Слайд 1Земельно-информационные системы (ЗИС)
Слайд 2ЗИС
(ЗИС в словаре по геоинформатике)
инструмент для законного, административного и экономического
принятия решений, помощи в планировании и развитии;
(ЗИС в узком смысле)
географическая
информационная система земельно-ресурсной и земельно-кадастровой специализации;
(ЗИС в широком смысле)
организационно упорядоченную совокупность массивов информации из различных источников, документов и информационных технологий (в том числе ГИС-технологии), реализующих информационные процессы управления земельными ресурсами (включая регистрацию, учет и оценку земельных участков и иных объектов недвижимости)
Слайд 3ЗИС в узком смысле
Картографические ЗИС для ведения ГЗК
Земельно-регистрационные ЗИС
Земельно-оценочные ЗИС
Земельно-учетные
ЗИС
Слайд 4ЗИС в широком смысле
земельно-кадастровая ИС
ИС иных государственных и ведомственных кадастров
(водного, градостроительного и проч.)
ИС государственного мониторинга земель
территориальные ИС (региональные и
муниципальные ЗИС)
информационные технологии
Слайд 5Классификация ЗИС
1. Интегрированные ЗИС:
Земельно-кадастровая ИС;
ИС водного, лесного и проч. кадастров;
ИС
мониторинга земель;
Территориальные ИС.
2. ГИС земельно-кадастровой ориентации:
Картографические ЗИС для ведения ГЗК;
Земельно-регистрационные
ЗИС;
Земельно-учетные ЗИС;
Земельно-оценочные ЗИС.
Слайд 6Виды ЗИС
Системы учета объектов недвижимости.
Системы автоматизации рабочего места агронома.
Системы ведения
градостроительной деятельности и территориального планирования.
Системы контроля и учета состояния почвенного
покрова.
Системы управления территориально-распределенными промышленно-хозяйственными комплексами.
Слайд 7Основные определения
Земельно-регистрационная система (ЗРС) − это система регистрации земельных участков
и их собственников (пользователей)
Кадастровая система, в отличие от регистрационной,
не обязательно должна быть основана на земельных участках
Автоматизированная система ГЗК (АС ГЗК) – функционирующий на основе ЭВМ и других технических средств информатики комплекс, обеспечивающий сбор, хранение, актуализацию и обработку информации в целях поддержки ведения ГЗК
Слайд 11Основная функция ЗИС
Формирование информационной основы управления земельными ресурсами
любого уровня, обеспечение принятия эффективных управленческих решений достоверной информацией с
необходимой степенью детализации
Слайд 13Задачи ЗИС
Предоставление данных о правах на земельные участков для органов
управления, судов, банков, юридических и физических лиц
Обеспечение защиты прав собственников
Обеспечение
установления и регистрации правового режима пользования земельных участком
Информационное обеспечение сбора земельного налога
Поддержка установления залоговой стоимости земли и недвижимости
Установление ставок земельного налога и нормативов платежей
Учет технической информации о зданиях и сооружениях
Информационная поддержка разграничения полномочий по управлению землями
Слайд 14Структура ЗИС
Техническое обеспечение
Информация
Программно-технологическое обеспечение
Слайд 15 Технологические этапы создания ЗИС
— оцифровка бумажных карт землепользования и
чертежей землеустройства территории;
— формирование справочников;
— заполнение атрибутивной базы данных;
— корректировка
чертежей и баз данных;
— построение топологии площадных и линейных объектов;
— построение тем, обеспечивающих реализацию типовых запросов пользователей, а также выполнение ряда аналитических процедур.
Слайд 16Процедуры функционирования ЗИС
1) запросы к базам данных и переходы по
дереву подсистем региональной ЗИС (например, область-район-хозяйство-участок-поле);
2) визуализация результатов запросов;
3)
пространственный анализ и проектирование землеустройства (пересечение тем и объектов, слияние баз данных, объединение смежных полигонов);
4) экспертная оценка земельных участков (определение бонитета почв, оценка экологического состояния земель, экономическая оценка земельных угодий);
5) картографирование результатов экспертной оценки;
6) создание буферных зон дорожной и гидротехнической сети;
7) построение новых тем в ЗИС, соответствующих результатам операций над базами данных.
Слайд 17Примеры ЗИС
ПАНОРАМА
ObjectLand
ArcGIS
Слайд 18Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в ГИС в
виде:
копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены
в государственный кадастр недвижимости;
кадастровой выписки об объекте недвижимости;
кадастрового паспорта объекта недвижимости;
кадастрового плана территории;
кадастровой справки.
Слайд 19Предоставление кадастровых сведений
Запрос сведений о кадастровых участках в электронном виде
на портале услуг ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
Слайд 20Подготовка информации о земельных участках
Информационный обмен данными между различными платформами
Слайд 21Ручной - средствами редактора карты (оцифровка по растру, по снимку,
по точкам с копированием метрики);
Автоматизированный – средствами геодезического редактора (по
выделенным точкам);
Автоматический – в результате загрузки из файлов (MET, TOB, CSV, XML).
Подготовка информации о земельных участках
Варианты нанесения земельных участков на карту
Слайд 22Применении данных ДЗЗ в кадастровом учете
определение местоположения в ГИС
выезд в точку на Google Earth
оцифровка внешних границ объектов
оцифровка внутренних границ объектов (заболоченность, островки леса и пр.)
загрузка координат границ объектов в ГИС и автоматическое создание объектов
обработка и редактирование метрики
ввод атрибутов (семантики) объектов
Совместное использование ГИС и Google Earth
Слайд 23 выбор области на карте
запрос имеющихся данных
выбор из
списка снимков
загрузка с сервера Digital Globe
преобразование к проекции
карты
Применении данных ДЗЗ в кадастровом учете
Применение технологий Image Connect
Слайд 24 Импорт координат из файлов;
Получение координат пикетов в
режиме прямого чтения данных от GPS-приемника, подключенного к компьютеру или
по модему;
Создание пикетов по координатам из формализованных файлов навигационных данных (GPX, UPT, RTE и пр.).
Загрузка спутниковых геодезических измерений опорных точек
Применении данных ДЗЗ в кадастровом учете
Слайд 25Применение ЗИС для целей управления
Уровни управления:
стратегический,
тактический,
операционный (эксплуатационный).
Слайд 26Операционный (эксплуатационный) уровень управления:
Решаются регламентные задачи.
Выдаются справки и типовые
документы.
Функции ЗИС на данном уровне:
генерировании и распределении информации, связанной
с землепользованием, между ее потребителями;
обеспечение информацией о правах на пользование землей и способность увязать облагаемую налогом собственность с ограничениями, налагаемыми на эту собственность.
Слайд 27Тактический уровень управления
Разрабатываются новые регламентные методы работы.
Осуществляется подготовка предложений по
изменению тактики работы.
Функции ЗИС на данном уровне:
обработка и
анализ информации нижнего уровня,
решение типовых задач,
обобщение данных,
выявление тенденций,
подготовка информации для высшего уровня
Слайд 28Стратегический уровень управления
Воздействие на способ землепользования и землевладения в стране
Слайд 29ЗИС для задач городского хозяйства
справочные,
атрибутивные,
картографические данные
Основная
функция - создание специальных тематических карт, используемых для решения задач
управления и анализа.
Слайд 30Схема создания городской ГИС:
определение целей городской администрации;
определение функций органов
местной власти применительно к принятию решений при помощи ГИС;
построение информационной
модели управления городским хозяйством;
определение эффективности функционирования ГИС и выбор технологических решений;
получение организационной поддержки;
создание пилотного проекта;
полная разработка и реализация ГИС.
ЗИС для задач городского хозяйства
Слайд 31сбор,
накопление,
хранение,
выдача.
ЗИС для задач городского хозяйства
Слайд 32Кадастровая карта (план) (КК)
представляет собой карту (план), на
которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в
государственном кадастре недвижимости (юридическое описание земельных участков).
Основными данными, отображающимися на КК, являются:
Кадастровый номер и границы земельного участка в кадастровом квартале;
Граница и кадастровый номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке;
Адрес объекта недвижимости;
Сведения о наличии ограничений (обременений) вещных прав на объект недвижимости;
Категория земель, к которой отнесен земельный участок;
Разрешенное использование земельного участка;
Слайд 33Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если
объектом недвижимости является здание;
Описание прохождения государственной границы РФ;
Границы и наименование
субъектов РФ;
Границы и наименование муниципальных образований;
Границы и наименование населенных пунктов;
Границы территориальных зон;
Номера и границы единиц кадастрового деления;
Местоположение и наименование пунктов опорных межевых сетей.
Слайд 34Цели использования КК
кадастровое формирование и отображение взаимного местоположения объектов недвижимости
и их положения относительно окружающей среды;
получение информации о координатах поворотных
точек и площадях объектов недвижимости;
выполнение геометрических операций, лежащих в основе установления взаимных отношений объектов учета ГЗК;
получение информации для формирования графических выходных форм ГЗК.
Слайд 35 это интегрированная автоматизированная картографическая система, основанная на цифровых
методах создания карт.
предназначена для выполнения комплекса камеральных
работ и получение конечной продукции цифрового картографического кадастрового производства.
Автоматизированная система кадастрового картографирования
Слайд 36Автоматизированная система кадастрового картографирования
подсистему фотограмметрического сбора данных;
подсистему съемки на ортофотоплане;
подсистему
оцифровки карт;
подсистему обработки цифровой картографической информации;
подсистему издания карт.
Слайд 39Подсистема фотограмметрического сбора данных
отличается высокой оперативностью, точностью и
объективностью получаемой информации.
Основные функции данной подсистемы:
предварительное камеральное дешифрирование аэрофотоснимков;
измерение координат
точек сети фототриангуляции;
уравнивание сети фототриангуляции;
получение цифровой модели рельефа для последующего ортофототрансформирования;
стереоскопическая съемка объектов картографирования;
получение (автоматическое вычерчивание) контрольных абрисов снятых контуров объектов.
Слайд 40Подсистема съемки на ортофотоплане
Основные функции данной подсистемы:
ортофототрансформирование аэрофотоснимков;
монтаж фотоплана;
съемка контуров
объектов на ортофотоплане;
оформление ортофотопланы и вывод на твердый носитель;
получение контрольного
абриса собранных контуров объектов.
Слайд 42Подсистема обработки цифровой картографической информации
Слайд 44Источники информации АСКК:
материалы аэрофотосъемки;
результаты полевых тахеометрических съемок;
картографические материалы;
каталоги координат опорных
и контрольных высотных точек.
Слайд 45Прикладные земельно-информационные системы
Программный комплекс ведения Единого государственного реестра
земель (ПК ЕГРЗ)
объектами учета в АИС ведения ЕГРЗ являются:
территориальные зоны;
кадастровые
кварталы;
земельные участки (простые земельные участки);
составные земельные участки.
Слайд 46предоставление сведений об объектах учета в виде записей единой базы
данных ЕГРЗ;
обеспечение просмотра, обновления (изменения) и удаления сведений об объектах
учета ЕГРЗ;
выполнение операций объединения и разделения для земельных участков и кадастровых кварталов;
вывод на печать сведений о заданных объектах учета;
администрирование ведения ЕГРЗ и разграничение доступа пользователей к ресурсам системы;
ведение тематических и адресных классификаторов, обеспечивающих ведение ЕГРЗ;
импорт и экспорт сведений об объектах учета, импорт географических объектов.
Основные возможности АИС ведения ЕГРЗ
Слайд 47Дополнительные возможности АИС ведения ЕГРЗ
автоматическое отслеживание изменений;
автоматическое отслеживание всех операций
объединения;
автоматическое формирование заданий пользователям;
сортировка, фильтрация и поиск записей в списках;
учет
заявлений о предоставлении выписок из ЕГРЗ.
Слайд 49ПК АИС ведения ЕГРЗ
1.Группа "Объекты ЕГРЗ" содержит задачи:
территориальные зоны;
кадастровые
кварталы;
составные земельные участки;
земельные участки;
документы-основания.
2. Группа "Субъекты" содержит задачу:
субъекты.
3. Группа "Классификаторы" содержит:
задачу Тематические
классификаторы;
группу задач "Адресные классификаторы".
Слайд 50ПК АИС ведения ЕГРЗ
4. Группа "Администрирование" содержит задачи:
список баз данных;
список заданий;
роли
базы данных;
список пользователей;
журнал ошибок системы;
импорт/Экспорт;
импорт географических объектов.
5. Группа "Делопроизводство" содержит задачи:
заявления;
журнал
замечаний пользователей.
6. Группа "Незавершенные операции" содержит задачу:
список незавершенных операций.
