ГМС в доверительном управлении

Данила, пигалин Олег, муравьев Александр, Байдин Алексей и Овчинников артем

доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные

объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.
Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное

управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает

другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного

управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.
3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и

отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
4. Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом.(п. 4 введен Федеральным законом от 06.12.2007 N 334-ФЗ)
5. Особенности доверительного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения устанавливаются законом.(п. 5 введен Федеральным законом от 17.07.2009 N 145-ФЗ)

управления, то есть делегирования прав по управлению имуществом на основе

договора.По ГК РФ учредителем доверительного управления может быть только собственник. Доверительное управление осуществляется в его интересах или в интересах лица, указанного в договоре.

имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении.Доверительный управляющий назначается

по итогам открытого конкурса на право заключения договора доверительного управления имуществом.Договор доверительного управления имуществом прекращается в следствии:а) ликвидации юридического лица или выгодоприобретателя;б) отказа выгодоприобретателя от получения выгоды по договору;в) признанием индивидуального предпринимателя, являющегося доверительным управляющим несостоятельным (банкротом);

доверительном правлении при согласовании с собственником.Передача объектов ГМС на праве

хозяйственного ведения. Объекты ГМС могут передаваться в хозяйственное ведение ГУПам и МУПам.

управление на основании соглашения, в письменной форме определяющего все основные

аспекты передачи муниципального имущества. Под доверительным управлением муниципальным имуществом понимается такая форма его использования, при которой одна сторона – собственник муниципального имущества (учредитель доверительного управления) – передает другой стороне – доверительному управляющему – имущество на определенный промежуток времени для управления в интересах доверительного управляющего.

соглашением право доверительного управления муниципальным имуществом не возникает. Заключенное соглашение

является основанием для наделения доверительного управляющего правами заключения различных сделок в отношении полученного в доверительное управление имущества. Наличие пометки о совершении сделки лицом, выступающим в качестве доверительного управляющего, обязательно.

при сделках с муниципальным имуществом, передаваемым в доверительное управление, являются:

во-первых, наименование имущественного объекта, во-вторых, реквизиты сторон, в-третьих, состав имущества, в-четвертых, величина вознаграждения доверительного управляющего. Срок заключения соглашения о передаче муниципального имущества в доверительное управление не может превышать пяти лет, но допускается возможность его автоматического продления при отсутствии уведомлений от сторон о его расторжении. Не всякое имущество может выступать в качестве объекта передачи в доверительное управление.

задач: планирование, контроль и принятие управленческих решений. Высокая эффективность доверительного

управления государственным имуществом может быть обеспечена посредством реализации, одной из наиболее распространенных концепций современного менеджмента, – “управление по целям”. Управление по целям предполагает наличие ясных, измеримых и достижимых целей, а также стратегии и плана действий, которые обеспечат достижение поставленных целей.

должны приниматься управленческие решения. Фактически, управленческие решения – это воздействия,

посредством которых государство реализует свою политику управления имуществом. В отличие от стратегических решений (перепрофилирование, ликвидация, приватизация, реструктуризация и т.п.), оперативные управленческие решения направлены на решение двух основных задач:

в соответствие с объективными изменениями внешней среды (рыночного спроса, законодательства,

пересмотра государственных программ и т.п.);
решение кадровых вопросов: смещение и замена высшего руководства предприятия, в случае не выполнения согласованных и утвержденных плановых показателей.