Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

строящегося или готового жилья у застройщика, а также
на рефинансирование

ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок

Ставка
4,7%

Срок до 30 лет

этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве,

в том числе по договору уступки прав (требований)


Особые условия
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ

Валюта кредита
Рубли РФ

Минимальная сумма кредита
100 000 рублей

Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
6 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ) Кредит выдается в сумме: •не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))

Срок кредита
До 30 лет

долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований)

При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует

Обеспечение по кредиту
Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)

Страхование
обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/ созаемщика в течение всего срока кредитования

Привлечение созаемщиков
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту

Порядок предоставления кредита
единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)

Рефинансирование ранее предоставленного кредита на цели:
приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;
приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований),
рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у застройщика».

заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
•

Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
• Документы о семейном положении/наличии детей
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Документы по рефинансируемому кредиту (займу)

•«Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию:
- номер и дата заключения договора по кредиту (займу)
- дата полного погашения кредита (займа)
- сумма и валюта кредита (займа)
- размер установленной процентной ставки
- ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки
- остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)
- начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки
- информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени)

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

•Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.

срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
75 лет

при одновременном соблюдения следующих условий:
- наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
- до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Гражданство
Российская Федерация

Стаж работы
для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет
на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется
Для граждан, ведущих ЛПХ:
•наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит

Регистрация
На территории Российской Федерации по месту
жительства или пребывания