ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С ИДЕНТИЧНЫМ ОБЪЕКТОМ 4.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С АНАЛОГОМ 5.МЕТОД НАПРАВЛЕННЫХ
КАЧЕСТВЕННЫХ КОРРЕКТИРОВОКВОПРОСЫ:
Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Содержание
- 1. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
- 2. 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 2.МЕТОД ЦЕНОВЫХ ИНДЕКСОВ
- 3. 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДАЭтапы реализации:
- 4. 2.МЕТОД ЦЕНОВЫХ ИНДЕКСОВ (ИНДЕКСИРОВАНИЯ ПО ФАКТОРУ ВРЕМЕНИ)где
- 5. 3.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С ИДЕНТИЧНЫМ ОБЪЕКТОМИдентичный объект
- 6. 4.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С АНАЛОГОМЦкор = Ц
- 7. где Ц1 и Ц2 — цены первого
- 8. 5.МЕТОД НАПРАВЛЕННЫХ КАЧЕСТВЕННЫХ КОРРЕКТИРОВОКгде Цн , Цв
- 9. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
- 10. 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА
- 11. 2.МЕТОД РАСЧЕТА ПО ЦЕНЕ ОДНОРОДНОГО ОБЪЕКТАгде Спод
- 12. 3.МЕТОД ПОАГРЕГАТНОГО (ПОЭЛЕМЕНТНОГО) РАСЧЕТАПрименение данного метода целесообразно
- 13. где Сп — полная себестоимость объекта; n
- 14. 4.МЕТОД РАСЧЕТА ПО УДЕЛЬНЫМ ЗАТРАТНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМSB =
- 15. 5.МЕТОД РАСЧЕТА С ПОМОЩЬЮ ЗАТРАТНЫХ КОРРЕЛЯЦИОННЫХ МОДЕЛЕЙY=a+bX
- 16. Скачать презентанцию
1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 2.МЕТОД ЦЕНОВЫХ ИНДЕКСОВ (ИНДЕКСИРОВАНИЯ ПО ФАКТОРУ ВРЕМЕНИ) 3.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С ИДЕНТИЧНЫМ ОБЪЕКТОМ 4.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С АНАЛОГОМ 5.МЕТОД НАПРАВЛЕННЫХ КАЧЕСТВЕННЫХ КОРРЕКТИРОВОКВОПРОСЫ:
Слайды и текст этой презентации
Слайд 21.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 2.МЕТОД ЦЕНОВЫХ ИНДЕКСОВ (ИНДЕКСИРОВАНИЯ ПО ФАКТОРУ ВРЕМЕНИ) 3.МЕТОД
Слайд 42.МЕТОД ЦЕНОВЫХ ИНДЕКСОВ (ИНДЕКСИРОВАНИЯ ПО ФАКТОРУ ВРЕМЕНИ)
где Sn — первоначальная
(восстановительная) стоимость объекта в базисном (нулевом) месяце;
In/0 — корректирующий индекс
для n-го месяца по отношению к 0-му месяцу;n — период индексации, выраженный в количестве месяцев.
где h — средний цепной ценовой индекс на протяжении n месяцев.
где Цо и Цп — цена аналогичного объекта (станка, машины, транспортного средства) в исходном 0-м месяце и n-м месяце соответственно.
Слайд 53.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С ИДЕНТИЧНЫМ ОБЪЕКТОМ
Идентичный объект — это объект
той же модели (модификации), что и оцениваемый объект, у него
нет никаких отличий от оцениваемого объекта по конструкции, оснащению, параметрам и применяемым материалам.
Слайд 64.МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНЕНИЯ С АНАЛОГОМ
Цкор = Ц + П =
=Ц + b*(Х - Хан)
где Цкор — цена, скорректированная внесением
поправки;Ц — исходная цена;
П — абсолютная поправка к цене аналога;
b — «цена» единицы параметра, т.е. величина, показывающая, на сколько денежных единиц изменится цена при изменении параметра на единицу его измерения;
Х, Хан — значения параметра у оцениваемого объекта и у аналога соответственно.
Цкор = Ц * Ккор
где Ккор — корректирующий коэффициент.
где Ц1 и Ц2 — цены первого и второго объектов соответственно;
Х1 и Х2 — значения параметра у первого и второго объектов соответственно.
Слайд 7где Ц1 и Ц2 — цены первого и второго объектов
соответственно;
Х1 и Х2 — значения параметра у первого и второго
объектов соответственно.
Слайд 85.МЕТОД НАПРАВЛЕННЫХ КАЧЕСТВЕННЫХ КОРРЕКТИРОВОК
где Цн , Цв — нижняя и
верхняя цена соответственно;
Nb — количество действующих понижающих корректировок верхнего
аналога;Nн — количество действующих повышающих корректировок нижнего аналога.
Слайд 112.МЕТОД РАСЧЕТА ПО ЦЕНЕ ОДНОРОДНОГО ОБЪЕКТА
где Спод — полная себестоимость
производства однородного объекта;
Нпр и Ндс – ставки налогов на прибыль
и НДС соответственно;Цод — цена однородного объекта (включая НДС);
Кр.од — показатель рентабельности продаж у однородного объекта.
где Сп — полная себестоимость изготовления оцениваемого объекта или его агрегата;
G и Gод — масса конструкции оцениваемого и однородного объектов соответственно;
Ксер и Ксер.од— коэффициент серийности производства оцениваемого и однородного объектов соответственно.
где Кр — коэффициент рентабельности продаж у оцениваемого объекта.
Слайд 123.МЕТОД ПОАГРЕГАТНОГО (ПОЭЛЕМЕНТНОГО) РАСЧЕТА
Применение данного метода целесообразно тогда, когда оцениваемый
объект в большей его части можно собрать из нескольких составных
типовых или стандартных частей.
Слайд 13где Сп — полная себестоимость объекта; n
-суммарная стоимость типовых и
стандартных агрегатов;n — количество типовых и стандартных агрегатов в оцениваемом объекте;
Ксоб — коэффициент, учитывающий собственные затраты изготовителя на сборку, наладку и продажу готового изделия изготовителем. В машиностроении он примерно равен 0,3—0,4.
ПОЛНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВА
Слайд 144.МЕТОД РАСЧЕТА ПО УДЕЛЬНЫМ ЗАТРАТНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ
SB = Sуд * Х
где
Sв — полная стоимость воспроизводства объекта;
Sw — удельный затратный показатель;
Х
— значение затратного показателя у оцениваемого объекта.
