 600,0 р. Срок кредита – 20 лет

Стоимость жилья площадью 54 кв.
2 624 400,0 р.

Собственные средства
524 880,0 р.

Ежемесячный платеж
20 261,0 р.

Ежемесячный платеж
с учетом дисконта
16 278,0 р.

Ипотечный кредит
2 099 520,0 р.

Экономия на процентах за 20 лет

956 011,0 р.

ставка с дисконтом
7 %

по ставке банка 10 %

бюджетных субсидий на приобретение (строительство) жилья
1.
Молодые специалисты здравоохранения
-

граждане РФ, проживающие на территории Ростовской области;

- работающие по основному месту работы в областной или муниципальной организации здравоохранения на территории Ростовской области, включенные министерством здравоохранения в поименные списки работников здравоохранения, претендующих на получение бюджетных субсидий на соответствующий год;

- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, либо не имеющие в собственности жилья общей площадью ≥ 10 кв.м на одного человека, не являющиеся нанимателями жилья по соцнайму общей площадью ≥ 10 кв.м на 1 человека.

Работники здравоохранения дефицитных профессий

(постановление Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 831)

дома;
- приобретения вновь построенного жилья;
- строительства индивидуального жилого дома;
- приобретения

жилья на вторичном рынке.

Бюджетная субсидия используется для :

Бюджетная субсидия = 90 % от расчетной стоимости жилья

Фактический размер бюджетной субсидии будет рассчитываться исходя из фактического размера общей площади и стоимости 1 кв. м приобретаемого (строящегося) жилья и не может быть больше максимального размера субсидии

заявления о включении в поименные списки
2. Утверждение поименных списков

3. Подача

заявления и сформированного дела
в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

4. Приобретение жилого помещения и представление в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документов на приобретаемое (строящееся) жилое помещение

5. Заключение трехстороннего договора о предоставлении бюджетной субсидии с учреждением здравоохранения Ростовской области и ГБУ РО «Агентство жилищных программ», оформление залога и страхование предмета залога

программ» ведется по адресу:
г. Ростов-на-Дону, пр.

Ворошиловский, 12 (2 этаж).
Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг.
Приемные часы: с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов.
Перерыв: с 13 до 14 часов. Пятница – неприемный день.
Выходные дни: суббота, воскресенье .

на официальном сайте
ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
azhp.ru
в соответствующем разделе.

Вопросы можно задать:
- через интернет-приемную на сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» - azhp.ru;
- записавшись на консультацию в режиме онлайн на сайте helponline.donland.ru