Поиск клиента

Для достижения
расположить
понять
заинтересовать
назначить
2.

Реклама в газетах – создать правильное сообщение, которое привлечет внимание, вызовет интерес и подтолкнет к действию (встрече, звонку). Имиджевые или экспертные статьи.

либо пролистнет и не заметит. Для уличных расклеек заголовки тоже

немаловажны. 
Нельзя !!!! Запрет!!!!
 «лучшее предложение», «дом для всей семьи», «квартира для вас», «не упустите свой шанс»
«великолепный» и «фантастический»
Надоело всем!!!

дай себя обмануть в другом месте, покупай у нас!» «В этом

доме Ваши гости легко смогут заблудиться!» «Одобрено женой» «Все НОВОЕ, кроме деревьев».  «Ваши дети полюбят развешивать свои носки над этим очагом!» «Хорошо остриженные кусты и… цена». «Маленькая квартира, как камерная музыка!»  «Убей тещу выгодным для нее вариантом размена!»

женщины, которая имеет все, кроме Дома» «Это важно для вас –

жить рядом со школой?» «Блестящая мысль строителя» «Разрешите вас обогатить» «Дом, построенный с гордостью, мастерством и вниманием к детям» «Квартира для спортивной семьи» (хороший заход для рекламы жилья на последнем этаже в доме без лифта)

близлежащая инфраструктура, внешний вид, внутреннее содержание, цена. Кстати, само слово «цена»

тоже советую употреблять пореже, заменяя на более приятное для покупателя существительное «инвестиция».

фразы, картинки.

4. Представительство (дежурство) в банке.

5. Работа на специализированных

выставках.
Располагающий внешний вид, умение легко завязывать контакты, грамотно составленный раздаточный материал

понятном языке, содержать призыв к действию, имя адресата
Регулярность, с хорошим

охватом (500, обновление 2 р в неделю)
Время (15.00-17.00)
8. Нетворкинг (бизнес-завтраки)
9. Рекомендации (при наличии времени в конце)
10. Асфальт или урна? Где «разместиться»?
Адвокаты, нотариусы, оптовые представители давно размещают рекламу своих услуг на асфальте. Иногда этим занимаются и риэлторы.

трафарет с большими 10-ти сантиметровыми буквами»
"агентство недвижимости ХХХ - за

чистоту нашего района!"
Не нравятся урны- лавочки!!

визиток и буклетов
14. Имиджевые календарики и календари
15. Дни открытых дверей
16.

Метод попутного клиента
находясь в поиске объекта для своего клиента, риелтор неминуемо вступает в контакт с некоторым количеством продавцов, ещё не сотрудничающих с риэлторами. Когда риелтор помогает продать недвижимость, он вступает в контакт с прямыми покупателями. Все они, по сути, являются основной клиентской базой для продажи услуги.

прозвона
Как был достаточно надежным, так и остается. Метод довольно

трудоемкий, поэтому его не очень любят: похож на работу старателя, который в поисках одной-двух золотинок просеивает груду шлака. Но золото там есть, усилия окупаются.

консультации, в этом поможет наличие четкого алгоритма, скрипта. Цель холодного

звонка – выловить потенциальный контакт, продать встречу. Каждый звонок должен занимать не более 3 минут.

СКРИПТ

вашего офиса.
22. Рекламные щиты
23. Перетяги
24. Штендеры
25. Реклама на транспорте. Моя

мечта!!!

несколько общих вопросов (пол, возраст, образование, профессия).
Еще несколько тематических вопросов

по недвижимости.
Плавно перейдите к способам обеспечения безопасности при операциях с недвижимостью и функциям агентств недвижимости.
Поблагодарите за уделенное внимание и предложите бесплатную консультацию специалиста. Оставьте контакты (свои или своего агентства).
Таким же образом можно работать с потенциальными клиентами лично – на улицах, в торговых и развлекательных центрах. Выбирайте такое время и место, чтобы там было много людей в хорошем настроении. К примеру, отлично подойдет воскресное утро у парка аттракционов.

стрессоустойчивость
- ответственность
- целеустремлённость
- обучаемость

вызывать доверие («Мама троих детей»)
Коммуникативная компетентность («А, поговорить?»)
Навыки продаж

(Услуга, объект, лояльность)
Умение работать с информацией (Выявление запросов и потребностей)
Эмоциональный интеллект (Умение переключить с негативных переживаний на позитивные)

для этого нужны амбиции. Только так можно добиться ошеломляющих успехов

в данной области.

7. Нестандартность мышления. Возникновение нестандартных ситуаций просто неизбежно. Очень важно при этом быстро и правильно принять верное решение, использовать творческое мышление и найти выход в любом случае.

многих из них график работы свободный. Нужно самостоятельно распланировать свое

время таим образом, чтобы успеть найти подходящие варианты, встретиться с клиентом, а также иметь возможность максимально быстро решать юридические вопросы.
СВОБОДНЫЙ ГРАФИК РАБОТЫ!!!!!!

– все это откладывает отпечаток на нервную систему риелтора. Поэтому

следует как можно спокойней относиться к таким ситуациям, поскольку полностью избежать их не удается никому.
10. Юридическая грамотность. Необходимо знать хотя бы названия и основные принципы оформления документов по аренде, а также купли/продажи объектов недвижимости.

их зарабатывать
2. Умение читать между строк
3. Знание продукта и вера

в него
4. Красноречие и обаяние
5. Оптимизм как свойство личности
6. Принятие точки зрения клиента
7. Выражать только положительные эмоции
8.Избегать споров
9. Общая эрудированность
10. Подготовка

вид
15. Улыбка
16. Тембр голоса
17. Поза
18. Звуки рядом (мелодии, Бетховен)
19. Время
20.

Любовь
21. Дисциплина
22. Позиция «Сам дурак»
23. Оценка результатов
24. Честность
25. Желание нравиться