IV. Порядок и условия исполнения договора о ТО и ремонте ВДГО и ВКГО, права и

и ВКГО, права
и обязанности сторон при исполнении указанного договора
Кузнецова Светлана

Сергеевна
главный специалист отдела развития жилищного хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства
Ростовской области

изменений в условия договора в части, касающейся перечня оборудования, в

случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;



перерасчета платы за неисполнение обязательств



возмещения ущерба, причиненного в результате действий исполнителя



расторжения в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены ГК РФ, Правилами и договором.

сообщать исполнителю о неисправности оборудования, авариях, утечках и иных ЧС


эксплуатировать

газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными техническими требованиями, незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава оборудования



обеспечивать доступ представителей исполнителя к оборудованию для проведения работ, для приостановления подачи газа



при НСУ назначить ОСС ответственное лицо для взаимодействия по вопросам исполнения этого договора и доведения до сведения собственников информации, касающейся планируемых даты и времени ТО и ремонта ВДГО и иной информации



соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

надземных и подземных газопроводов - не реже 1 раза в

год

приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года


осуществлять ТО ВДГО и ВКГО не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ

при очередном ТО ВКГО проводить инструктаж заказчика по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, который осуществляется в устной форме с передачей заказчику инструкции
Факт передачи инструкции и проведения инструктажа фиксируется в акте, подписываемом заказчиком и исполнителем

при очередном ТО ВДГО и ВКГО осуществлять ТО резервуарной, групповой / индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов, проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом

осуществлять ТО резервуарной и групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов - не реже 1 раза в 3 месяца

выполнять работы по ремонту ВДГО и ВКГО на основании заявок заказчика

обеспечивать заказчику возможность ознакомиться с нормативно-технической документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ по ТО и ремонту ВДГО и ВКГО

помещения, где установлено ВДГО и ВКГО при проведении работ с

соблюдением порядка предварительного уведомления


Заявки заказчика на проведение работ по ремонту подаются по телефону, в электронной /письменной форме в ДС исполнителя


Работы по ремонту должны быть начаты в течение 1 суток с момента поступления от заказчика соответствующей заявки, если НПА не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ


Заявка должна быть зарегистрирована сотрудником исполнителя с указанием даты и времени ее поступления


При регистрации заказчику сообщается дата и время регистрации заявки, ее регистрационный № и фамилия сотрудника, зарегистрировавшего заявку

и с периодичностью, которые предусмотрены договором в соответствии с Правилами



Конкретные

дата и время выполнения указанных работ в конкретном МКД и домовладении



планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных),



информация о которых доводится до сведения заказчиков через
СМИ,
Интернет,
путем размещения объявлений на информационных стендах,
путем направления электронных / почтовых сообщений,
иными доступными способами

не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи / иным

способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по ТО ВДГО и ВКГО

не позднее чем за 20 дней до их проведения


Исполнитель направляет заказчику

способом, позволяющим определить дату получения/

вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика / его отказа в допуске

Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем,

об удобных для заказчика дате и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в ЖП/НЖП

Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в течение ближайших 10 дней,

то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате и времени допуска

направляет заказчику письменное извещение




заказчик обязан в течение 7 календарных

дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ




Исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы, связанные с необходимостью получения доступа в ЖП/НЖП

и более не допустил сотрудников исполнителя в ЖП/НЖП для выполнения

работ в согласованные с заказчиком дату и время,

сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске и о невозможности проведения работ

Этот акт подписывается сотрудниками исполнителя и заказчиком, а в случае отказа заказчика от подписания акта - сотрудниками исполнителя и 2 незаинтересованными лицами


В акте указываются дата и время прибытия сотрудников, причины отказа и иные сведения

Один экземпляр акта сотрудники передают заказчику, а при отказе последнего от принятия акта делают в акте соответствующую отметку

Копия акта направляется исполнителем в ГЖИ/ОМСУ

Исполнитель в течение 10 календарных дней после получения от заказчика, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске,

заявления о готовности допустить сотрудников в помещение

обязан провести указанные работы

подписываемым сотрудником исполнителя и заказчиком.

Акт содержит следующую информацию

дата, время

и место составления акта

наименование исполнителя с указанием ФИО и должности

наименование заказчика – ЮЛ (ФИО- ФЛ)

реквизиты договора

перечень выполненных работ

дата и время выполнения работ

В случае отказа заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа

Заказчик вправе изложить в акте особое мнение/ приобщить к акту свои возражения, о чем делается запись в акте.

Второй экземпляр акта вручается заказчику, в случае отказа - направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения