МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ, НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ Київський національний

ім. Вадима Гетьмана РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ ЛІЗИНГУ
Виконав: студент
заочної форми навчання
спеціальності 6402
Бегеба

А.В.

завжди допомагають останнім сповна розвязувати свої проблеми. Адже проблеми, частіше

за все, повязані з оновленням чи вдосконаленням основних фондів підприємств і потребують довгострокових інвестицій. За таких умов перспективним стає лізинговий бізнес. У сучасних умовах лізинг – це альтернативна форма фінансування, в якій поєдналися орендні відносини, елементи кредитування та фінансування. З позиції банків – це один із шляхів диверсифікації видів банківської діяльності. Завдяки лізинговим операціям банк може значно розширити коло клієнтів та підвищити свою прибутковість.

Розірвання договору лізингу

Закон України «Про лізинг», різних літературних джерел, лізинг – це

разом із іншим одна з форм надання майна у користування, яка виходячи із притаманних її специфічних рис, має спеціальне правове регулювання.
Іншими словами можна сказати, що лізинг являє собою певний договір по наданню в користування певних речей.
Договір лізингу є видом договору оренди (власне і сама назва до­говору в перекладі з англійської (Іеаsе) означає оренду), і до нього застосовуються загальні положення про найм (оренду) з урахуванням особливостей, встановлених відповідними статтями ЦК України та законом.
Основні відмінності, за якими відмежовують договір лізингу від інших видів орендних договорів, більшість науковців вбачає в можливій наявності третьої сторони договору — постачальника майна, що надається в лізинг, та специфічному характері предмета договору, яким можуть бути лише основні фонди виробничого призначення.

Розірвання договору лізингу

договір, за яким одна сторона (лізингодавець) передає або зобов'язується передати

другій стороні (лізингоодержувачеві) у користування майно, що належить лізингодавцю на праві власності і було набуте ним без попередньої домовленості із лізингоодержувачем (прямий лізинг), або майно, спеціально придбане лізингодавцем у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов (непрямий лізинг), на певний строк і за встановлену плату (лізингові платежі).

Розірвання договору лізингу

пайовим, міжнародним тощо.

Зворотний лізинг — це договір лізингу, що передбачає

набуття лізингодавцем майна у власника і передачу цього майна йому у лізинг.

Пайовий лізинг — це здійснення лізингу за участю суб'єктів лізингу на основі укладення багатостороннього договору та залучення одного або кількох кредиторів, які беруть участь у здійсненні лізингу, інвестуючи свої кошти. При цьому сума інвестованих кредиторами коштів не може становити більше 80 відсотків вартості набутого для лізингу майна.

Міжнародний лізинг — це договір лізингу, що здійснюється суб'єктами лізингу, які перебувають під юрисдикцією різних держав або в разі, якщо майно чи платежі перетинають державні кордони.

передбачених і зафіксованих учасниками даного відносини в договорі, що підкреслює

найбільш економічно та юридично значущі особливості кожного виду.

За часом використання предмета лізингу (строку договору лізингу) виділяють:

1) довгостроковий (лізинг, здійснюваний протягом трьох років і більше);
2) середньостроковий (лізинг, здійснюваний протягом більш ніж півтора року;
3) короткостроковий (лізинг, здійснюваний протягом півтора року).

5 до 10 років) і амортизацією всієї або більшої частини

вартості обладнання - форма довгострокового кредитування покупки);
2) зворотний лізинг (продавець (постачальник) предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач). Він полягає в продажу власником устаткування лізингової компанії з одночасним укладанням договору лізингу на це обладнання в якості користувача;
3) оперативний лізинг (передача в користування майна багаторазового використання на короткий або середній строк, який, як правило, коротше економічного терміну служби майна (амортизаційного періоду). При цьому орендар при дотриманні певного терміну контракту має право розірвати договір. Після закінчення терміну обладнання може стати об'єктом нового лізингового контракту або повертається орендодавцю 3.

За основною (легальної) класифікації виділяють:

контейнери, техніка зв'язку) майна;
2) нерухомого (торгові і конторські будівлі,

виробничі приміщення, склади) майна.

За об'єктах угод лізинг підрозділяється на лізинг:

По відношенню до орендованого майна можна виділити:
.

1) чистий лізинг (net leasing), коли додаткові видатки з обслуговування орендованого майна бере на себе орендар;
2) повний "мокрий" лізинг (wet leasing), якщо технічне обслуговування, ремонт, страхування та ін лежать на лізингодавці. У цьому випадку говорять про лізинг, що включає додаткові зобов'язання

деякі види будівельної техніки і т.д. Фінансові установи та банки

рідко використовують такий вид лізингу, так як вони не володіють необхідною технічною базою

Розірвання договору лізингу

Виходячи з особливостей організації відносин між позичальником і здають в найм, виділяють:

1) прямий лізинг (виробник або власник майна виступають в якості особи, що здає його в оренду);
2) непрямий лізинг (здача в оренду здійснюється через третю особу).

обслуговування об'єкта лізингу виділяють:
1) строковий лізинг (здійснюється одноразова оренда);

2) поновлюваний (револьверний) лізинг (договір лізингу продовжується після закінчення першого терміну контракту). Різновидом поновлюваного лізингу є генеральний лізинг, який дозволяє лізингоодержувачу доповнити список орендованого устаткування без укладання нових контрактів.
лізингових відносин, яка найбільш прийнятна економічно, сприяє оптимальному розвитку інвестиційної активності російських і зарубіжних компаній.

1) повносервісних лізинг (повний комплекс послуг з обслуговування предмета лізингу);
2) частічносервісний лізинг (окремі види обслуговування предмета лізингу).

прийнятна економічно, сприяє оптимальному розвитку інвестиційної активності російських і зарубіжних

компаній.

Розірвання договору лізингу

За сектору ринку, де проводяться лізингові операції, розрізняють:

1) міжнародний (зовнішній) лізинг (лізингодавець і лізингоотримувач (сторони договору є нерезидентами РФ). Міжнародний (зовнішній) лізинг поділяється на імпортний, коли іноземною стороною є лізингодавець, і експортний, коли іноземною стороною є лізингоодержувач;
2) внутрішній лізинг (лізингодавець і лізингоотримувач (сторони договору) є резидентами однієї країни).

також в односторонньому порядку за письмовою вимогою однієї зі сторін

на підставах , передбачених чинним законодавством і договором.
На вимогу однієї із сторін договір може бути розірваний за рішенням суду тільки :
1 ) при істотному порушенні договору іншою стороною. При цьому істотним визнається порушення однієї зі сторін , яке тягне для іншої сторони така шкода , що вона значною мірою позбавляється того , на що мала право розраховувати при укладенні договору;
2 ) в інших випадках , прямо передбачених ЦК України , іншим законодавством або передбаченими обставинами відповідного договору.

Розірвання договору лізингу

України , з ініціативи лізингодавця є:
- користування майном з істотним

порушенням умов договору або призначення майна або з неодноразовими порушеннями ;
- істотне погіршення майна;
- не внесення більше двох разів поспіль після закінчення встановленого договором строку платежу лізингового платежу;
- не витвір капітального ремонту майна у встановлені договором лізингу строки , а за відсутності їх у договорі в розумні терміни в тих випадках , коли відповідно до закону, іншими правовими актами або договором виробництво капітального ремонту є обов'язком лізингоотримувача.

Розірвання договору лізингу

сторони не мають права розірвати договір лізингу . Але згідно

Закону України про фінансовий лізинг і доповнення і зміни до нього достроково розірвати договір лізингу можна за умови :
- Лізингоодержувач має право відмовитися від договору лізингу в односторонньому порядку , письмово повідомивши про це лізингодавцю , у разі , якщо прострочення передачі предмета лізингу становить більше 30 днів, за умови , що договором лізингу не передбачено іншого строку .
- Лізингоодержувач має право вимагати відшкодування збитків, у тому числі повернення платежів , що були сплачені лізингодавцю до відмови.
- Лізингодавець має право відмовитися від договору лізингу та вимагати повернення предмета лізингу від лізингоодержувача у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса , якщо лізингоодержувач не сплатив лізинговий платіж частково або у повному обсязі та прострочення сплати становить більше 30 днів .

про його дострокове розірвання. Головне - наявність обопільного бажання сторін. Якщо воно

є, лізингодавець і лізингоодержувач можуть розірвати відносини у будь-який час. 
Для цього потрібно лише укласти відповідну угоду, яка стане підставою для відображення в бухгалтерському та податковому обліку повернення майна лізингодавцю. Тому в угоді про розірвання договору потрібно вказати дату припинення лізингу, порядок та умови повернення лізингового майна, рішення про несплачені лізингових платежах. 

Розірвання договору лізингу

свого формування, незважаючи на свідчення статистичних звітів Всеукраїнської асоціації лізингу

“Укрлізинг”, що за останні 3 роки обсяг лізингових послуг в Україні зріс майже на 30 % та склав 50 млн. дол. США. Однак весь обсяг лізингу не перевищує 10–12 % його попиту в промисловості України.
Для того щоб ринок лізингових послуг ставав більш дійовою та прозорою складовою сучасного ринку капіталів необхідно створити міцне підґрунтя для його розвитку – сприятливу законодавчо-нормативну базу, яка б у подальшому забезпечила ефективне функціонування лізингового бізнесу.
Сприятливий законодавчо-нормативний клімат є запорукою розвитку лізингу, тому що дійсно визнає його реальним і дієздатним, спроможним пробудити інтерес усіх зацікавлених у такому бізнесі сторін. Адекватний нормативний режим лізингу спроможний забезпечити йому рівне чи навіть сприятливіше підґрунтя для розвитку порівняно з іншими методами фінансування.
Зокрема, права та обов"язки лізингодавця як юридичного власника обладнання і права та обов"язки лізингоотримувача як користувача повинні бути чітко визначеними. Юридичному власникові потрібен простий та ефективний процес повернення активу, якщо умови лізингової угоди будуть порушені з боку лізингоотримувача, включаючи автоматичне право повернення власності без тривалих судових процедур, право вимагати виплати лізингового боргу та інше відшкодування збитків. Якщо повернення власності полегшено у правовому та юридичному аспектах, лізингові компанії можуть у такому випадку оформлювати більш ризиковані операції, ніж в інших випадках, та встановлювати більш низькі премії за ризик в угодах лізингу, що впливає на вартість угоди.