контроль за проведением работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов Амурской области»

г.
Подрядная организация уведомляет собственников о начале проведения работ, размещает в

При необходимости проводится ограждение территории сигнальными лентами в местах вероятного падения строительных материалов

и обменяться контактами с представителем подрядной организации (прорабом), а также

Ознакомиться с составом работ. Он прописан в смете к договору подряда между Заказчиком и Подрядчиком. Ознакомиться с этапами и графиком проведения работ (обычно является приложением к договору, подрядная организация должна представить такой график уполномоченному лицу)

Участвовать в приёмке работ согласно графику их выполнения

При наличии замечаний: письменно
их зафиксировать и передать региональному оператору с приложением фото- и видеодоказательств (при их наличии)

Благовещенск
28 июня 2019 г.
Капремонт крыши
Качество утепления перекрытий. Проверяется специалистами

Обработка стропильной системы антисептиками, огнезащитными средствами.

Качество кровельных материалов. У подрядчика должны быть сертификаты на материалы.

Уклон кровли и толщина покрытия. Проверяет сотрудник регоператора с помощью спецприборов: микрометра и уклонометра.

Водонепроницаемость. В крыше не должно быть дыр и даже маленьких щелей. Находясь на чердаке обратите внимание на наличие прямых солнечных лучей через перекрытие – это может быть сигналом что кровля не герметична! Между слоями материала не должно быть расхождения. Не должно быть ни «пузырей», ни ям.

Наличие водосточной системы. Проверьте швы между частями трубы — иначе во время дождя вода будет портить стены дома и отмостку.

водоснабжения
Герметичность в местах соединения узлов. Проводим визуальный осмотр (любых замененных

Равномерность подачи воды (напор). Магистрали водоснабжения должны быть закреплены в соответствии с проектом, провисания и прогибы трубопроводов не допускаются

горизонтальность проложенных трубопроводов, качество их креплений к несущим и ограждающим

Обратить внимание на герметичность в местах соединения узлов; на соответствие температурного режима (как в системе, так и в помещениях) установленным требованиям и на утепление трубопроводов

большого объема воды и посмотреть, насколько быстро она уходит
Обратить внимание

на электрический щиток со счётчиками. Это позволяет визуально определить качество

Не должно выбивать пробки, можно дождаться вечернего времени, когда все вернутся с работы и включат электричество

Провода. Проводим визуальный осмотр. Кабель должен быть защищён от механических повреждений (размещён в коробе, стене, либо стальной трубе), не должен «болтаться» на стене

характерный звук движения кабины, звук трения металлических поверхностей, вибрации в

Не должно быть посторонних звуков при движении кабины. Проводим визуальный осмотр, слушаем шумы при движении лифта, находясь в подъезде, проезжаем в кабине лифта с остановками на каждом этаже

У подрядчика должен быть акт технического освидетельствования лифта, выданного испытательной лабораторией

осмотр: между фундаментом и стеной не должно быть зазоров и

Наличие отмостки. Проводим визуальный осмотр: по периметру здания отмостка должна плотно примыкать к цоколю (ширина отмостки от 70 до 100 см).

Не должно быть протечек, застоя воды на отмостках и в подвалах, промерзания конструкции в зимний период, появления плесени

визуальный осмотр: стена должна быть без трещин, сколов, пузырей, отслоений
Окрашенные

Окна и двери в подъезде. Проверяем, как открываются/закрываются. Не должно быть отклонений по вертикали-горизонтали (только если это специально не предусмотрено конструкцией), открываются свободно

Недопустимо наличие незаделанных щелей между рамами (коробами дверей) и стенами в подъезде

июня 2019 г.
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»
675000,

электронная почта: fkramur@yandex.ru

телефоны:
(4162) 77-65-01 – приемная
(4162) 77-65-08 – отдел контроля за производством ремонтно-строительных работ
(4162) 77-65-07 – главный инженер
(4162) 77-65-03 – заместитель генерального директора по производству