Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Медведева слайды к докладу.ppt
Содержание
- 1. Медведева слайды к докладу.ppt
- 2. ОБЪЕКТ, ПРЕДМЕТ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯЗадачи:Раскрыть
- 3. Слайд 3Схема 2. Место рынка жилищного ипотечного
- 4. Слайд 4Одноуровневая модель ипотечного жилищного кредитованияЗаемщик по
- 5. Слайд 5Основные факторы, оказывающие влияние на доступность
- 6. Слайд 6ГдеКд –коэффициент доступности жильяP – средняя
- 7. Слайд 7Коэффициент доступности жилья по городам Челябинской области
- 8. Слайд 8Расчетная стоимость квартиры на рынке общей
- 9. Слайд 9Модифицированный коэффициент доступности жилья по городам Челябинской области
- 10. Слайд 10Индекс возможности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита
- 11. Слайд 11
- 12. Слайд 12СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
- 13. Скачать презентанцию
ОБЪЕКТ, ПРЕДМЕТ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯЗадачи:Раскрыть сущность ипотечного жилищного кредитования;Изучить нормативно-законодательное регулирование ипотечного жилищного кредитования в России;Проанализировать факторы, влияющие на оценку доступности жилья в Челябинской области;Оценить доступность жилья в Челябинской
Слайды и текст этой презентации
Слайд 1Тема дипломной работы:
Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации
(на примере Челябинской области)
Хакимова Е. А.
Слайд 2
ОБЪЕКТ, ПРЕДМЕТ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
Задачи:
Раскрыть сущность ипотечного жилищного кредитования;
Изучить
нормативно-законодательное регулирование ипотечного жилищного кредитования в России;
Проанализировать факторы, влияющие на
оценку доступности жилья в Челябинской области;Оценить доступность жилья в Челябинской области;
Рассмотреть перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Челябинской области.
Объект – ипотечное жилищное кредитование
Предмет – перспективы развития ипотечного жилищного кредитования
Цель – оценить развитие системы ипотечного кредитования жилья и выявить перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (на примере Челябинской области)
Слайд 2
Слайд 3Слайд 3
Схема 2. Место рынка жилищного ипотечного кредитования в системе
жилищного финансирования
Рынок ипотечного кредитования
Заемщики
Кредиторы
Инвесторы
Государство
Продавцы недвижимости
Риэлтерские фирмы
Операторы вторичного рынка ипотечных кредитов
Страховые
компанииОрганы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Оценщики
Инфраструктурные звенья системы ипотечного кредитования
Схема 1. Институциональная структура рынка ипотечного кредитования
Слайд 4Слайд 4
Одноуровневая модель ипотечного жилищного кредитования
Заемщик по ипотечному кредиту
Кредитное
учреждение
Продавец недвижимости
Ипотечный кредит
Передача недвижимости
Залог недвижимости
Договор купли-продажи
Двухуровневая модель ипотечного
жилищного кредитованияЗаемщик по ипотечному кредиту
Продавец недвижимости
Кредитное учреждение
Инвестор
Выдача ипотечного кредита
Продажа ипотечных кредитов
Средства от продажи ипотечных кредитов
Залог недвижимости
Средства от продажи ипотечных кредитов или ценных бумаг , выпущенных на их базе
Договор купли-продажи
Передача недвижимости
Финансовый посредник
Продажа ипотечных кредитов или ценных бумаг, выпущенных на их базе
Слайд 5Слайд 5
Основные факторы, оказывающие влияние на доступность жилья: стоимость жилья,
стоимость ипотечного кредита (процентная ставка), совокупный доход семьи и другие.
Для
анализа были выбраны 4 города Челябинской области: Магнитогорск, Миасс, Чебаркуль, Челябинск.
Слайд 6Слайд 6
Где
Кд –коэффициент доступности жилья
P – средняя рыночная стоимость стандартной
квартиры (общей площадью 54 кв. м.)
Dср – средний годовой
доход семьи из трех человек Где
Кмод – модифицированный коэффициент доступности жилья
P – средняя рыночная стоимость стандартной квартиры (общей площадью 54 кв. м.)
Dср – средний годовой доход семьи из трех человек
R – обязательные расходы и расходы на удовлетворение основных потребностей семьи.
Где
I – индекс возможности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита
Dс – доходы семьи из трех человек
TI – минимальный совокупный доход семьи для приобретения стандартного жилья размером 54 кв. м. с помощью ипотечного кредита
Слайд 8Слайд 8
Расчетная стоимость квартиры на рынке общей площадью 54 кв.
м. (руб.)
Уровень средней годовой заработной платы для семьи из 3-х
человек (в руб.)
