Государственный жилищный надзор

государственной власти, местного самоуправления, а также неопределенного круга юридических и

физических лиц, независимо от ведомственной подчиненности и формы собственности, не находящихся в подчинении уполномоченного на осуществление надзора органа, с последующим инициированием процедуры привлечения его к юридической ответственности за нарушение законодательства.

объектов, относящихся к органам государственной власти, территориальных органов и организаций,

находящихся в административном или имущественном подчинении по отношению к уполномоченному по осуществлению контроля органу в целях достижения соответствия этой деятельности нормам права и целям деятельности

Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами

государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности

(региональный государственный жилищный надзор) (далее — органы государственного жилищного надзора)

в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований

к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной

власти информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома;

выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований

и т.д.;
4) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований;
5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

ликвидации товарищества,
о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников

помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса,
о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья,
выбора управляющей организации и т.д.

надзора хоть и призваны служить задачам обеспечения безопасности и улучшения

качества жизни, однако не в полной мере соответствуют им. Система требований избыточна, не прозрачна и противоречива — контрольные полномочия (исследования, обследования, экспертиза) соединены с надзорными полномочиями (проведение проверок, наложение взысканий, выдача разрешений, приостановление деятельности).