Порядок осуществления строительного контроля при проведении капитального

работ и их фиксация
Директор «ЭКО ЛАЙН ТЕХНОЛОДЖИ»
Прытков Илья Витальевич
г. Екатеринбург

11 марта 2020 год

строительный контроль проверяет:
входящий контроль материалов;
объем и качество выполненных видов работ;
культура

производства работ;
срок исполнения графика производства работ;
оформление исполнительной документации;
требования по охране труда;
грубые нарушения, дефекты.

опасных дефектов или грубых нарушений и невозможности их устранения при

производстве работ по капитальному ремонту строительный контроль обязан незамедлительно поставить в известность Заказчика о данных нарушениях в письменном виде.

Важно! Наличие фотофиксации каждого конструктивного элемента и инженерного оборудования.

приёмочными комиссиями в натуре при сдаче дома в эксплуатацию, в

виду того, что закрываются последующими этапами (видами работ) капитального ремонта.

Осмотр и приемка работ до их закрытия последующими работами

Обязательное составление акта на скрытые работы по форме РД-11-02-2006

Требования:

скрытые работы производится в обязательном порядке.
Отсутствие данного Акта запрещает

производство работ следующего этапа.
Обязательная фотофиксация каждого этапа скрытых работ
Необходимые к освидетельствованию работы перечислены в «Перечне исполнительной документации» к договору подряда.

осуществляющая строительный контроль проверяет:
- журнал входящего контроля материалов;
- объем и

качество выполненных видов работ;
- срок исполнения графика производства работ;
- оформление исполнительной документации;
- требования по охране труда;
- грубые нарушения, дефекты.
Все нарушения должны быть зафиксированы в журнале производства работ

Важно! При выявлении опасных дефектов или грубых нарушений и невозможности их устранения при производстве работ по капитальному ремонту строительный контроль обязан незамедлительно поставить в известность Заказчика о данных нарушениях в письменном виде.
Наличие фотофиксации каждого конструктивного элемента и инженерного оборудования.

– м);
2. Сверление отверстий в кирпичных стенах – шт.;
3. Пробивка

штрабы – м.;
4. Монтаж труб, гофры в штрабу – м;
5. Затягивание кабеля/провода в трубу– м;
6. Заделка штраб (м2), отверстий (шт.);
7. Рытье ям, разборка грунта – м3;
8. Устройство контура заземления – м.;
*Прим. Планы прокладки кабелей с указанием мест прокладки (под полами, под потолком, в штрабах, и т.д.), с привязкой к плану многоквартирного дома.

Акты освидетельствования скрытых работ

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

– м.;
2. Демонтаж старой изоляции трубопроводов – м3;
3. Окраска, огрунтовка

трубопровода – м2;
4. Установка гильз – м.;
5. Герметизация проходов трубопроводов через несущие и ограждающие конструкции – шт.;
6. Разбора покрытия полов – м2;

(в том числе выпуск) – м;
2. Разборка траншей (экскаватором,

вручную) – м3;
3. Устройство подушки – м3;
4. Устройство траншей – м2;
5. Утрамбовка грунта – м2;
6. Засыпка траншей – м3;
7. Устройство оснований из щебня – м3;
8. Пропитка с применением битума щебеночных оснований – м2;
9. Устройство покрытия – м2;
10. Разбора покрытия полов – м2;
11. Герметизация проходов трубопроводов через несущие и ограждающие конструкции (в т.ч. выпуск) – шт.;

– м2;
3. Ремонт вентиляционных шахт (кирпичной кладки - м3, огрунтовка

- м2,
оштукатуривание – м2);
4. Уборка шлака в чердачном помещении – м3;
5. Устройство пленки (гидроизоляция) - м2;
6. Устройство теплоизоляционного слоя – м3;

Акты освидетельствования скрытых работ

м3;
3. Уплотнение грунта – м3;
4. Обработка антисептическим составом
бортовой доски

– м2;
5. Устройство щебеночного основания – м3;
6. Гидроизоляция боковая обмазочная – м2;
7. Армирование из сетки – м2;
8. Пропитка с применением битума щебеночных
оснований – м2;
9. Устройство покрытия – м2;
10. Ремонт стен спуска в подвальное помещение
(штукатурка – м2, огрунтовка – м2);
11. Ремонт приямков (кирпичной кладки - м3,
огрунтовка - м2, оштукатуривание – м2);

Акты освидетельствования скрытых работ

гнезд – шт. балконов;
2. Гидроизоляция балконов – м2;
3. Армирование плит

балконов – м2;
4. Огрунтовка и окраска металлических конструкций балконов - м2;

Акты освидетельствования скрытых работ

контролю предоставляется Заказчику еженедельно по форме, согласно договора.
В отчете

строительного контроля должны быть зафиксированы нарушения культуры производства работ подрядной организацией:
Грубость при общении с собственниками;
Нахождение в состоянии алкогольного/наркотического опьянения;
Наличие/отсутствие спецодежды;
Нарушений требований по охране труда.

287-54-54
8-800-300-80-88