Ипотечные продукты Банка ГПБ (АО) для физических лиц

ПРОДАЖ
2017

занимает 179 место
в мире и 3-е место в Центральной

и Восточной Европе

Количество клиентов:
Физических лиц ≈ 4 млн.;
Юридических лиц ≈ 45 тыс.

Персонал – 13,5 тыс. работников

Разветвленная региональная сеть –
27 филиалов, около 400 банковских офисов

Владеет 6 дочерними и зависимыми банками
в России, Белоруссии, Швейцарии и Люксембурге

Имеет представительства в Астане (Казахстан), Пекине (Китай), Улан-Баторе (Монголия) и Нью-Дели (Индия)

ДОЛЯ И МЕСТО БАНКА ГПБ (АО) НА РЫНКЕ БАНКОВСКИХ УСЛУГ*

Капитал**


* на 01.01.17
** на 01.12.16

Кредитование юридических
лиц

Средства
юридических
лиц

Вклады
физических
лиц

Кредитование
физических
лиц

О Банке

РЕЙТИНГИ
МЕЖДУНАРОДНЫХ АГЕНТСТВ

6,8%

10,1%

11,9%

2,7%

2,9%

3 место

3 место

3 место

4 место

5 место

Standard & Poor’s: BB+
Fitch: BB+
Moody’s: Ва2
DAGONG: А-

РЕЙТИНГИ
РОССИЙСКИХ АГЕНТСТВ

Эксперт РА: А++
АКРА: АА (Ru)

СТРУКТУРА АКЦИОНЕРНОГО КАПИТАЛА БАНКА

НПФ «Газфонд»
ПАО «Газпром»
ВЭБ
ООО «Новфинтех»
Менеджмент

0,05%
4,57%
10,19%
35,54%

49,65%

кредита

Возможность увеличения максимальной
суммы кредита при

учете совокупного
дохода семьи Заемщика

Возможность выбора вида платежа по кредиту
(аннуитетный или дифференцированный)

Срок действия решения Банка о предоставлении кредита
составляет 4 месяца с даты принятия решения о выдаче кредитных
средств Заемщику

Удобные способы погашения кредита - с «зарплатной»
карты или через банкоматы Банка с помощью карты
VISA Instant Issue, предоставляемой Банком бесплатно

Схема кредитования «2 города» - возможность приобретения
жилья в городе, отличном от места проживания Заемщика

При предоставлении сертификата материнского
капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на
сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала

Возможность заполнения Анкеты на получение Кредита
на интернет - сайте Банка (www.gazprombank.ru)

Возможность подтверждения дохода Заемщика/Созаемщика/Поручителя
Справкой по форме Банка

Преимущества
ипотечного кредитования
в Банке ГПБ (АО)

ГОТОВЫХ ДОМАХ / ТАУНХАУСАХ
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
ИПОТЕКА +
Программа ипотечного кредитования

на приобретение квартир в строящихся жилых домах / таунхаусах

Программа ипотечного кредитования на приобретение жилой недвижимости с оформленным правом собственности

Программа ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих

Программа рефинансирования ипотечных кредитов, выданных в других кредитных организациях

Программа ипотечного кредитования под залог жилой недвижимости, приобретенной ранее с использованием кредитных средств Банка, на производство строительно-монтажных и отделочных работ по благоустройству помещений

Ипотечные
программы

–
приобретение квартиры в строящемся жилом доме / с оформленным правом

собственности у юридического лица (первичного собственника).

Первоначальный
взнос

Процентные ставки, % годовых

Данные процентные ставки устанавливаются при одновременном выполнении следующих условий:

* Приобретение квартир c оформленным правом собственности в построенных домах у юридического лица (первичного собственника):
- срок кредитования составляет до 10 лет (включительно);
- оформлен полис / договор по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая (в добровольном порядке).

** Приобретение квартир в строящихся жилых домах:
- срок кредитования составляет до 25 лет (включительно);
- оформлен полис / договор по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая (в добровольном порядке).

Минимальная сумма кредита – 500 000 руб.
Максимальная сумма кредита – 45 000 000 руб.
Максимальный срок кредитования – 30 лет
Валюта кредита – рубли РФ
Возможно досрочное погашение с
1-ого месяца без комиссий и штрафов

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

От 10%

10,00* / 10,25**

в строящихся / готовых жилых домах

Информация об аккредитованных Банком объектах
размещена на интернет-сайте Банка в разделе
«Аккредитованные строительные объекты»
В случае отсутствия интересующего объекта на сайте, Банк рассматривает возможность аккредитации объекта по заявке Клиента.

АКЦИЯ c 30.04.2017 по 30.12.2017 (включительно)

НАЗНАЧЕНИЕ КРЕДИТА –
приобретение квартиры в строящемся жилом доме /

приобретение строящегося таунхауса, реализуемого как квартира по Договору участия в долевом строительстве.

10,5

Минимальная сумма кредита – 500 000 руб.
Максимальная сумма кредита – 45 000 000 руб.
Максимальный срок кредитования – 30 лет
Валюта кредита – рубли РФ
Возможно досрочное погашение с
1-ого месяца без комиссий и штрафов

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

Первоначальный взнос*

Процентные ставки, % годовых**

Работники Газпромбанка, Группы Газпром и Группы Сибур

Другие категории Заемщиков

От 20% до 50% (включительно)

Более 50%

10,5

От 10,95 / От 12,75***

От 10,45 / От 12,25***

Указанная процентная ставка и размер первоначального взноса являются минимальными. Итоговая процентная ставка по кредиту и размер первоначального взноса определяются по результатам рассмотрения кредитной заявки Банком ГПБ (АО) для каждой категории Заемщиков.

* При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 0% (для работников Газпромбанка, Группы Газпром и Сибур) / не менее чем до 5% (для других категорий Заемщиков).
При приобретении строящегося таунхауса минимальный первоначальный взнос составляет 20%.

** Процентная ставка увеличивается на 0,5% пункта:
- для Заемщиков, не получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО)/получающих менее 1-го месяца;
- до даты предоставления в Банк ГПБ (АО) документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) (для Других категорий Заемщиков).

*** При приобретении строящегося таунхауса.

Информация об аккредитованных Банком объектах
размещена на интернет-сайте Банка в разделе
«Аккредитованные строительные объекты»
В случае отсутствия интересующего объекта на сайте, Банк рассматривает возможность аккредитации объекта по заявке Клиента.

– приобретение квартиры в строящемся жилом доме / приобретение квартиры,

на которую зарегистрировано право собственности.

Процентная ставка по кредиту определяется по результатам рассмотрения кредитной заявки Банком ГПБ (АО) для каждой категории Заемщиков.
*Процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта для заемщиков, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО)
** Процентная ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта до даты предоставления в Банк ГПБ (АО) оригинала выписки из ЕГРН, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности Заемщика на недвижимость и ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО).

Максимальная сумма кредита:
– 10 000 000 руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москве, Московской области,
г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
– 7 000 000 руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
Минимальная сумма кредита – 500 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальный срок кредита – 30 лет
Валюта кредита – рубли РФ

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

Срок кредитования

Процентные ставки**, % годовых

40% и более

Первоначальный взнос

Процентные ставки, % годовых**

От 11,75/12,0

Документы для подачи кредитной заявки:
Заявление-анкета на получение кредита;
паспорт гражданина РФ;
один из следующих документов:
служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего*;
копию водительского удостоверения/ копию действующей справки медицинской комиссии/ справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ДОХОД И ЗАНЯТОСТЬ

Работники Газпромбанка, Группы Газпром и Группы Сибур

Работники Газпромбанка, Группы Газпром и Группы Сибур

Другие категории Заемщиков

11,

накопительно-
ипотечной системы (НИС) жилищного
обеспечения военнослужащих.
* В качестве источника первоначального взноса

используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого Заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства Заемщика.

Максимальный срок кредитования – 25 лет
Валюта кредита – рубли РФ
Возможно досрочное погашение с
1-ого месяца без комиссий и штрафов
Возраст – от 20 до 45 лет
Участие в НИС – 3 года
Документы, подтверждающие доход – не требуются

Целевое назначение

Процентные
ставки, %

Приобретение квартиры в строящихся многоквартирных домах по договору участия в долевом строительстве

20,00

Первоначальный
взнос*, %

10,6

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

Максимальная
сумма кредита, руб.

2 250 000

Приобретение квартиры, на которую зарегистрировано право собственности

2 250 000

20,00

10,6

размер дисконта определяется по результатам рассмотрения кредитной заявки
Банком ГПБ

(АО) для каждой категории Заемщиков.

* Дисконт от оценочной стоимости актива (недвижимости), передаваемого в залог в рамках рефинансирования до суммы предоставляемого кредита.
** На период с момента выдачи кредита до предоставления выписки из ЕГРН о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и снятия обременения банком - первичным кредитором, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Дисконт**

Процентные ставки, % годовых**

От минимального
значения дисконта,установлен
ного для данной категории

Максимальная сумма кредита – не более 80 - 85% от оценочной стоимости недвижимости
Минимальная сумма кредита – 500 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальный срок кредитования – 30 лет
Валюта кредита – рубли РФ

НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

оформленное право собственности на квартиру;
отсутствие у Клиента отрицательной кредитной истории;
исполнение Клиентом перед первичным кредитором положений,
предусмотренных условиями кредитного договора;
срок до полного погашения кредита, предоставленного первичным кредитором, должен составлять не менее 36 месяцев.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

От 10,75

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ КРЕДИТА –
рефинансирование ипотечных кредитов, предоставленных другими кредитными организациями, в т.ч.:
с предоставлением дополнительной суммы наличными на потребительские цели;
с предоставлением дополнительной суммы кредита с целью рефинансирования потребительских и автокредитов, ранее выданных другими банками-кредиторами.

Рефинансирование позволяет объединить в одну сумму несколько кредитов под более низкую процентную ставку (от 11%) и увеличить срок кредита до 30 лет в целях уменьшения совокупного ежемесячного платежа.

средств под залог
квартиры, приобретенной ранее
с использованием кредитных средств
на производство

строительно-монтажных
и отделочных работ по благоустройству
помещений.

Указанная процентная ставка является минимальной. Итоговая ставка по кредиту определяется по результатам рассмотрения кредитной заявки Банком ГПБ (АО) для каждой категории Заемщиков.

*Дисконт от оценочной стоимости актива (недвижимости), являющейся обеспечением на дату обращения за кредитом «Ипотека +» до общей суммы основного долга действующего и предоставляемого кредита.
**Процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта для заемщиков, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО)
*** Процентная ставка увеличивается на 0,5% пункта для Заемщиков, не получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) / получающих менее 1-го месяца.

Максимальная сумма кредита:
6 000 000 руб., но не более 50% от суммы
первоначально выданного кредита – для заемщиков, относящихся к категории «Прочие физические лица»;
9 000 000 руб., но не более 50% от суммы
первоначально выданного кредита – для остальных
категорий Заемщиков
Максимальный срок кредитования – не более срока
действия кредита, предоставленного на покупку
недвижимости
Валюта кредита – рубли РФ
Форма предоставления кредита – единовременный
кредит, кредитная линии с лимитом выдачи

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

Срок кредитования

Процентные ставки**, % годовых

Работники Газпромбанка, Группы Газпром и Группы Сибур

До 50% (включительно)

Более 50%

Другие категории Заемщиков

13,75

13,25

От 14,0

От 13,50

Дисконт*

Процентные ставки, % годовых**

ПАСПОРТА
Заемщика / Поручителя или иного
документа, удостоверяющего личность.
(для

мужчин, не достигших 27 лет – копия военного билета обязательна для предоставления)

3.

КОПИЯ ТРУДОВОЙ КНИЖКИ / ТРУДОВОГО КОНТРАКТА**
Заемщика / Поручителя, заверенная Работодателем.

4.

СПРАВКА С МЕСТА РАБОТЫ О ДОХОДАХ
по форме 2-НДФЛ / по форме Банка***
или оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей
сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев (если
стаж работы на последнем рабочем месте меньше 12 месяцев, то выписка предоставляется
за фактический период занятости, но не менее чем за 6 месяцев).

В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ
«ЗАРПЛАТНОЙ» КАРТЫ БАНКА ГПБ (АО)

* За исключением Программы ипотечного кредитования «Простая ипотека».
** Не предоставляется Заемщиками – работниками Газпромбанка, Группы Газпром и Группы Сибур.
*** В свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту.

справочной службы
8-800-100-07-01
8-988-464-32-32
Оставить заявку для получения консультации на сайте банка

газпромбанк.рф / gazprombank.ru

Обратиться в ближайший к Вам дополнительный офис Банка

Список дополнительных офисов
представлен на интернет-сайте Банка

(работник Банка свяжется с Вами в удобное для Вас время)

Банк ГПБ (АО). Генеральная лицензия Банка России №354.

ВАШ МЕНЕДЖЕР:

ФИО

ТЕЛЕФОН