Государственный учет жилищного фонда

жилищным хозяйством, целью которой является получение информации о местоположении, количественном

и качественном составе, техническом состоянии и стоимости объектов жилищного фонда, а также изменении этих показателей.

органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относится определение

порядка государственного учета жилищных фондов. Государственный учет жилищных фондов субъектов РФ относится к компетенции органов государственной власти субъектов РФ в области жилищных отношений (ч. 1 ст. 13 ЖК). Согласно ч. 1 ст. 14 ЖК к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда. В настоящее время действует «Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденное постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301.

специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты и т. д.), служебные жилые помещения,

квартиры и другие помещения, пригодные для проживания граждан. Государственный учет жилищного фонда включает в себя:

технический (оперативный) учет - основа;
официальный статистический учет;
бухгалтерский учет.

техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда;
б) контроль технического состояния жилых

строений и жилых помещений;
в) оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;
г) информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.

БТИ - бюро технической инвентаризации

для применения в следующих случаях:
а) составление государственной статистической и бухгалтерской

отчетности по жилищному фонду;
б) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;
г) ввод в эксплуатацию жилых строений и жилых помещений;
д) определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений;
е) регистрация товариществ собственников жилья;
ж) присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости в жилищной сфере.

государственного учета жилищного фонда регулируется также «Инструкцией о проведении учета

жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37.