ООО ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

регистрации объектов капитального строительства, расположенных на садовых и дачных земельных

участках

г.
№66-ФЗ
2

назначения);
Технический план на исправление реестровой ошибки.
Учет изменений назначения здания (жилого

строения)

«Реестровая




ошибка»

6

садоводства» и «для ведения дачного хозяйства/строительства» и т.п. будут признаны

равнозначными, при этом данные земельные участки будут являться садовыми.
Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей*.

* ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

8

января 2019 года
ч. 9 СТ. 54 217- ФЗ
?
Исправление

«реестровой ошибки»

9

в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами

землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

1 января 2019 года
ч. 2 ст. 23 217-ФЗ

ПЗЗ

10

03.08.2018 N 340-ФЗ
Ч.2 ст.16 340-ФЗ: Параметры жилого дома или жилого

строения, возводимых на дачном или садовом земельном участке должны соответствовать вышеуказанным параметрам.

11

до 1 марта 2019?
1

М
А
Р
Т
А

2
0
1
9

Уведомление
*Ч.5 ст.16 340-ФЗ
2018
2020
12

1 марта 2019 года
Декларация об объекте недвижимости;


Уведомление застройщика о планируемых

строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

Уведомление, направленное органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

15

дома с 01.03.2019?
Постановка построенного жилого дома, садового дома на государственный

кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на него осуществляются по заявлению органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (п. 1.1. ч. 1 ст. 15 218-ФЗ), поданному в течение 7 рабочих дней.

администрация

Уведомление об окончании строительства;
Квитанция об оплате гос. пошлины;
Технический план и др.
(ч. 16 ст. 55 ГрК РФ)

Max 1 месяц

16

о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с

установленными параметрами не может быть принято в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:
1) права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;
2) параметры этих объектов, жилых домов, жилых строений соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) предельным параметрам таких объектов, жилых домов, жилых строений, установленным федеральным законом;
3) эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам этих объектов, жилых домов, жилых строений.

* ч. 3 ст. 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.)

17

4256105@mail.ru