Слайд 1Нормы и требования к размерам жилища
СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные
Слайд 2 При ответе на вопрос об обязательности нормативов дизайнеры в основном
делятся на два "лагеря": одни утверждают, что соблюдение базовых нормативов
- обязательно, другие утверждают, что дизайнер - творец, и для него не существует рамок.
Между тем, вопрос об обязательности применения нормативов в дизайне интерьера - имеет очень важное юридическое значение. Действительно, если нормативы в дизайне интерьера обязательны, то любой дизайн-проект можно признать качественным лишь при условии его соответствия действующим нормативам.
Во всех остальных случаях проект формально считается некачественным, а значит - обязательства по его разработке исполнены ненадлежащим образом. В свою очередь - это основание для расторжения заказчиком договора и взыскания всех выплаченных сумм с неустойкой.
Слайд 3 Отраслевые требования в основном содержатся в соответствующих ГОСТах и СНИПах:
СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение", ГОСТ 30494-96 "Здания жилые
и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" и другие.
Слайд 4Итак, что нельзя:
1. Согласно п. 9.22 СП 54.13330.2016 Здания жилые
многоквартирные (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), запрещено обустраивать туалет и ванную
над комнатами и кухнями нижерасположенной квартиры. Исключением являются только двухэтажные квартиры, на втором уровне которых можно расположить санузел так, чтобы он находился над кухней.
2. В соответствии с тем же п. 9.22 СП 54.13330.2016, а также п. 3.8 СанПиН 1.2.2645-10, кухню не следует переносить так, чтобы она находилась под помещениями санузла и ванной комнаты квартиры этажом выше, за исключением квартир на последних этажах.
3. Кроме того, п. 24 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 запрещает переносить кухню на площадь жилой комнаты, если под этой комнатой находится жилое помещение соседей. Если же вы живете на первом этаже, то сделать это допускается (при условии что кухня с электроплитой – газифицированные кухни переносить и расширять за счет жилых комнат нельзя).
4. Перенос, расширение или объединение ванной и санузла возможно только при условии, что для этого используется площадь нежилых помещений (коридора, прихожей, кладовки). При этом, расширение мокрых зон, к которым относятся ванная и санузел, должно обязательно сопровождаться укладкой гидроизоляции. Этого требует СП 29.13330.2011 Полы (актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88).
Слайд 55. Пункт 3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10 не допускает делать вход в
санузел из кухни или комнаты, кроме входа из спальни в
совмещенный санузел при наличии в квартире еще одного помещения, оборудованного унитазом, в которое можно войти из нежилой зоны. Пункт 4.13 МГСН 3.01-01 содержит аналогичный запрет.
Слайд 66. Пунктом 8.4.3 СП 30.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85) в
ванных и душевых комнатах жилых зданий запрещено устройство душа-трапа или
душевой без съемного поддона.
Слайд 7Итак, что нельзя:
7. В соответствии с п. 10.6 СП 54.13330.2016,
при перепланировке запрещается перекрывать доступ к сантехническому оборудованию – вентилям,
кранам, стоякам и пр.
Слайд 8Итак, что нельзя:
8. В результате перепланировки жилые комнаты и кухня
не могут оставаться без естественного освещения, которое должно обеспечиваться через
проемы в наружных стенах, о чем сказано в п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Слайд 9Итак, что нельзя:
9. Свод правил «Полы» выдвигает еще одно условие
к устройству полов в «мокрых зонах». В части п. 4.8
говорится, что уровень пола в этих помещениях должен быть на 15-20 мм ниже, нежели в комнатах, или отделяться порожком.