Слайд 1Лекция одиннадцатая
Местный налог
на
землю
Слайд 2Налог на землю
Установлен 31 главой в 2004 году
Налогоплательщики
организации
физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве
постоянного или бессрочного пользования праве пожизненного наследования или владения.
Слайд 3Не признаются налогоплательщиками
организации
физические лица
если участок у них на праве
безвозмездного срочного пользования или передан по договору аренды
Все средства от
него поступают в бюджет того города, района, сельской администрации, на территории которых находится земельный участок.
.
Слайд 4Налог на землю
устанавливается актами органов муниципальных образований
в городах федерального значения
Москва и Санкт-Петербург,
вводится
и прекращает действовать.
Слайд 5Объект налогообложения
земельный участок
Не подлежат налогообложению :
-земельные участки, изъятые
из оборота в соответствии с законодательством РФ
- земельные участки занятые
ценными объектами культурного наследия, включенные в список всемирного наследия, историко-культурные заповедники, объекты археологического наследия
- земельные участки занятые оборонными, таможенными и нуждами безопасности
- земельные участки из состава земель лесного фонда
- земельные участки занятые водными объектами государственной собственности
Слайд 6Налоговая база
кадастровая стоимость земельного участка.
кадастровая стоимость определяется в соответствии с
земельным законодательством.
кадастровая стоимость определяется в отношении каждого земельного участка по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Слайд 7Налогоплательщики
организации и индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно
физические лица уплачивают
налог на основании расчетов налоговых органов согласно регистрации права владения
земельным участком
Слайд 8Налоговая база уменьшается
на 10 тысяч рублей на одного налогоплательщика для
следующих категорий:
- Героев СССР, Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы
-
инвалидов с детства
- инвалидов, имеющих Ш степень ограничения способности
- ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий
- лиц имеющих право на получение социальной поддержки
- лиц , принимавших участие в испытаниях ядерных и термоядерных установок
- лиц, получивших лучевую болезнь.
Слайд 9Уменьшение налоговой базы
на не облагаемую налогом сумму, производится на основании
документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в
налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
Порядок и сроки представления налогоплательщи-ками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
С 2011 года срок представления документов, подтверждающих право на вычет по земельному налогу, не может быть установлен позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Слайд 10Налоговая база
для каждого налогоплательщика определяется пропорционально доли в общей долевой
собственности.
Налоговый период - календарный год.
Отчетный период - первый
квартал, второй квартал, третий квартал.
Слайд 11Налоговые ставки
1). 0,3 процента в отношении земельных участков:
-отнесенных к землям
сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования
в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйствен-ного производства;
-занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
-предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2). 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Слайд 12физические лица
обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения
налогового уведомления.
налоговый орган не позднее 30 дней до наступ-ления
срока платежа, установленного норматив-ными правовыми актами, направляет налогопла-тельщику налоговое уведомление.
в налоговом уведомлении указывается налоговая база, размеры суммы налога и авансовых платежей, сроки уплаты налога.
С 2011 года физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не будут уплачивать авансовые платежи по земельному налогу (Закон 229-ФЗ от 27.07.2010).
Слайд 13Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель
и (или) разрешенного использования земельного участка
С 1 января 2011 года
обязанность представления авансовых расчетов по земельному налогу для данной категории налогоплательщиков отменена, однако сохранена обязанность по оплате авансовых платежей.
Слайд 14Налоговые льготы:
- уголовно-процессуальная система Минюста РФ
- государственные автомобильные дороги
- религиозные
организации
- общественные организации инвалидов
- организации народных художественных промыслов
- физические лица,
относящиеся к коренным малочисленным народам Севера и Дальнего Востока, и их общинам
- организации – резиденты особой экономической зоны, сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности.