ПОКУПКА КВАРТИР Ы В

О Г А Ч Е В А Н А Д Е

Ж Д А А Н Д Е Р Ж А В А

ПОКУПКА
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

П Л Ю С Ы И М И Н У С Ы

АН ЦЕНТР ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ
Надежда Логачева

П Л Ю С Ы И М И Н У С Ы

все реже. Напротив, преимущество отдается покупке квартир в новостройках.

ПЛЮСЫ НОВОСТРОЕК
Заблаговременный

расчет планировки Приобретая жилье на первичном рынке, будущий владелец получает рычаги управления для воплощения в реальность смелых идей, касающихся планировки и реализации дизайнерских фантазий. Относится это, в первую очередь, к возможности выгодного расположения встроенной мебели, установки нестандартных деталей интерьера и систем освещения, а также монтажа дизайнерских окон и дверей.

и эксплуатационных норм.
Отдавая предпочтение жилью в новострое, скорее всего, не

придется волноваться насчет состояния водопровода и электросети, чего нельзя сказать о покупке квартир на вторичном рынке.
Согласно критерию комфорта, внимания заслуживает: Современное утепление новостроек Наличие дополнительных систем автономного отопления Улучшенная внутренняя планировка Установка новейших коммуникаций
Чистота подъездов и гарантированная работоспособность лифтов

Возведение современных жилых строений проводится с соблюдением последних требований безопасности.

Новострой обязательно оборудуется инновационными системам противопожарной безопасности, системами видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности.

следует выделить следующие преимущества покупки жилья в новостройках:

приобретение квартиры без

сомнительного прошлого; отсутствие махинаций со стороны предыдущего владельца; значительное снижение вероятности быть обманутым.

соблюдением строгих требований к гидро и теплоизоляции. В результате –

счастливый обладатель новенького жилья получает финансовую экономию при погашении счетов за тепло.При этом стоимость за квадратный метр в новостройке кардинально не отличается от вторичного рынка, а при определенных условиях и
возникновении экстренной ситуации на рынке, может оказаться существенно ниже. Например, в случае оформления ипотечного кредита, цена ниже, поскольку ликвидность новой квартиры выше.

стоит выделить следующее:

достаточно длительная процедура оформления прав собственности; преимущественное расположение

новостроек в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка.
привычное явление новостроек – шум и пыль вследствие ремонта, который соседи могут делать не один месяц и даже не год.

недостаточно отлажены и могут плохо работать, именно поэтому нередко в

новых домах бывает достаточно холодно.
Впрочем, существует целый ряд основных недостатков новостроек, которые нередко заставляют застройщика удерживать стоимость на уровне жилья на вторичке.

деньгами, но и длительным ожиданием.Очень часто застройщик сдает дом с

опозданием, не придерживаясь изначально оговоренных сроков.

Приобретая новое жилье, следует внимательно отнестись к покупке, ознакомиться со всеми преимуществами и здраво оценить недостатки в новостройке. Только взвесив все «за» и «против», можно стать владельцем по-настоящем хорошей квартиры.