Состав и содержание работ по установлению границ муниципального образования

город Нефтеюганск; 2. Составление списка координат характерных точек границы муниципального образования

в двух системах координат: в местной системе координат и в системе координат, применяемой для ведения государственного кадастра недвижимости; 3. Оформление карты (плана) и внесения сведений о границах муниципального образования в государственный кадастр недвижимости.

данных и исходных материалов по границе объекта землеустройства, необходимые для

выполнения работ; 1.2. Выявление земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет и пересекающих границы муниципальных образований; 1.3. Формирование предложений по: -устранению пересечений границ муниципальных образований с земельными участками; -уточнению границ муниципальных образований; 1.4. Вынесение предложений на рассмотрение градостроительной комиссии администрации города плана границ; 1.5. Внесение изменений по результатам полученных замечаний и предложений. 2 этап. Составление карты (плана) границ муниципального образования 2.1. Составление карты (плана) в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объектов землеустройства и требований к ее составлению»; 2.2. Согласование карты (плана) границ муниципального образования в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации в соответствии с требованиями п.3 и п.4 постановления Правительства РФ от 11.07.2002 № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»; 2.3.Формирование землеустроительного дела; 2.4.Сдача землеустроительного дела заказчику и в государственный фонд данных полученных в результате проведения землеустройства.

решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2009 № 625-IV
Площадь земель –

14 096 гектар
Протяженность границы – 97.7 км

по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям (по состоянию на

01.01.2012 г. )

Всего – 15 379 га,

в том числе:

1. Земли жилой застройки – 221 га;

2. Земли общественно-деловой застройки – 309 га;

3. Земли промышленности – 1 512 га;

4. Земли общего пользования – 200 га;

5. Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций – 123 га;

6. Земли сельскохозяйственного использования – 319 га;

7. Земли под водными объектами – 550 га;

8. Земли под объектами иного специального значения – 31 га;

9. Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность – 12 114 га.

и землеустройству Ханты-Мансийского автономного округа Федеральной службы земельного кадастра России

от 15.05.2001 № 50)

местоположении существующей границы, согласно Документу территориального планирования «Генеральный план города

Нефтеюганска», утвержденному решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2009 № 625-IV с: - описанием границ, указанным в законе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.11.2004 № 63-ОЗ; - описанием границ, указанным в постановлении Главы администрации Ханты-Мансийского автономного округа от 28.04.1993 № 62; - границами кадастрового деления. 2. Существующая граница г. Нефтеюганска пересекает границы земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет: - земельные участки, прошедшие кадастровый учет в г . Нефтеюганске – 17 земельных участков; - земельные участки, прошедшие кадастровый учет в Нефтеюганском районе – 26 земельных участков.

участков, прошедшими государственный кадастровый учет: 1. В ходе выполнения кадастровых работ

в отношении земельных участков не были использованы сведения о существующей границе города Нефтеюганска, а были использованы только сведения о границах кадастрового деления; 2. При выполнении землеустроительных работ по межеванию границы городской черты муниципального образования г. Нефтеюганск в 2006 году НП «НИИ Геодезии и картографии» не были использованы сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на кадастровый учет;

участков
Условные обозначения

03.06.2011 № 267) Пункт 6.3. Административные границы не должны пересекать границы

земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких земельных участках.

участков
Условные обозначения
граница кадастрового деления
существующая граница г. Нефтеюганска
границы земельных участков
проектируемая граница

г. Нефтеюганска

Проектируемая граница муниципального образования совмещается с границами земельных участков, учтенными в государственном кадастре недвижимости

границы городской черты г. Нефтеюганска, приложение № 2 к постановлению

Главы администрации Ханты-Мансийского автономного округа от 28.04.1993 № 62, которое наиболее полно описывает местоположение границы и приложение №7 к закону Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.11.2004 №63-ОЗ, на котором отображено местоположение границы в графическом виде.

2. При подготовке проекта местоположения границы муниципального образования граница г. Нефтеюганска, граница при возможности совмещена с естественными границами и четко опознаваемыми элементами местности.

3. С целью устранения пересечения границы муниципального образования с границами земельных участков, учтенными в государственном кадастре недвижимости, проектируемая граница совмещена с границами этих земельных участков.

и преобразования муниципальных образований. Он может быть составным элементом процедуры

государственной регистрации уставов муниципальных образований, поскольку последние в собственных уставах описывают свои границы и раскрывают состав своей территории.
2. Территория муниципального образования должна быть единой и не может состоять из территориально не связанных друг с другом частей. При определении территории муниципального образования желательно сохранять целостность земельного участка, принадлежащего одному землепользователю. Установление и изменение территорий муниципального образования производятся с учетом исторических и иных местных традиций.
3. Тема дипломной работы является актуальной, так как кадастровый учет является обязательной и очень важной процедурой, как для местных органов управления, так и для страны в целом. Кадастровый учет позволяет решать вопросы рационального использования земель, что в свою очередь не посредственно влияет на экономику страны и муниципального образования в частности.