Тема 3. Земельные ресурсы

Экономическая оценка земли.
Земельная рента.
3. Государственный земельный кадастр. Правовые земельные отношения
4.

Показатели эффективности использования земельных ресурсов.

природы, а не результатом труда человека, как другие ресурсы);
абсолютная немобильность

земли (земельный участок нельзя переместить в пространстве);
незаменимость (земельный участок нельзя заменить другим фактором производства);
неоднородность отдельных участков по плодородию (при одних и тех же затратах труда и капитала могут быть получены разные результаты);
ограниченность земли как ресурса;
вечность (не подвержена износу, при правильном использовании может восстанавливать плодородие).

использованы в хозяйственной деятельности
Все виды все земли РФ называются -

единый государственный земельный фонд

Единый государственный земельный фонд в соответствии с Земельным кодексом РФ по целевому назначению делится на 7 категорий земель:

1 земли сельскохозяйственного назначения;
2 земли промышленных, транспортных и др. предприятий;
3 земли курортов и заповедников;
4 земли городов, поселков и др. населенных пунктов;
5 земли государственного лесного фонда;
6 земли государственного водного фонда;
7 земли государственного запаса.

угодий – часть общей земельной площади, используемая непосредственно для производства

сельскохозяйственной продукции.

- чистые пары;
- занятые пары.

Посевная площадь

– это площадь, занятая посевами на момент окончания весеннего сева и подлежащая уборке в текущем году.

Чистые пары – плановая ежегодно оставляемая незасеянной площадь пашни для внесения органических удобрений, борьбы с сорняками.

Занятые пары – засеянная часть пашни, посевы которой используются очень короткое время а затем распахиваются как чистые пары (например, озимые зерновые на корм скоту).

в сельскохозяйственном производстве без проведения определенных работ, или это может

привести к нарушению экологической ситуации.

рента.

3. Государственный земельный кадастр. Правовые земельные отношения
4. Показатели эффективности использования

земельных ресурсов.

веществами и давать определенный урожай.

Различают следующие виды плодородия:
естественное – первоначально

возникшее под влиянием длительных естественных почвообразующих процессов;
искусственное – дополнительное повышения плодородия почвы под воздействием труда человека;
фактическое - совокупность естественного и искусственного плодородия .

предложения:
На рыночную цену оказывают влияние следующие факторы:
местоположение участка;
конфигурация участка;
качественный состав

почвы и др.

представляет собой доход, получаемый владельцами земли.

рента – это разница между средним сложившимся и фактическим доходом

собственника.

и собственников, земельные участки которых расположены ближе к местам реализации

готовой произведенной продукции, базам покупки техники, сырья и материалов.
Дифференциальная рента II возникает при внедрении в производство более производительной техники, прогрессивных технологий, комплексной механизации и автоматизации, научно-обоснованной системы ведения земледелия и животноводства, т. е. на основе интенсификации производства и дополнительных инвестиций.

рента.

3. Государственный земельный кадастр. Правовые земельные отношения

4. Показатели эффективности использования

земельных ресурсов.

результате государственного кадастрового учета земельных участков.

Он включает следующие данные:
местоположение;
целевое назначение;
правовое

положение;
наличие расположенных на земельных участках и прочно связанных ними объектов.

в Едином государственном реестре земельных участков.
В результате этого каждый земельный

участок получает характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из множества других участков и осуществить качественную и экономическую оценку. Участку присваивается индивидуальный номер.
Земельный участок — часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка.
Межевание земельного участка — это мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

плодородия почв;
госрегистрация прав собственников;
землеустройство;
экономическая оценка земель и учет их стоимости

для обоснования платы за землю.

мониторинга:
своевременное выявление изменений,
количественная и качественная оценка земель,
предупреждение и устранение негативных

процессов, антропогенных воздействий.0

обороте земель сельскохозяйственного назначения»

рента.
3. Государственный земельный кадастр. Правовые земельные отношения

4. Показатели эффективности использования

земельных ресурсов.

,

где - урожайность сельскохозяйственной культуры, ц/га;

- валовой сбор сельскохозяйственной культуры, ц;
- площадь посева сельскохозяйственной культуры, га.

посева:
кормовых единиц, ц.кор.ед.;
переваримого протеина, ц,
энергии, Дж

угодий:
молока;
живой массы крупного рогатого скота;
живой массы свиней;
баранины;
шерсти овец и др.

продукции (оцененной по себестоимости, в сопоставимых ценах, в ценах реализации);
валового

дохода;
чистого дохода;
прибыли.

с водной и ветровой эрозией почв; рациональная обработка почвы применительно

к местным условиям;
применение в необходимых количествах органических и минеральных удобрений;
орошение и осушении е земель, где это экономически выгодно и не противоречит экологическим требованиям;
развитие семеноводства;
борьба с болезнями и вредителями;
использование высокопроизводительной и энергосберегающей системы машин и технологий;
совершенствование организации производства.