Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Оценка земель
Содержание
- 1. Оценка земель
- 2. Оценка земель – это узкопрофильная деятельность уполномоченных субъектов (профессиональных оценщиков) по определению действительной стоимости земельных участков
- 3. Рыночная стоимость устанавливается применительно к отдельным участкам
- 4. Кадастровая стоимость определяется по инициативе госструктур для
- 5. Рыночная стоимость определяется согласно общим правилам Федерального
- 6. Законодательно установлен приоритет результатов рыночной оценки перед
- 7. Скачать презентанцию
Оценка земель – это узкопрофильная деятельность уполномоченных субъектов (профессиональных оценщиков) по определению действительной стоимости земельных участков
Слайды и текст этой презентации
Слайд 2Оценка земель – это узкопрофильная деятельность уполномоченных субъектов (профессиональных оценщиков)
по определению действительной стоимости земельных участков
Слайд 3Рыночная стоимость устанавливается применительно к отдельным участкам обычно по инициативе
землевладельца или землепользователя при:
заключении любых сделок, направленных на отчуждение (продажа,
мена и т.п.)передачи участка в залог
ипотечном кредитовании
в случае страхования
разделении обще нажитого имущества супругов или наследства
Слайд 4Кадастровая стоимость определяется по инициативе госструктур для публичных целей:
организация рационального
землепользования
справедливое налогообложение
предоставление участков земли в аренду или собственность частным лицам
Слайд 5Рыночная стоимость определяется согласно общим правилам Федерального закона РФ №
135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», детализированным Методическими рекомендациями по
определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденным Приказом Минимущества РФ № 568-р от 06.03.2002 г.Кадастровая стоимость до конца 2016 года рассчитывалась по правилам главы III.1 «Государственная кадастровая оценка» вышеназванного Закона № 135. С начала 2017 года рассчитывается по правилам Федерального закона РФ № 237 «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 г.
Слайд 6Законодательно установлен приоритет результатов рыночной оценки перед результатами кадастровой. Если
рыночная стоимость участка в надлежащем порядке определена независимым оценщиком, кадастровая
стоимость считается равной ей (п. 3 ст. 66 ЗК РФ). Об оценке упоминается также в ряде других статей Земельного кодекса России:начальная цена лота на аукционе по отчуждению земель публичной собственности по выбору чиновников уполномоченного на продажу органа определяется рыночной или кадастровой стоимостью (п. 12 ст. 39.11);
обмен участков публичной и частной собственности между собой возможен только при условии предварительного проведения рыночной оценки всего обмениваемого имущества (ст. 39.2)
процедура изъятия земель предполагает проведение полного цикла подготовительных действий, в их числе оценки изымаемых и предоставляемых взамен активов (ст. 56.7).
