Особенности строительно-монтажных работ при замене лифтового оборудования

форме обследования
Замена лифтового оборудования
Обследование лифтовой шахты, машинного помещения и лифтового

оборудования. Разработка проектно-сметной документации

Комиссионный осмотр лифтового оборудования, осмотр подходов к двери и люку машинного помещения, подписание акта приема-передачи, размещение информационных щитов

Владелец лифта
Проектная организация

Владелец лифта
Подрядчик
Обслуживающая лифт организация

Владелец лифта
ИКЦ

обслуживающей организацией, подписание Акта приемки лифта
Приемка выполненных объемов работ
Сбор и

передача документации управляющей компании для подачи уведомления в Ростехнадзор

Владелец лифта
Подрядчик
Обслуживающая лифт организация

Владелец лифта
Подрядчик

Владелец лифта
Подрядчик

машинное помещение, устанавливая двери или решетки в местах общего пользования.
лестничный

марш

люк МП

шахта лифта

Вход в квартиры собственников

монтажной организации существует четкий перечень работ и не все пожелания

Владельца лифта попадают в этот перечень.

Например: как правило в сметы не входит замена силового кабеля, не включено обустройство лестниц и поручней перед входом в машинное помещение, установку которых требуют инспекторы Ростехнадзора. Также не включены работы по устранению протечек кровли машинного помещения.

Полный перечень выполняемых подрядчиком видов работ указан в проектно-сметной документации Заказчика, находящейся в открытом доступе.

направляющих, замена лифтовой лебедки, шкафа управления, устройств безопасности, оконечных устройств

диспетчеризации лифта;
монтаж нового лифтового оборудования, электромонтажные работы;
строительные работы в машинном помещении;
пусконаладочные работы, обкатка, испытания;
регистрация Декларации о соответствии.

контакты ответственных лиц и график производства работ.
ОБРАЗЕЦ информационного стенда при

работе выполненного согласно пожелания ЗАКАЗЧИКА
(ФКР СО)

В связи со стесненными условиями складирование и хранение осуществляется на

придомовой территории, при условии обеспечения удобства и безопасности жителей дома.

доставляя неудобств жителям. Хранение осуществляется в таре из под нового

лифтового оборудования.

должен определиться с судьбой демонтированного оборудования (лебедка, направляющие, кабина и

прочие металлические части). Так как лифтовое оборудование демонтируется в течении 25-30 дней и в ходе его хранения в местах общего пользования разворовывается, организация его отгрузки происходит порционно по мере готовности к вывозу.

кабины)

осуществляющая замену лифта, оформляет декларацию о соответствии лифта требованиям технического

регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов».

Для приобщения к уведомлению о вводе лифта в эксплуатацию, на следующий день после регистрации декларации о соответствии подрядчик с сопроводительным письмом передает владельцу лифта (УК, ТСН (Ж) следующие документы:
копию декларации о соответствии;
копию сертификата соответствия;
копию договора на замену лифта (между Заказчиком и Подрядчиком);
копию акта полного технического освидетельствования лифта.

С этого момента работы подрядчика фактически завершены.

лифта;
46 день – проведение полного технического освидетельствования силами ИКЦ;
48 день

– получение акта ПТО;
50 день – оформление декларации соответствия;
51 день – передача документации в УК;
54 день – оформление владельцем лифта страхового полиса (сроки оформление страхового полиса полностью зависят от прилагаемых усилий владельца лифта);
56 день – подача уведомления о вводе лифта в эксплуатацию в РТН (также могут быть задержки со стороны владельца лифта);
70 день – выход инспектора РТН на комиссионный осмотр (10 РАБОЧИХ ДНЕЙ);
75 день – подписание акта ввода лифта в эксплуатацию, запуск лифтового оборудования (5 РАБОЧИХ ДНЕЙ).

54

50

51

56

45

2

3

70

75

14

2

5

эксплуатацию осуществляется на основании:

ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ №743 от 24.06.2017. «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»

объекта (управляющая компания) направляет в уполномоченный орган СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО с

приложением:
уведомления о вводе объекта в эксплуатацию;
копии декларации соответствия;
копии сертификата соответствия;
копии страхового полиса;
копии договора на замену лифта (между Заказчиком и Подрядчиком).
копия акта полного технического освидетельствования лифта.
Контрольный осмотр объекта проводится в течение 10 рабочих дней со дня поступления уведомления о вводе объекта в эксплуатацию уполномоченным органом с участием владельца объекта.
В случае, если сдаваемый лифт СООТВЕТСТВУЕТ паспортным требования, руководству по эксплуатации и требованиям ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», то в течении 5 рабочих дней инспектор РТН выдает АКТ ВВОДА ЛИФТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

РФ №743 от 24.06.2017 ответственному по эксплуатации лифтов (представителю владельца

лифта) необходимо пройти оценку квалификации как СПЕЦИАЛИСТУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ .

На данный момент пройти оценку квалификации в г. Екатеринбурге можно в 2-х организациях:

ЦОК ООО «СРЕДУРАЛЛИФТ», ул. Зоологическая, д.7;
ООО «Уральский сервисный центр», ул. Мамина-Сибиряка, д.101.

Образец свидетельства о квалификации

по квалификации организация эксплуатации лифтового оборудования ВВОД ЛИФТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

органами РТН НЕ ПРОИЗВОДИТЬСЯ.
Так же обращаю Ваше внимание, что процедура получения и оценки данной квалификации достаточно длительная и занимает 1,5-2 месяца до момента получения свидетельства.

На данный момент пройти оценку квалификации в г. Екатеринбурге можно в 2-х организациях:

ЦОК ООО «СРЕДУРАЛЛИФТ», ул. Зоологическая, д.7;
ООО «Уральский сервисный центр», ул. Мамина-Сибиряка, д.101.

выходе по уведомлению начинают свою работу с проверки документов владельца

лифта и обслуживающей лифт организации с точки зрения соответствия документов ПП РФ № 743.
Подавляющее число замечаний Ростехнадзора относится именно к оформлению документов владельцем и обслуживающей лифт организацией.

введенный в эксплуатацию лифт, выдаваемые инспектором Ростехнадзора