Архитектурно-градостроительные мероприятия по реконструкции :

Содержание

1. Архитектурно-градостроительные мероприятия по реконструкции :
2. Предпроектные исследования рассматривают следующие проблемы:градостроительная;функциональная;социологическаяжилищная;инфраструктура;эстетика;экология;трудоустройство населения;транспорт.
3. Слайд 3
4. Схема градостроительного паспорта квартала
5. Инженерно-технические задачи при реконструкции зданий
6. Технические мероприятия при реконструкции зданий
7. Слайд 7
8. Реконструкция исторической застройки (методом градостроительного обновления и преобразования)
9. Слайд 9
10. Примеры компоновки доходных домов
11. Примеры компоновки доходных домов
12. Примеры компоновки доходных домов
13. Примеры планировки доходных домов
14. Характеристика исторической рядовой застройки
15. +Хорошая сохранность капитальных конструкцийНеобходимость модернизации диктуется:моральным износом
16. Доходные дома – секционные дома сложной формы
17. Конструктивные схемы зданий доходных домов
18. Слайд 18
19. Реконструкция лестнично-лифтовых узлов
20. Реконструкция лестнично-лифтовых узлов
21. Типы лестнично-лифтовых узлов, используемых при реконструкции
22. Шаг оконных проемов
23. размер кирпича современного – 250х120х65 мм- ширина
24. Учет условий инсоляции при модернизации планировочных решений
25. Меридиональная и широтная модернизация доходных домовПервоначальная планировкаМеридиональная
26. Слайд 26
27. Слайд 27
28. Примеры членения площади квартир в зависимости от шага оконных проемов
29. Корректировка помещений и улучшение пропорций
30. Планировка квартир в узких корпусах с небольшим поперечным архитектурно-планировочным шагом
31. Планировка квартир в широких корпусах шириной 12-13 м
32. Пример модернизации планировочного решения дома коридорного типа
33. Пример модернизации планировочного решения жилой секции
34. Пример модернизации планировочного решения жилой секции
35. Пример модернизации планировочного решения квартиры
36. Пример модернизации планировочного решения квартиры
37. Пример модернизации планировочного решения квартиры
38. Пример модернизации планировочного решения квартиры
39. Планировка эксклюзивных многокомнатных квартир при их модернизации
40. Нестандартные санитарные узлы, применяемые при модернизации под элитное жилье
41. Планировка жилых комнат в модернизируемых квартирах социального жилья
42. Санитарные узлы в квартирах социального жилья
43. Слайд 43
44. Скачать презентанцию

Предпроектные исследования рассматривают следующие проблемы:градостроительная;функциональная;социологическаяжилищная;инфраструктура;эстетика;экология;трудоустройство населения;транспорт.

Главная
Разное
Архитектурно-градостроительные мероприятия по реконструкции :

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1 Архитектурно-градостроительные мероприятия по реконструкции:

сохранение;
градостроительное обновление;
преобразование;
полное переустройство;
(воспроизведение)

Архитектурно-градостроительные мероприятия по реконструкции: сохранение;градостроительное обновление;преобразование;полное переустройство;(воспроизведение)

Слайд 2Предпроектные исследования рассматривают следующие проблемы:
градостроительная;
функциональная;
социологическая
жилищная;
инфраструктура;
эстетика;
экология;
трудоустройство населения;
транспорт.

Предпроектные исследования рассматривают следующие проблемы:градостроительная;функциональная;социологическаяжилищная;инфраструктура;эстетика;экология;трудоустройство населения;транспорт.

Слайд 3

Слайд 4Схема градостроительного паспорта квартала

Слайд 5 Инженерно-технические задачи при реконструкции зданий зависят от степени морального и

физического износа

моральный износ обусловлен функциональным старением зданий (объемно-планировочное решение, конструктивное

решение, инженерно-техническое обустройство);
физический износ - снижение элементами зданий первоначальных технических свойств (прочности, долговечности, изолирующей способности);

Инженерно-технические задачи при реконструкции зданий зависят от степени морального и физического износа моральный износ обусловлен

Слайд 6 Технические мероприятия при реконструкции зданий на основе результатов обследования
капитальный ремонт –

устранение износа конструкций и инженерного оборудования, улучшение физико-технических свойств;
модернизация –

кап. ремонт +изменение объемно-планировочных решений без увеличения объема и изменения внешнего вида;
реконструкция – преобразование зданий (модернизация + надстройки, пристройки);
реконструкция исторических зданий (не памятников архитектуры) в исторической застройке – полное или частичное изменение функционального назначения. Допускается изменение его конструктивной основы с обязательным проведением реставрации фасадов.

Технические мероприятия при реконструкции зданий на основе результатов обследования капитальный ремонт – устранение износа конструкций

Слайд 7

Слайд 8 Реконструкция исторической застройки (методом градостроительного обновления и преобразования)

Слайд 9

Слайд 10Примеры компоновки доходных домов

Слайд 11Примеры компоновки доходных домов

Слайд 12Примеры компоновки доходных домов

Слайд 13Примеры планировки доходных домов

Слайд 14 Характеристика исторической рядовой застройки
- квартальная застройка 4-5 эт. многоквартирными

доходными домами;
- внутренние дворы - транспортная функции для пешеходов;
-

высокая плотность жилого фонда 7…14 м2 /га;
- отсутствие озеленения, проветривания, инсоляции посещений;
различные уровни комфорта и качества инж. оборудования (дома на красной линии и внутриквар.дома);
+ сомасштабность этажности застройки габаритам человека и квартального членения территорий;
+ единство архитектурного облика зданий вдоль красной линии застройки;
+ развитая система инфраструктуры на 1-х этажах.

+

Характеристика исторической рядовой застройки - квартальная застройка 4-5 эт. многоквартирными доходными домами; - внутренние

Слайд 15+Хорошая сохранность капитальных конструкций
Необходимость модернизации диктуется:
моральным износом планировочных решений;
износом инженерного

оборудования;
низким уровнем гигиенических параметров: неудовлет. инсоляция и аэрация квартир внутри

квартала, отсутствие озеленения и детских площадок

+Хорошая сохранность капитальных конструкцийНеобходимость модернизации диктуется:моральным износом планировочных решений;износом инженерного оборудования;низким уровнем гигиенических параметров: неудовлет. инсоляция и

Слайд 16Доходные дома – секционные дома сложной формы с двухквартирными секциями

по 4-6 комнат
(коэффициент семейности -7, сейчас по стране 2-3)

Модернизация

этажных планировок:
изменения структуры жилых секций;
уменьшение комнатности квартир;
замена обносторонней ориентации квартир на двухстороннюю;
улучшение планировочных решений подсобных помещений.

Доходные дома – секционные дома сложной формы с двухквартирными секциями по 4-6 комнат (коэффициент семейности -7, сейчас

Слайд 17Конструктивные схемы зданий доходных домов

Слайд 18

Слайд 19Реконструкция лестнично-лифтовых узлов

Слайд 20Реконструкция лестнично-лифтовых узлов

Слайд 21Типы лестнично-лифтовых узлов, используемых при реконструкции

Слайд 22Шаг оконных проемов

Слайд 23размер кирпича современного – 250х120х65 мм
- ширина кладки 250, 380,

510, 640, 770, 900, 1030 мм
размер кирпича до 1928 г

– 270х130х67 мм
- ширина кладки 270, 410, 550, 670, 810, 950, 1090 мм

размер кирпича современного – 250х120х65 мм- ширина кладки 250, 380, 510, 640, 770, 900, 1030 ммразмер кирпича

Слайд 24Учет условий инсоляции при модернизации планировочных решений доходных домов при реконструкции

в центре Москвы - 58 град., (для нового строительства –

43 град.)

Учет условий инсоляции при модернизации планировочных решений доходных домов при реконструкции в центре Москвы - 58 град.,

Слайд 25Меридиональная и широтная модернизация доходных домов

Первоначальная планировка

Меридиональная модернизация

Широтная модернизация

I -

парадная лестница;
II - черная лестниц;
III - новая лестница

Меридиональная и широтная модернизация доходных домовПервоначальная планировкаМеридиональная модернизацияШиротная модернизацияI - парадная лестница;II - черная лестниц;III - новая

Слайд 26

Слайд 27

Слайд 28Примеры членения площади квартир в зависимости от шага оконных проемов

Слайд 29Корректировка помещений и улучшение пропорций

Слайд 30Планировка квартир в узких корпусах с небольшим поперечным архитектурно-планировочным шагом

Слайд 31Планировка квартир в широких корпусах шириной 12-13 м

Слайд 32Пример модернизации планировочного решения дома коридорного типа

Слайд 33Пример модернизации планировочного решения жилой секции

Слайд 34Пример модернизации планировочного решения жилой секции

Слайд 35Пример модернизации планировочного решения квартиры

Слайд 36Пример модернизации планировочного решения квартиры

Слайд 37Пример модернизации планировочного решения квартиры

Слайд 38Пример модернизации планировочного решения квартиры

Слайд 39Планировка эксклюзивных многокомнатных квартир при их модернизации

Слайд 40Нестандартные санитарные узлы, применяемые при модернизации под элитное жилье

Слайд 41Планировка жилых комнат в модернизируемых квартирах социального жилья

Слайд 42Санитарные узлы в квартирах социального жилья

Слайд 43

Скачать презентацию

Разделы презентаций