Центр экстремальных видов спорта

Олег Александрович

обоснование

данного класса в городе Москве и всей европейской части страны,

а именно:
стабильный спрос на занятия экстремальными видами спорта (дайвинг, фридайвинг, скалолазание, ледолазание и альпинизм, кроссфит, паркур и воркаут);
готовность девелоперов реализовать крупные проекты, в том числе и отложенные ранее из-за кризиса;
высокая вероятность повышательной тенденции ставок аренды объектов спортназначения;
возможность использования данного объекта как объект двойного назначения;
использование данного объекта для нужд МО, ФСБ, МЧС, МВД;
отсутствие объектов такого класса на территории РФ (единственными похожими объектами являются Немо-33 в Бельгии и Y-40 в Италии)

спортсменов, т.к. не будет требоваться выезд для тренировок в другие

страны, что особенно важно для сотрудников силовых структур, у которых есть постоянная потребность в тренировочном процессе
Уникальность данного комплекса в том, что после окончания строительства данный комплекс начинает зарабатывать сам, что немаловажно в период дефицита бюджетных средств и сокращения расходов на спорт
Аналогичный комплекс в Бельгии полностью окупился за 2,5 года при стоимости разового посещения 15 евро

Стоимость строительства составила 2,5 миллиона евро (3,5 миллиона долларов США

по курсу на 2004 год). При цене входного билета 15 евро (19$) срок окупаемости данного объекта составил 2,5 года (данные о сроке окупаемости взяты из открытых источников)
Y-40 был построен в 2014 году. Стоимость строительства составила 9 030 000,00 долларов США. При цене входного билета 35 евро (42$) срок окупаемости данного объекта предполагается по оценкам 2-3 года (данные о сроке окупаемости взяты из открытых источников)

связи с увеличением численности людей профессионально занимающихся данным видом спорта
Наиболее

частыми посетителями данного комплекса являются сотрудники специальных служб, пожарные , специалисты МЧС
Данный комплекс позволяет в оптимальных и безопасных условиях провести обучение и подготовку специалистов в различных областях (например, обслуживание газовых подводных систем, обучение по проведению ремонтных работ на донных частях судов и различных конструкций)

при поддержке компании «Boaretto Group Hotel and Resort». Название «Y-40»

навеяно математическими определениями. «Y» — это ось ординат в декартовой системе координат, а «-40» означает рекордную глубину бассейна, которая составляет 40 метров. Бассейн «Y-40» наполнен термальной водой. Температура 4300 кубических метров воды поддерживается на уровне 32-34 °С. Глубина бассейна 40 метров, а длина и ширина - 21 метр и 18 метров соответственно. В бассейне есть различные промежуточные глубины и пещеры для технического дайвинга
Различные уровни и пещеры делают его идеальным местом для технического дайвинга, занятия по которому предлагаются в отеле «Terme Milleprini Hotel»

кв.м., в том числе:
– основной комплекс – 8394 куб.м.

воды;
– гостиничный комплекс – 3600 кв.м.;
– многоярусная стоянка – 3640 кв.м.;
– рестораны – 1350 кв.м.;
– скалодром – 1456 кв.м.;
– ледодром – 450 кв.м.;
– тренажерный комплекс – 1520 кв.м.;
Количество машиномест:
– легковой транспорт – 150;
Количество корпусов комплекса – 3;

– 25’000’000$;
Ставка дисконтирования

– 21,6%;
PI Индекс прибыльности – 80,4%;
IRR Внутренняя норма доходности в годовом исчислении – 37,90%

Более подробные экономические показатели расписаны в «Меморандуме центра»