Слайд 1Право собственности и другие вещные права
Слайд 2СОДЕРЖАНИЕ ЛЕКЦИИ
Понятие и признаки вещного права
2. Виды вещных прав.
Место вещного права
в системе законодательства и курса гражданского права
3. Собственность
и право собственности
4. Формы и субъекты права собственности. Виды собственности
5. Содержание права собственности
6. Основания возникновения права собственности.
Слайд 3
1. Понятие и признаки вещного права
Слайд 4Суть вещного права состоит в том,
Возможность удовлетворения своих потребностей, непосредственно
воздействуя на вещь, обеспечивается тем, что все члены общества обязаны
воздерживаться от нарушения вещного права данного субъекта. Иначе говоря, отношения собственности – общественные отношения.
что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности непосредственно.
«Изолированный индивид совершенно так же не мог бы иметь собственность на землю, как он не мог бы и говорить» К.Маркс
Слайд 5Вещное право относится к числу абсолютных прав.
В отличие от относительных
правоотношений, в частности обязательственных, субъект вещного права не должен прибегать
к помощи третьих лиц, чтобы удовлетворить свои потребности и интересы.
Слайд 6Признаки вещных прав, отличающие их от относительных прав, в частности
обязательственных
( Г.Ф. Шершеневич) :
:
1) Абсолютному праву в качестве пассивных
обязанных субъектов противостоят все члены того же политического общества.
собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.282 ГК). В относительных правоотношениях пассивными субъектами являются определенные лица, которые обязаны выполнять свои обязанности.
Слайд 72) Обязанности пассивных субъектов вещного правоотношения отрицательного свойства.
Они принуждаются
к воздержанию от нарушения вещных прав другого лица.
Так, собственник
может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.285 ГК). В относительных правоотношениях пассивные субъекты, как правило, обязаны действовать активно, в частности передать вещь, выполнить работу, оказать услугу.
Слайд 83) Нарушение вещного права может последовать со стороны каждого лица,
тогда
как в относительном правоотношении нарушение может последовать только со стороны
тех лиц, которые уже вступили в правоотношение.
Так, право собственности может быть нарушено всяким, кто только присвоит себе право пользования вещью, составляющей объект права собственности, а право кредитора по договору займа может нарушить только должник.
Слайд 94) Иск о защите вещного права может быть предъявлен к
каждому лицу, нарушившему вещное право,
тогда как обязательственное право в
случае его нарушения может защищаться против конкретного пассивного субъекта.
Слайд 10
5) Право собственности, как основное вещное право, возникает независимо от воли
пассивных субъектов,
тогда как обязательственное право не может возникнуть без
прямо или косвенно выраженной воли пассивных субъектов
Слайд 117. Право следования
(В.Ф. Чигир)
В случае перехода вещного права к
другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права.
Слайд 12
2. Виды вещных прав. Место вещного права
в системе законодательства и
курса гражданского права
Слайд 13
Статья 217. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
Вещными правами наряду с
правом собственности, в частности, являются:
Слайд 14
К числу вещных прав можно отнести права:
Слайд 15
К числу вещных прав можно отнести права:
Слайд 16
В совокупности нормы законодательства о вещных правах составляют подотрасль гражданского
права.
Вещное право состоит из норм различных отраслей права.
В его
состав входят нормы конституционного права. В частности, ст.13 Конституции Республики Беларусь не только установила формы собственности, но и провозгласила, что недра, воды и леса составляют исключительную собственность государства, а земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства.
Много норм права о вещных правах на землю содержится в Гражданском кодексе и Кодексе Республики Беларусь о земле.
Слайд 17
3. Собственность и право собственности
Представители учения о собственности естественной школы
права пытались обосновать собственность исходя из природы и страстей человека.
По их мнению, собственность – естественное свойство человека. Оно ему присуще с момента рождения, является неотъемлемым от человека. Собственность, с их точки зрения, священна и неприкосновенна и является абсолютной. На первый взгляд это мнение кажется неопровержимой истиной, но оно не является таковой.
Слайд 18Критика:
Исходя из идей естественной школы права, невозможно объяснить, как появляются
объекты собственности, можно оправдать посягательства на чужое имущество.
Слайд 19Многие ученые под собственностью и правом собственности понимали отношения людей
к вещам.
Так, французские цивилисты Обри и Ро утверждали, что
«... вещными называются такие права, которые, создавая непосредственное и прямое отношение между вещью и лицом, власти которого эта вещь оказывается подчиненной более или менее полно, способны благодаря этому быть использованными не только против такого-то лица, но и в отношении всякого другого»
Слайд 20Критика
«Отношение юридического порядка не может существовать между лицом и вещью;
это был бы нонсенс. По самому своему определению всякое право
есть отношение между лицами. Дать человеку право на вещь было бы равносильным возложению обязательства на вещь в отношении лица, а это было бы абсурдно»
французский ученый-цивилист Планиоль
Слайд 21Русский ученый Д.И.Мейер утверждал: «... право собственности есть законное господство
лица над вещью, в силу которого лицо может ею владеть,
пользоваться и распоряжаться»
Слайд 22
Ученые бывшего Советского Союза при изучении проблем собственности и права
собственности исходили из марксистского понимания собственности, согласно которому в экономическом
смысле собственность означает присвоение индивидом или коллективом средств и продуктов производства внутри и посредством определенной общественной формы
Слайд 244. Формы и субъекты права собственности. Виды собственности
Статья 13 Конституции
Республики Беларусь и п.1 ст.213 ГК предусматривают, что «собственность может
быть государственной и частной». При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности (ч.2 ст.13 Конституции).
Слайд 26Республиканская собственность
используется в интересах всего населения Республики Беларусь. Имущество
республиканской собственности закреплено за предприятиями и учреждениями Республики Беларусь.
Средства республиканского
бюджета, золотовалютный запас и алмазный фонд, объекты исключительной собственности Республики Беларусь и иное государственное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами, составляют казну Республики Беларусь (п.2 ст.215 ГК).
Закон не содержит никаких ограничений относительно объектов, которые могут находиться в собственности Республики Беларусь.
Слайд 27Собственность административно-территориальных единиц (коммунальная собственность)
используется в интересах народа соответствующей
административно-территориальной единицы. Она не является одновременно республиканской собственностью.
Слайд 28Коммунальная собственность
состоит из казны административно-территориальной единицы (средств местного бюджета
и иного коммунального имущества, не закрепленного за коммунальными юридическими лицами)
и имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями административно-территориальной единицы в соответствии с актами законодательства.
Слайд 29Частная собственность
также делится в зависимости от состава субъектов этой
собственности на частную собственность физических лиц и частную собственность негосударственных
юридических лиц (п.3 ст.213 ГК).
Слайд 30права собственности и иных вещных прав на недвижимое и движимое
имущество иностранных юридических и физических лиц
определяется по праву страны, где
это имущество находится, если иное не предусмотрено законодательными актами. Принадлежность их имущества к недвижимым и движимым вещам, а также иная юридическая квалификация имущества определяется по праву страны, где это имущество находится (ст.1119 ГК).
Слайд 31Содержание права собственности
Римские юристы определяли право собственности как полное господство
над вещью (plena in re potestas).
Они раскрывали его содержание
через правомочия собственника:
Слайд 32Исследователи римского частного права добавляли к этим правомочиям собственника
ius
possidendi (право владеть вещью) и ius vindicandi (право истребовать вещь
из рук каждого ее фактического обладателя)
Слайд 33Классическая буржуазная юридическая наука также рассматривала право собственности как наиболее
полное господство над вещью
Этот подход к раскрытию содержания права собственности
был отражен и в законах. Французский гражданский кодекс определяет собственность как «право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом с тем, чтобы пользование не явилось таким, которое запрещено законами или регламентами» (ст.544).
Авторы этого кодекса рассматривали собственность таким же неотъемлемым, естественным правом человека, как и свобода, провозглашали ее «священной» и «неприкосновенной»
Слайд 34Однако уже Французский гражданский кодекс допускал ограничения права собственности.
Законодательство
предусматривало ограничения собственности в публичных интересах (например, власти могли требовать
от собственника дома, чтобы он его разобрал, если дом угрожал обвалом и т.п.) либо в интересах собственников соседних земельных участков или зданий (сервитуты о праве прохода, об общей стене и т.п.).
Слайд 37Незаконное владение
может быть добросовестным или недобросовестным.
Добросовестным владельцем признается незаконный
владелец, который не знал и не должен был знать, что
приобретает имущество у лица, не имеющего права его отчуждать.
Недобросовестным владельцем является тот, кто, приобретая имущество, это знал или должен был знать.
Слайд 38Правомочие пользования
– это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из
него полезные естественные свойства, получать плоды и доходы. Оно обеспечивает
удовлетворение потребностей людей. Способы пользования имуществом определяются его назначением. Правомочие пользования имеет собственник, однако оно может осуществляться и несобственником в силу акта законодательства, административного акта или договора.
Слайд 39Обычно владение и пользование осуществляются одним лицом и совпадают во
времени, например наниматель имущества и владеет, и пользуется им в
соответствии с договором найма. Однако владелец имущества не всегда имеет право пользоваться им, например хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случаев, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору (ст.782 ГК). Возможно и пользование имуществом, хотя владение им принадлежит другому лицу, например пользование музыкальным инструментом в помещении собственника, которому инструмент принадлежит.
Слайд 40Владение и пользование несобственника
может быть временным (предоставленным ему на неопределенный
или на определенный срок) и постоянным или пожизненным.
Слайд 41Во временное владение и пользование передается имущество по договору безвозмездного
пользования имуществом, по договору аренды.
В постоянное пользование для ведения
общественного сельскохозяйственного производства передаются участки земли колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям.
В пожизненное наследуемое владение предоставляются земельные участки гражданам Беларуси для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, коллективного садоводства, для дачного строительства, традиционных народных промыслов, в случае получения по наследству или приобретения жилого дома (ст.69 Кодекса Республики Беларусь о земле).
Слайд 42Несобственник осуществляет владение и пользование чужим имуществом сам.
Как правило,
он не имеет права передавать эти правомочия другим лицам. Однако
в случаях, предусмотренных законом или договором, он вправе передать имущество с согласия собственника или другого титульного владельца во владение и пользование другим лицам. В частности, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование (ст.586 ГК).
Слайд 43Правомочие распоряжения принадлежит собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или права
оперативного управления.
Это важнейшее правомочие собственника, субъекта права хозяйственного ведения
или права оперативного управления.
Осуществление этого правомочия может повлечь прекращение права собственности (например, вследствие заключения договора купли-продажи, дарения, займа) или изменение правоотношения (например, в случае сдачи имущества в аренду). Распоряжением вещью является также ее потребление собственником или уничтожение ее, если он признает это целесообразным, а также отказ от права собственности (ст.237 ГК).
Слайд 44Правомочие распоряжения может принадлежать и несобственнику на основе договора с
собственником, например комиссионеру (ст.880 ГК), а также в соответствии с
законом, например распоряжение имуществом недееспособного лица осуществляют его родители или опекуны и органы опеки (п.2 ст.32, 36 ГК).
Слайд 45Кто может распорядиться имуществом, без согласия собственника?
Слайд 46ГК предоставляет дополнительные правомочия собственнику имущества и возлагает на него
обязанности.
В соответствии с п.2 ст.210 ГК он вправе совершать
в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
Слайд 47Новым для нашего законодательства является правомочие собственника передать свое имущество
в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему), которое обязано управлять
имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (выгодоприобретателя) (п.4 ст.210, ст.895 ГК).
Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах вверителя и (или) выгодоприобретателя (п.2 ст.895 ГК).
Слайд 48На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного
повреждения имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором (ст.211 и 212 ГК).
Слайд 496.Основания возникновения права собственности.
