Исходная геодезическая основа для выполнения земельно-кадастровых

Д.А.
Группа 18ЗиК-1
Проверил: к.э.н., доцент каф. «ЗиГ» Букин С.Н.
Пенза, 2020

в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений

о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом сведений.

открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к

категории ограниченного доступа.
В связи с ростом количества информации, подлежащей учету, при ведении земельного кадастра получили широкое распространение компьютерные программы на основе геоинформационных систем, а также АИС учета объектов недвижимости.
Геоинформационные системы (также ГИС -- географическая информационная система) -- системы, предназначенные для сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных данных и связанной с ними информации о представленных в ГИС объектах. Другими словами, это инструменты, позволяющие пользователям искать, анализировать и редактировать цифровые карты, а также дополнительную информацию об объектах, например высоту здания, адрес, количество жильцов.
ГИС включают в себя возможности систем управления базами данных (СУБД), редакторов растровой и векторной графики и аналитических средств и применяются в картографии, геологии, метеорологии, землеустройстве, экологии, муниципальном управлении, транспорте, экономике, обороне и многих других областях.
АИС учёта объектов недвижимости -- класс автоматизированных информационных систем, основное назначение которых -- ведение базы данных объектов недвижимости.

геодезии, которая рассматривает методы и средства геодезических измерений, выполняемых для

обеспечения землеустройства, кадастра объектов недвижимости и др. направлений хоз. деятельности, связанных с земельными ресурсами.
 

Геодезическая основа кадастра недвижимости

пунктов, расположенных равномерно по территории и закрепленных на местности специальными

центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.

и оборонное значение:
создания и распространения государственной геодезической референцной системы координат

на всей территории страны, поддержание ее на уровне современности;
геодезического обеспечения картографирования страны и акваторий окружающих ее морей;
геодезического обеспечения изучения земельных ресурсов и землепользования, строительства, разведки и освоения природных ресурсов;
изучения геодинамических явлений, поверхности и гравитационного поля Земли;
обеспечения исходными геодезическими данными средств измерений, морской и аэрокосмической навигации, аэрокосмического мониторинга земель, природной и техногенной сред;
метрологического обеспечения высокоточных технических сред определения месторасположения ориентирования.
ГГС включает в себя геодезические построения различных классов точности:
фундаментальную астрономо-геодезическую сеть (ФАГС);
высокоточную геодезическую сеть (ВГС);
спутниковую геодезическую сеть 1 класса (СГС);
астрономо-геодезическую сеть и геодезические сети сгущения (АГС и ГСС)

Предназначения ГГС

класса (разряда) точности, которая создается в процессе инженерных изысканий и

служит геодезической основой для обоснования проектной подготовки строительства, самого строительства и эксплуатации транспортного объекта. Также она предназначена для выполнения топографических съемок, для планировки местности, создания разбивочной основы для строительства, обеспечения других видов изысканий, а также выполнения стационарных геодезических работ и исследований.

Геодезические работы по созданию специальной геодезической сети проводятся как с использованием спутниковых измерений, так и проложением ходов полигонометрии, в которых измеряются внутренние углы и расстояния. Отметки пунктов геодезических сетей определяются, как правило, методами геометрического нивелирования от реперов государственной нивелирной сети. Специальная геодезическая сеть проектируется и создаётся с учетом удобства её последующего использования при геодезическом обеспечении строительства и эксплуатации объекта.

и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения

и площади.
Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.
Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой

устанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
- полевое обследование и

оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) -- опорных межевых знаков (ОМЗ);
- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; - составление технического проекта (задания) межевания земель;
- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;
- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;
- определение площади земельного участка;
- составление чертежа границ земельного участка;
- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;
- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;
- формирование межевого дела;
- сдачу материалов в архив.

участков в сложившихся районах и на новых территориях, что необходимо

в планировочной и проектной практике, а также в деятельности по рыночному обороту, учету и регистрации недвижимости.

Цель межевания земель

можно создавать специальную геодезическую сеть, которую называют опорной межевой сетью

(ОМС). 

 Создают их во всех случаях, когда точность и плотность пунктов государственных или иных геодезических сетей не удовлетворяет нормативно-техническим требованиям ведения государственного земельного кадастра, кадастра объектов недвижимости и других.

единой координатной основы на территориях кадастровых округов с целью ведения

кадастра объектов недвижимости, государственного реестра земель кадастрового округа (района); мониторинга земель; создание земельных информационных систем и др.;
землеустройства с целью формирования рациональной системы землевладения и землепользования, межевание земельных участков;
обеспечения государственного земельного кадастра данными о количестве, качестве и месторасположении земель для установления их цены, платы за пользование, экономического стимулирования рационального землепользования;
разработки системы мероприятий по сохранению природных ландшафтов, восстановления и повышения плодородия, защиты земель от эрозии и др.;
инвентаризация земель различного назначения;
решения других вопросов государственного земельного кадастра, землеустройства и государственного мониторинга земель.

со строительством сооружений, требуется изучение земной поверхности (форм рельефа, места

расположения различных объектов), производство специальных измерений, их вычислительная обработка и составление карт, планов, профилей, которые служат основной продукцией геодезических работ и дают представление о форме и размере поверхности всей земли и ее отдельных частей.
В процессе строительства сооружений геодезическими методами наблюдают за вертикальностью стен, горизонтальностью балок, уклонами дорог, высотами плотин, глубиной и уклонами каналов, а в процессе их эксплуатации следят за деформацией и осадками.
Перенесение проектов на местность представляет собой процесс, обратный топографической съемке, при которой, как известно, определяется месторасположение физически существующих на местности объектов и предметов, а также создается цифровая модель рельефа. При выносе в натуру проектов границ земельных участков проектной точки на местности физически не существует, однако ее проектное месторасположение известно (задано) и, следовательно, в процессе геодезических разбивочных работ может быть закреплено (указано) на местности.

Заключение

работы, 2005 г.
М. И. Буров, В. И. Нефедов, Ю. М.

Трунин / Изв. Вузов. Геодезия и аэросъемка. 1998 № 6. С. 59-66
В. В. Баканова. Геодезия. Учебник для вузов. - М.: Недра, 1980.
Е.Б. Клюшин, И 62 М.И. Киселев, Д.Ш. Михелев, В.Д. Фельдман; Под ред. Д.Ш. Михелева Инженерная геодезия. Учебник для вузов , 2001г. В.И. Радионов Руководство по учебно - геодезической практике М.: Недра, 1983
Инструкция по межеванию земель. - М.: Роскомзем, 1996. - 30с.
Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. - М.: КрлосС, 2005. - 184 с.
Поклад Г.Г. Геодезия: учебное пособие для вузов. - М.: Академический Проект, 2007. - 952 с.
Селиханович В.Г. ГЕОДЕЗИЯ: Учебник 2-ое изд., стереотипное. - М.: ООО ИД «Альянс», 2006. - 544 с.
Энциклопедия кадастрового инженера. Учебное пособие / Под редакцией Петрушиной М.И. - М.: Кадастр недвижимости, 2007. - 656 с.