подготовка заявки на проектное финасирование инвестиционно – строительного

правильные вещи» - это и результат, и скорость, и снижение рисков
Комитет

по взаимодействию застройщиков и собственников жилья

Ассоциация объединения юридических лиц в сфере оборота недвижимости

Бизнес клуб девелоперов

ЖНК «Центр безопасной покупки жилья»

1. Технический (градостроительный) анализ 2. Маркетинговая проработка 3. Расчет строительных затрат (сводный

сметный расчет (ССР)стоимости строительства) 4. Создание автоматизированной финансовой модели проекта ( включая стресс-анализ), как главного инструмента для принятия проектных решений и привлечения проектного финансирования 5. Создание бизнес-плана с презентацией проекта

I. Заполнение и подача заявки согласно требованиям банка

Iii. Сопровождение переговоров с банком, защита проекта

исходной информацией для будущего проекта строительства.

Анализ градостроительных ограничений с учетом

действующей и проектируемой граддокументации.
Анализ технических ограничений с учетом наличия объектов окружения.
Анализ имеющейся документации в открытых и закрытых источниках.
Формирование представления о возможном размещении объекта и ТЭП будущей застройки.
Формирование дорожной карты развития проекта.
СТОИМОСТЬ: включена в стоимость разработки бизнес-плана, индивидуальная стоимость по договорной цене.

аудитории.
Определение наилучшего продукта в локации.
Формирование укрупненного плана продаж (темпы/цены).
Маркетинговые исследования

по заданной заказчиком тематике.

СТОИМОСТЬ: включена в стоимость разработки бизнес-плана, индивидуальная стоимость по договорной цене.

разработанный в отношении проекта в целом и отдельных объектов, включенных

в его состав.

СТОИМОСТЬ: включена в стоимость разработки бизнес-плана, индивидуальная стоимость по договорной цене.

мощный инструмент для принятия эффективных проектных решений.
Модель формируется в отношении:
проекта

в целом;
участия в проекте внешнего инвестора;
участия в проекте инициатора проекта; В ходе оценки проекта и формирования его финансовой модели осуществляется:
расчет экономики проекта в вариантах его развития;
выстраивание финансовых потоков проекта в структуре, максимально устраняющей кассовые разрывы;
анализ рисков проекта и разработка планируемых/рекомендуемых мер по их предупреждению и устранению;
формирование инвестиционных потоков проекта на основе комплексного использования 3-х инструментов (счета-эскроу, сделки соинвестирования, жилищно-накопительные кооперативы), учитывающего особенности и практический опыт применения каждого из них.

СТОИМОСТЬ МОДЕЛИ: от 300 000 руб+ НДС Зависит от глубины проработки, стадии проекта и состава комплекта документации.

проработку.
Расчет стоимости строительства.
Финансовую модель.
Резюмирующие выводы и рекомендации по проекту

СТОИМОСТЬ БПП

: от 450000 до 950000 руб+ НДС Зависит от глубины проработки, стадии проекта и состава комплекта документации. СТОИМОСТЬ ВСЕГО КОМПЛЕКСА «ЗАЯВКА+ БПП+ ЗАЩИТА ПРОЕКТА» договорная.

+7(921) 933 22 24
Партнер и руководитель проектов – Дубатовская Виктория Девелопер,

эксперт, бизнес-консультант +7 (952) 220 94 54
Координатор проектов по Архангельской области – Деев Денис
+7 (911) 557 00 21
project@sps29.ru

  www.openzhnk.ru