Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Рынки факторов производства (Л. 13 – продолжение темы)
Содержание
- 1. Рынки факторов производства (Л. 13 – продолжение темы)
- 2. 3. Рынок капиталаКапитал –это производительные ресурсы, созданные
- 3. Капитал в широком смысле слова — это
- 4. Выделяют следующие формы капитала: промышленный, действующий в
- 5. Особенность капитала – способность воспроизводить себя в
- 6. В начале проведения реформ Россия столкнулась с
- 7. Приватизация – процесс разгосударствления собственности.Виды приватизации:Продажа госпредприятий
- 8. Результаты приватизации в России:Всего за период
- 9. Основной и оборотный капиталПод капиталом в собственном
- 10. Структура капитала: оборотный и основнойОборотный капитал –
- 11. С объемом оборотных средств связана финансовая устойчивость
- 12. Основной капиталФункционирует в течение нескольких лет (десятилетий)
- 13. Основной капитал служит в течение нескольких лет
- 14. Ссудный процентДоход на капитал будет произведен лишь
- 15. ИнвестицииДля создания и увеличения капитала необходимывложения денежных
- 16. Чистые инвестиции — это валовые инвестиции за
- 17. ИнвестицииБольшинство инвестиций носит долгосрочный характер. Это прежде
- 18. Развитие фирмы требует осуществления инвестицийИнвестиции – расходование
- 19. Определение выгодности инвестиционного проектаЧистая дисконтированная стоимость –показатель,
- 20. Фактора спроса на инвестиционные ресурсы:Уровень предполагаемого дохода
- 21. Субъекты формирования предложения инвестиционного капиталаФИРМЫФормирование за счет
- 22. Кривая инвестиционного спроса фирмыIiD1I1i1I2i2D2
- 23. Предложение инвестиционных ресурсовSiSS1S2i1i2
- 24. Равновесие на рынке основного капиталаI iD I S IIoioO
- 25. Теории происхождения процента
- 26. 4. Рынок природных ресурсов.Выделение земли как особого
- 27. Особенности земли как фактора производства:1) Земля имеет
- 28. Понятие «земля» включает:Не только земельные угодья, пригодные
- 29. Экономическая природа ренты.Основы теории ренты разработаны А.Смитом,
- 30. Крупная земельная собственность на
- 31. Экономическая рента — это плата за ресурс,
- 32. Основные формы ренты:1) Дифференциальная (I и II).2)
- 33. Чистая (абсолютная) рента Рассмотрим сначала ренту, которую получают
- 34. Чистая (абсолютная) рентаНеобходимость платы земельной ренты собственнику
- 35. Дифференциальная рента I Абсолютная рента предполагает одинаковое
- 36. Дифференциальная рента I Собственник земли поэтому будет
- 37. Дифференциальная рента IIПлодородие земли не является раз
- 38. Распределение земельной ренты:Дифференциальная рента I полностью присваивается
- 39. Предложение земли.Предложение земли является абсолютно неэластичным по
- 40. График предложения землиQPSQ*
- 41. График спроса на землюQPDс\хD н\с\хD
- 42. Особенность кривых спроса на землю:Кривые спроса имеют
- 43. Равновесие на рынке землиТочка пересечения спроса с
- 44. Равновесие на рынке землиQPR2R1S lDl1Dl2
- 45. Цена земли Цена земли не тождественна земельной ренте.
- 46. Пример: цена земельного участка, приносящего в год
- 47. В настоящее время преграды на пути
- 48. Арендная платаВ действительности рента составляет лишь часть
- 49. Арендная платаПроисходит это потому, что земельный собственник
- 50. 5. Предпринимательство как фактор производства. В неоклассической
- 51. Центральной фигурой рыночного процесса является предприниматель.Усилия предпринимателя
- 52. История предпринимательстваСовременное понимание предпринимательства сложилось в период
- 53. Основы современного предпринимательства были заложены Й. Шумпетером:
- 54. Предприниматель –это «созидающий разрушитель»Им движут три мотива:1)
- 55. Неоавстрийская школа – акцент на личностных качествах
- 56. Экономическая характеристика предпринимательства.Предпринимательство может быть рассмотрено: 1)
- 57. Объект – осуществление наиболее эффективной комбинации факторов
- 58. Предпринимательство как особый тип экономического мышленияХарактеризуется совокупностью
- 59. Й. Шумпетер что значит быть предпринимателем:«Нужно обладать
- 60. Вознаграждением является получение предпринимательского дохода.Предпринимательский доход –
- 61. Предпринимательский доходНормальная прибыльОпределяется гарантированным доходом предпринимателя, который
- 62. Скачать презентанцию
3. Рынок капиталаКапитал –это производительные ресурсы, созданные людьми для того, чтобы с их помощью осуществлять производство будущих экономических благ с целью получения прибыли.Благодаря капиталу современная экономика приобрела следующие черты:1) Индустриальный характер;2)
Слайды и текст этой презентации
Слайд 1Рынки факторов производства
(Л. 13 – продолжение темы)
Рынок капитала.
Рынок природных ресурсов.
Предпринимательство
как фактор производства.
Слайд 23. Рынок капитала
Капитал –это производительные ресурсы, созданные людьми для того,
чтобы с их помощью осуществлять производство будущих экономических благ с
целью получения прибыли.Благодаря капиталу современная экономика приобрела следующие черты:
1) Индустриальный характер;
2) Специализацию и кооперирование общественного производства;
3) Наличие крупного производства.
Слайд 3Капитал в широком смысле слова — это любой ресурс, создаваемый
с целью производства большего количества экономических благ.
Получение определенного потока
товаров и услуг в будущем предполагает наличие в производственном процессе определенного запаса ресурсов длительного пользования, т. е. капитала. Различают две основные формы капитала:
физический (материально-вещественный) капитал (машины, здания, сооружения, сырье и т. д.)
человеческий капитал (общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт и т. д). Строго говоря, человеческий капитал — это особая разновидность трудовых ресурсов.
Слайд 4Выделяют следующие формы капитала:
промышленный, действующий в материальной сфере производства;
ссудный,
применяемый в сфере денежного обращения;
торговый, используемый в сфере реализации
товаров и услуг; инвестиционный, который применяется в сфере долгосрочных капитальных вложений;
финансовый, выступающий в виде накопленной суммы денег и т.д.
Слайд 5Особенность капитала – способность воспроизводить себя в расширяющихся масштабах.
Обеспечение прироста
стоимости в будущем предполагает наличие достаточного размера капитала в настоящем.
Возникает
проблема первоначального капитала. Составляющие механизма первоначального накопления капитала:1) перераспределительная – резкое перераспределение богатства в обществе.
2) сберегательная – переориентация структуры использования личного дохода с потребления на сбережение.
Слайд 6В начале проведения реформ Россия столкнулась с проблемой отсутствия в
стране крупных капиталов.
Проблема первоначального капитала в России состояла в отсутствии
крупных капиталов для выкупа предприятий в частную собственность.Необходимость создания условий для приобретения прав собственности частными лицами, теми, кто способен извлечь большую пользу и смог бы лучше управлять фирмой –проведение приватизации.
Слайд 7Приватизация – процесс разгосударствления собственности.
Виды приватизации:
Продажа госпредприятий коллективам и частным
лицам (большинство малых предприятий).
Безвозмездная передача госпредприятий коллективам и частным лицам
(большинство крупных и средних предприятий).Методы проведения приватизации:
Ваучерная.
Постваучерная.
Слайд 8Результаты приватизации
в России:
Всего за период с 1992 по 2000
гг. было приватизировано более 133 тыс. предприятий.
По количеству приватизированных предприятий
Россия опережает все западные страны. По доходам от приватизации Россия на 20-м месте.Бразилия, Великобритания, Италия за период с 1990 г. получили от приватизации каждая свыше 60 млрд.$.
Франция, Австралия, Япония – 50 млрд.$.
Россия – 9,3 млрд.$, или около 70 тыс.$ за каждое предприятие.
Слайд 9Основной и оборотный капитал
Под капиталом в собственном смысле слова обычно
подразумевают только физические, материальные факторы. Физический капитал разделяется, в свою
очередь, на основной капитал, куда относятся реальные активы длительного пользования, такие, как здания, сооружения, машины, оборудование, и оборотный капитал, расходуемый на покупку средств для каждого цикла производства: сырья, основных и вспомогательных материалов труда.
Слайд 10Структура капитала: оборотный и основной
Оборотный капитал – используется однократно и
полностью потребляется в ходе каждого производственного цикла.
Оборотный капитал полностью потребляется
в течение одного цикла производства, и его стоимость включается в издержки производства целиком, в отличие от основного капитала, стоимость которого учитывается в издержках по частям.Виды оборотного капитала: сырье, материалы, топливо, энергия, полуфабрикаты.
Особенность –легкость и быстрота превращения в денежные средства.
Постоянное наличие достаточного количества оборотных средств на фирме, является важнейшим условием нормального ведения текущего бизнеса.
Слайд 11С объемом оборотных средств связана финансовая устойчивость фирмы.
Коэффициент текущей ликвидности
–показатель, характеризующий достаточный объем оборотных средств и отражает способность в
кратчайшие сроки покрыть срочные обязательства.Кт.л. = оборотные средства / текущие обязательства;
Кт.л. > 1, предприятие финансово устойчиво;
Кт.л. < 1, предприятие неустойчиво в финансовом отношении.
Слайд 12Основной капитал
Функционирует в течение нескольких лет (десятилетий) и потребляется постепенно,
на протяжении нескольких производственных циклов.
Виды: здания, сооружения, оборудование, транспорт, программные
продукты и т.п..Особенность: высокая стоимость и длительный срок службы. Проблема – финансирование обновления основного капитала.
Решение проблемы – создание амортизационного фонда.
Слайд 13Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене
(возмещению) лишь по мере его физического или морального износа
Последнее
означает обесценение основного капиталапо мере удешевления его производительности или с началом выпуска машин и оборудования принципиально нового качества, что делает использование старого основного капитала технически и экономически невыгодным.
Каждый год собственник основного капитала списывает определенную часть стоимости его оборудования
(осуществляет амортизационные отчисления). Например, если станок стоит 100 000 руб. и служит 10 лет, то при равномерном списании его стоимости ежегодные амортизационные отчисления будут равны 10 000 руб. в год.
Слайд 14Ссудный процент
Доход на капитал будет произведен лишь в том случае,
если собственник капитала передаст его для производительного использования предпринимателю (или
сам станет предпринимателем). При этом капитал, ссужаемый на время, должен вернуться с приращением. Этот прирост, возвращаемый собственнику капитала, и называется процентом.Ссудный процент — это цена, уплачиваемая
собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени.
При анализе обычно рассматривают капитал исключительно в денежной форме, подразумевая, что на деньги покупают физический капитал.
Слайд 15Инвестиции
Для создания и увеличения капитала необходимы
вложения денежных средств — инвестиции.
Инвестирование
— это процесс создания или пополнения запаса капитала.
Обычно под
процессом инвестирования понимают приток нового капитала в данном году. Различают валовые и чистые инвестиции.
Валовые инвестиции — это общее увеличение запаса
капитала. Валовые инвестиции сравниваются с затратами на возмещение.
Возмещение — это процесс замены изношенного основного капитала.
Слайд 16Чистые инвестиции — это валовые инвестиции за вычетом средств, идущих
на возмещение.
Валовые инвестиции — Возмещение = Чистые инвестиции
Если валовые
инвестиции больше возмещения, то чистые инвестиции положительны (имеет место прирост запаса капитала, производство расширяется). Если валовые инвестиции меньше возмещения, то чистые инвестиции отрицательны: "проедается" имеющийся капитал.
Если валовые инвестиции равны возмещению, то запас капитала остается на прежнем уровне, имеет место продолжение производства в тех же самых масштабах (простое воспроизводство).
Слайд 17Инвестиции
Большинство инвестиций носит долгосрочный характер. Это прежде всего инвестиции в
основной капитал. Полезный срок службы основного капитала — период, в
течение которого вложенные в расширение производства капитальные активы будут приносить фирме доходы (или сокращать ее издержки).Для расчета прибыли от долгосрочных вложений капитала фирма должна, во-первых, определить полезный срок службы основного капитала и, во-вторых, рассчитать ежегодную надбавку к доходам от эксплуатации основных фондов.
Допустим, что I — предельная стоимость инвестиций, R — предельный вклад инвестиций в увеличение дохода (или сокращение издержек) в j -й год службы. Тогда предельную окупаемость капитальных вложений для первого года можно подсчитать по формуле I(1 + r) = R 1.
Слайд 18Развитие фирмы требует осуществления инвестиций
Инвестиции – расходование денежных средств в
данный момент время в расчете получить определенный доход в будущем.
Необходимость
сопоставления текущих затрат с будущей стоимостью через дисконтирование.Дисконтирование – процесс приведения будущих доходов к текущему периоду. Служит для сопоставления денежных сумм, получаемых в разное время.
Дисконтирование осуществляется по формуле сложных процентов:
Кd =
Слайд 19Определение выгодности инвестиционного проекта
Чистая дисконтированная стоимость –показатель, позволяющий определить выгодность
инвестиционного проекта (NPV):
NPV = PV проекта – I;
PV – текущая
стоимость; I – инвестиции;NPV > 0 – проект выгоден. Это означает, что приведенная прибыль, ожидаемая от инвестиций, больше, чем величина произведенных инвестиций. Следовательно, необходимо инвестировать тогда и только тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем издержки, связанные с инвестициями.
NPV < 0 – проект убыточен.
Слайд 20Фактора спроса на инвестиционные ресурсы:
Уровень предполагаемого дохода (TR) (прямая зависимость).
Величина
банковского процента (обратная зависимость – рост ставки % снижает привлекательность
проекта).Величина стоимости необходимых капитальных вложений (I) (обратная зависимость, так как дорогостоящие проекты являются менее привлекательными).
Слайд 21Субъекты формирования предложения инвестиционного капитала
ФИРМЫ
Формирование
за счет средств амортизационного фонда
и части прибыли.
ДОМОХОЗЯЙСТВА
Формирование за счет дохода, не идущего на потребление,
за счет сбережений.
Слайд 264. Рынок природных ресурсов.
Выделение земли как особого фактора производства является
научной заслугой физиократов –французских экономистов середины XVIII века. Они считали
землю единственным производительным ресурсом.Возделывание земли рассматривалось как Божье дело, а занятие ремеслом было делом людей, и поэтому считалось, что не во власти человека что-либо создать.
Исторические причины фетишизации земли: Франция в середине XVIII века была феодальной аграрной страной.
Слайд 27Особенности земли как фактора производства:
1) Земля имеет неограниченный срок службы
и невоспроизводима по желанию.
2) Земля является природным фактором, а не
продуктом человеческого труда.3) Земля не поддается перемещения, свободному переливу из одной отрасли производства в другую, из одного региона в другой. Земля недвижима.
4) Земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность (плодородие).
Слайд 28Понятие «земля» включает:
Не только земельные угодья, пригодные для выращивания сельскохозяйственных
культур, но и природные ресурсы – леса, полезные ископаемые, ресурсы
моря, которые могут быть использованы в процессе производства.Тот, кто использует землю, получает определенные преимущества.
По поводу землевладения и землепользования возникают экономические отношения, порождающие особый доход – земельную ренту.
Слайд 29Экономическая природа ренты.
Основы теории ренты разработаны А.Смитом,
Д. Рикардо, К.
Марксом.
Рента – особый вид дохода, поступающий собственнику земли при распределении
общественного продукта.Рента (в неоклассической теории) – любой дифференцированный доход, порождаемый невоспроизводимым по желанию фактором.
Узкое понимание ренты выражает отношения между: землевладельцем, фермером-предпринимателем, наемным работником.
Слайд 30 Крупная земельная собственность на землю, доставшаяся от эпохи феодализма, была
в XIX - первой половине XX в. существенным тормозом на
пути развития капитализма в сельском хозяйстве, так как любые вложения капитала могли быть присвоены собственником земли. Сломить сопротивление крупных земельных собственников удалось лишь по мере ослабления их роли в экономической и политической жизни.150 лет назад в аграрной сфере передовых стран Западной Европы и Северной Америки
создавалось не менее 50% национального дохода, около половины которого присваивалось земельными собственниками.
В настоящее время доля национального дохода, создаваемого в аграрной сфере, исчисляется несколькими процентами, а частные земельные собственники получают и того меньше — в США, например, меньше 1%.
Слайд 31Экономическая рента — это плата за ресурс, предложение которого строго
ограничено.
Слово "рента« в переводе с французского (фр. rente от
лат. reddita) означает "отданная". В этимологии этого слова таким образом воспроизводится факт передачи части продукции (или дохода), произведенной земледельцем, собственнику земли. Земельная рента — это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Предложение земли и других природных ресурсов выступает как запас, рента — как поток.
Первоначально проблема ренты возникла в земледелии, и понятия "земельная рента" и "экономическая рента" совпадали. Сейчас понятие "экономическая рента" шире понятия "земельная рента".
Экономическая рента включает земельную ренту, но не сводится к ней. Экономическую ренту могут получать звезды эстрады, знаменитые киноактеры, выдающиеся спортсмены.
Слайд 32Основные формы ренты:
1) Дифференциальная (I и II).
2) Чистая (абсолютная, монопольная).
Дифференциальная
рента I образуется на земельных участках, отличающихся плодородием и уникальным
местоположением.Дифференциальная рента II предполагает дополнительное вложение капитала в землю.
Чистая рента основана на монополии на землю как на объект частной собственности, является следствием абсолютно неэластичного предложения земли в условиях существования частной собственности на землю.
Слайд 33Чистая (абсолютная) рента
Рассмотрим сначала ренту, которую получают все собственники земли
независимо от ее качества. Такую ренту К. Маркс (1818—1883) назвал
абсолютной, а Н. Г. Чернышевский (1828—1889) — «праздной».Для анализа мы исходим из ряда предпосылок:
1. Полное подчинение аграрного производства рынку, т.е. отсутствие производства для собственных целей (что в условиях производства продовольствия нередко имеет место).
2. Отделение земли как объекта хозяйства от земли как объекта собственности. Это означает, что все земли арендуются на совершенно конкурентном рынке.
3. Вся земля используется для производства основного продукта питания (например, пшеницы в США, ржи в России или рисав Китае).
4. Все земли имеют одинаковое качество, одинаково производительны.
Слайд 34Чистая (абсолютная) рента
Необходимость платы земельной ренты собственнику земли является ограничением
для доступа к земле. Если она полностью уплачивается землевладельцу, то
служит своеобразным налогом, понижающим эффективность хозяйствования на земле. Поэтому уже в XIX в. выдвигались различные проекты для отмены собственности на землю как феодального пережитка путем передачи ее в руки государства. Однако ни в одной стране с развитым рыночным хозяйством национализация земли в XIX в. произведена не была. Ее реализовалилишь в некоторых странах социалистического лагеря, да и то не во всех. Опыт показал, что национализация земли приводит к снижению эффективности ее использования: "провалы" государственного регулирования оказываются гибельнее, чем "провалы" рынка.
Слайд 35Дифференциальная рента I
Абсолютная рента предполагает одинаковое качество и одинаковое
местоположение земли. В действительности земля различается ("дифференцируется") и по плодородию,
и по положению.Вопрос о дифференциальной ренте впервые был детально разработан в трудах Д Рикардо.
Рассмотрим проблему на примере естественного плодородия земли. Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая.
При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различного плодородия земли.
Более высокая производительность и соответственно урожайность в этом случае всецело являются следствием различий в естественном плодородии.
Слайд 36Дифференциальная рента I
Собственник земли поэтому будет стремиться получить весь
дифференциальный добавочный доход. Поэтому рента на лучшую землю будет выше,
чем за среднюю, а за среднюю выше, чем за худшую.Худшая земля будет давать ее владельцу лишь чистую экономическую (абсолютную) ренту, а средняя и лучшая, наряду с абсолютной рентой, еще и дифференциальную.
Слайд 37Дифференциальная рента II
Плодородие земли не является раз и навсегда данным.
Оно
может быть улучшено или ухудшено в результате хозяйствования на земле.
К естественному плодородию может добавиться искусственное.Современная земля является результатом длительного процесса вложения капитала и труда. Не случайно Д И. Писарев сравнивал землю с "огромной сберегательной кассой", в которую с незапамятных времен вложено неизмеримое количество труда многих десятков поколений.
Дополнительная отдача от вложений капитала может повысить производительность труда, понизить или оставить ее на том же уровне.
В случае, если добавочные вложения капитала приведут к росту эффективности производства, говорят о повышающейся дополнительной отдаче. Тогда при перезаключении арендного договора возрастет и рента.
Слайд 38Распределение земельной ренты:
Дифференциальная рента I полностью присваивается землевладельцем, т.к. он
устанавливает арендную плату на уровне, учитывающем качество участка.
Дифференциальная
рента II является результатом производственных усилий арендатора и полностью им присваивается (за минусом подоходного налога).Чистая рента присваивается землевладельцем в виде арендной платы. Для него она выступает в качестве вознаграждения за обладание абсолютно ограниченным ресурсом.
Слайд 39Предложение земли.
Предложение земли является абсолютно неэластичным по цене, т.к. предложение
земли фиксировано.
Фиксированное предложение земли означает, что цены на землю
определяются спросом на нее.Существует два вида спроса на землю: для использования в сельскохозяйственных целях и для несельскохозяйственного использования.
Слайд 42Особенность кривых спроса на землю:
Кривые спроса имеют отрицательный наклон из-за
действия закона убывающей производительности земли. Имеют разную эластичность.
Спрос на землю
для несельскохозяйственного использования является более эластичным, т. к. даже незначительное снижение цены вызывает заметный рост спроса на землю для жилищного строительства, офисов, магазинов.Спрос на сельскохозяйственные участки является производным от спроса на продовольствие и зависит от плодородия почвы. Спрос на продовольствие неэластичен.
Слайд 43Равновесие на рынке земли
Точка пересечения спроса с кривой предложения соответствует
равновесию на рынке земли, т.е. земельной ренте (R), которую получает
собственник земли.
Слайд 45Цена земли
Цена земли не тождественна земельной ренте. Цена на землю
определяется на основании капитализации ренты.
Цена земли должна быть равна сумме
денег, положив которую в банк, собственник земли получал бы такой же процент на вложенный капитал как и величина получаемой им ренты. Цена земли – дисконтированная стоимость будущих рентных платежей: Рз = ΣR /(1+i)t,
где R – годовая арендная плата; i – ставка процента.
Цена земли – это ценность бессрочного вложения капитала, поэтому используя формулу убывающей геометрической прогрессии с множителем меньше 1, но больше 0, - 1/(1+i), имеем: Рз = R / i.
Слайд 46Пример: цена земельного участка, приносящего в год 10 тыс. руб.
арендной платы при ставке банковского процента 5%, рассчитывается: Р =
10 000 : 0,05 = 200 000 (тыс. руб.).Факторы, определяющие цену земли:
1). Величина арендной платы (прямая зависимость). Чем выше рента от участка земли, тем выше цена земли.
При R =20 00: Р = 20 000 : 0,05 = 400 000 (тыс. руб.).
2). Норма ссудного процента (обратная зависимость).
Чем ниже ставка ссудного процента , тем выше цена земли.
При i = 2,5%: Р = 10 000 : 0,025 = 400 000 (тыс. руб.).
Слайд 47 В настоящее время преграды на пути долгосрочных вложений капитала устранены,
так как большинство фермеров приобрело землю, на которой они ведут
хозяйство. Произошло соединение пользования, владения и распоряжения землей в одних руках.На земли, занимаемые собственниками, в странах Европейского сообщества в начале 90-х гг. приходилось две трети сельскохозяйственных угодий. Аренда в настоящее время играет существенную роль лишь в двух западноевропейских странах — Бельгии и Франции. Соединение земли как объекта хозяйства с землей как объектом собственности в одних руках предопределило быстрые темпы развития аграрной сферы, так как открыло широкие возможности для долговременных вложений капитала. К тому же промышленная революция в аграрной сфере была ускорена революцией научно-технической.
Проблема цены земли и арендной платы становится в последнее время не столько "деревенской", сколько городской проблемой, а земельная рента превратилась в экономическую ренту.
Слайд 48Арендная плата
В действительности рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор
платит земельному собственнику. Арендная плата включает кроме ренты еще амортизацию
на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также процент на вложенный капитал.Если собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен и возместить стоимость этих сооружений, и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить капитал в банк и спокойно жить, получая проценты).
Строительство зданий и сооружений на земле, затраты, связанные с улучшением плодородия, развитие инфраструктуры приводят к тому, что в структуре арендной платы все большую долю составляют амортизация и процент на капитальные вложения - "рента разбухает".
Слайд 49Арендная плата
Происходит это потому, что земельный собственник стремится учесть эти
вложения, поднимая арендную плату.
Чем короче контракт, тем быстрее можно поднять
арендную плату, мотивируя это улучшенными качествами земли или развитой инфраструктурой хозяйства. Поэтому арендаторы стремятся осуществить такие вложения, которые полностью окупятся за период аренды.Отсюда известная противоположность интересов: собственники земли стремятся сократить сроки аренды, а арендаторы стремятся ее увеличить.
Не случайно, что в Западной Европе сложилась традиция сдачи земли под постройки сроком на 99 лет. За этот период стоимость могла быть целиком списана, а само здание приходило в полную негодность.
Слайд 505. Предпринимательство как фактор производства.
В неоклассической теории предпринимательство рассматривалось
как второстепенный фактор.
В австрийской школе предпринимательство приобретает первостепенное значение.
Экономисты австрийской
школы: Л. Мизес, Ф. Хайек, И. Кирцнер рассматривают рыночную систему, основанную на стихийном порядке. Спонтанный порядок рынка лучше всего рассматривать не в терминах равновесия, которое существует в каждый данный момент, а в терминах процесса, который идет непрерывно. 
Слайд 51Центральной фигурой рыночного процесса является предприниматель.
Усилия предпринимателя по перемещению средств
и ресурсов из разряда невысоко ценимых в разряд высоко оцениваемых
делают этот процесс упорядоченным. Результатом этого действия предпринимателя выступает прибыль.Успех предпринимателя обеспечивают:
1) Желание идти на риск.
2) Готовность к любым возможностям, предоставляемым рынком.
3) Создание новшеств, использование нововведений в технологии и организации.
Слайд 52История предпринимательства
Современное понимание предпринимательства сложилось в период зарождения и развития
капитализма.
Первым ученым-экономистом, разработавшим концепцию предпринимательства (1725 г.) и предложившим термин
«предприниматель» (entrepreneur), был Ричард Кантильон. Предприниматель –любой индивид, обладающий предвидением и желанием принять на себя риск, устремленный в будущее, чьи действия характеризуются надеждой на получение дохода и готовностью к потерям.
Слайд 53Основы современного предпринимательства были заложены Й. Шумпетером:
«Теория экономического развития»
(1912) – показал ключевую роль предпринимателя в экономическом развитии общества.
Сущность предпринимателя проявляется в проведении инновационной деятельности.Функции предпринимателя:
Производство новых благ;
Внедрение новых способов производства;
Открытие новых рынков сбыта;
Освоение новых источников получения сырья;
Создание организаций нового типа.
Слайд 54Предприниматель –это «созидающий разрушитель»
Им движут три мотива:
1) Потребность в господстве,
власти, влиянии.
2) Воля к победе, стремление к успеху, достигнутому в
борьбе с соперниками и с самим собой.3) Радость творчества, которую дает самостоятельное ведение дел.
Слайд 55Неоавстрийская школа – акцент на личностных качествах предпринимателя.
Основная роль предпринимателя
проявляется в достижении регулирования системы, которая обеспечивала бы движение рынков
к состоянию равновесия.Предприниматель –«уравновешивающая сила». Он заставляет цены двигаться в направлении равновесия. Ищет возможности улучшить товар, сдвигая кривые спроса; ищет новые методы организации производства и новые технологии, сдвигая кривые издержек. Создает новые виды товаров, новые рынки, характеризующиеся новыми кривыми спроса и стоимости.
Слайд 56Экономическая характеристика предпринимательства.
Предпринимательство может быть рассмотрено:
1) как экономическая категория;
2)
как метод хозяйствования;
3) как тип экономического мышления.
Рассматривая предпринимательство в
качестве категории, следует различать: субъекты и объекты.Субъекты –частные лица (организаторы единоличного, семейного и крупного производства), группа лиц (АО, кооперативы), государство.
Слайд 57Объект – осуществление наиболее эффективной комбинации факторов производства с целью
максимизации дохода.
Рассматривая предпринимательство как метод ведения хозяйства, следует назвать
условия предпринимательства:Самостоятельность и независимость хозяйствующих субъектов.
Ответственность за принимаемые решения, их последствия и связанный с этим риск.
Ориентация на достижение коммерческого успеха, стремление к получению прибыли.
Слайд 58Предпринимательство как особый тип экономического мышления
Характеризуется совокупностью оригинальных взглядов и
подходов к принятию решения, которые реализуются в практической деятельности.
Большую
роль играет личность предпринимателя. Это склад ума и свойство натуры. Быть предпринимателем – значит, делать не то, что делают другие.
Слайд 59Й. Шумпетер что значит быть предпринимателем:
«Нужно обладать особым воображением, даром
предвидения, постоянно противостоять давлению рутины. Нужно быть способным найти новое
и использовать его возможности. Нужно уметь рисковать, преодолевать страх и действовать не в зависимости от происходящих процессов – самому эти процессы определять!»
Слайд 60Вознаграждением является получение предпринимательского дохода.
Предпринимательский доход – плата, которую получает
предприниматель за свои организаторские способности по объединению и использованию экономических
ресурсов, за риск убытков от использования этих ресурсов, за инновации и монопольную рыночную власть.Предпринимательский доход включает:
Нормальную прибыль;
Экономическую прибыль.
Слайд 61Предпринимательский доход
Нормальная прибыль
Определяется гарантированным доходом предпринимателя, который он мог бы
получить от альтернативной деятельности.
Эк. Прибыль
Является платой за риск, неопределенность инноваций,
монопольную власть.Не гарантируется.
Стремление к получению эк. прибыли заставляет осуществлять нововведения, инновации.
