Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
ИССЛЕДОВАНИЕ СПРОСА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЛОМ ГОРОДЕ
Содержание
- 1. ИССЛЕДОВАНИЕ СПРОСА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЛОМ ГОРОДЕ
- 2. АКТУАЛЬНОСТЬ Жилищная проблема -одна из наиболее значимых
- 3. ИСХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯЛюди, уезжая из населённого пункта, освобождают
- 4. ГИПОТЕЗАЕсли уезжает больше ,чем приезжает , то согласно экономическим законам цена падает.
- 5. ЦЕЛЬДля подтверждения данной гипотезы были поставлены следующие
- 6. Провести анализ сделок с недвижимостью по предыдущим
- 7. Провести анализ сделок с недвижимостью по предыдущим
- 8. Провести анализ сделок с недвижимостью по предыдущим
- 9. Формализация характеристик и параметров
- 10. Моделирование На основе модели
- 11. Моделирование Для модели депопуляции
- 12. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
- 13. Скачать презентанцию
АКТУАЛЬНОСТЬ Жилищная проблема -одна из наиболее значимых и сложных социальных проблем в России. Социальное жилье почти не строится, а цены на коммерческое таковы, что купить собтвеное жилье по силам далеко не
Слайды и текст этой презентации
Слайд 1ИССЛЕДОВАНИЕ СПРОСА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В НЕБОЛЬШОМ ГОРОДЕ В УСЛОВИЯХ ДЕПОПУЛЯЦИИ.
Выполнил
студент группы КАСУ-091
Слайд 2АКТУАЛЬНОСТЬ
Жилищная проблема -одна из наиболее значимых и сложных социальных
проблем в России. Социальное жилье почти не строится, а цены
на коммерческое таковы, что купить собтвеное жилье по силам далеко не всем .
Слайд 3ИСХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Люди, уезжая из населённого пункта, освобождают свои дома и
квартиры. Оставшуюся собственность можно либо сдавать свою собственность в аренду
либо продать еёАктивная миграция населения из российской глубинки в мегаполисы оставляет вымершими деревни. К той же участи постепенно приближаются и малые города России.
Слайд 5ЦЕЛЬ
Для подтверждения данной гипотезы были поставлены следующие задачи:
Провести анализ сделок
с недвижимостью по предыдущим годам.
Проверить существование связи между ценой на
недвижимость и миграцией населения.При установлении данной связи формализовать её характеристики и параметры.
Смоделировать изменение цен на жилье на основе выявленной связи.
Слайд 6Провести анализ сделок с недвижимостью по предыдущим годам.
Данные о сделках
с недвижимость были взяты с сайте Росстата «Мониторинг сделок с
недвижимостью».https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/...
Слайд 7Провести анализ сделок с недвижимостью по предыдущим годам.
После предварительной обработки
график стоимости квадратного метра жилой недвижимости выглядел так:
Кажется что гипотеза
не подтвердилась 
Слайд 8Провести анализ сделок с недвижимостью по предыдущим годам.
Э
Однако если учесть
инфляцию, то в ценах 2006 года, то линия тренда показывает
небольшой спад
Слайд 9
Формализация характеристик и параметров
Связь между миграцией населения и
сделками с недвижимость была установлена после проверки на корреляцию.
Как
мы видим коэффициент корреляции между числом сделок и количеством прибывшего населения составляет 0,9 Что позволило смоделировать изменение уровня цен на жилье на основе выявленной связи.
Слайд 10
Моделирование
На основе модели полученной кафедрой "Автоматизированные системы обработки
информации и управления " в исследовании «Модели и алгоритмы для
подсистем управления качеством жизни небольшого города, препятствующие его депопуляции (на примере г. Камышина Волгоградской обл.)» был произведен расчет прогноза ситуацииОпираясь на статистические данные полученные на первом этапе , в программном продукте Mathcad были построена регрессионная модель
описывающая зависимость числа сделок с недвижимость от миграционных потоков
Слайд 11
Моделирование
Для модели депопуляции города
Для модели предполагающей широкое развитие
малого бизнеса
Результаты моделирования
Для модели предполагающей постройку большого предприятия
