Тема 10: Разработка генплана проектируемого объекта с организацией рельефа

генплана проектируемого объекта с организацией рельефа.
Преподаватель: Мусатаева
Мадина Ермековна

соответствии с пунктом 11 статьи 68 Закона Республики Казахстан «Об

архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» утвержден Перечень документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ:
1. Заявление по форме согласно приложению.
2. Копия решения местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю (исключением является строительство на принадлежащих заказчику на праве собственности индивидуальных приусадебных, дачных, садовых и огороднических участках временных строений, хозяйственно-бытовых построек и элементов благоустройства, а также жилых и бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства на участках (территориях), используемых заказчиком на праве землепользования).
3. Копия положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации (по рабочему проекту при одностадийном проектировании либо по проекту при двухстадийном проектировании).
4. Копия государственной лицензии с перечнем видов строительно-монтажных работ на право осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности генерального подрядчика.
Напомним, что согласно пункту 11 статьи 68 Закона для производства строительно-монтажных работ требуется разрешение уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства и его территориальных подразделений.
Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

проектирование, архитектурно-планировочным заданием и иными исходными материалами проектная (проектно-сметная) документация

проходит согласование, комплексную вневедомственную экспертизу и утверждение в соответствии с требованиями, установленными государственными нормативными документами.
Экспертиза документации проводится в соответствии с требованиями, установленными главой 9-1 настоящего Закона.

преобразования существующего естественного рельефа.
В том случае, если существующий рельеф на

участке будущего объекта не отвечает требованиям проекта горизонтальной планировки, рельеф требует изменить и привести в соответствие с проектом. В этих целях составляется проект вертикальной планировки. Он должен обеспечить удобное передвижение по дорожкам, организовать правильный сток атмосферных вод и усилить перспективный эффект ландшафта объекта.
В практике обычно применяются следующие наиболее распространенные методы вертикальной планировки:
а) метод проектных горизонталей;
б) метод профилей;
в) комбинированный метод профилей и проектных горизонталей.

на план нового рельефа путем изображения его новыми проектными горизонталями,

хотя и не является сложным и длительным, но требует значительного практического опыта.
Метод профилей состоит в том, что на план участка наносят сетку линий, которые определяют направление профилей. При этом стремятся к тому, чтобы линии сетки прошли по осям или лоткам главных дорожек и главной оси объекта. Расстояние между профилями принимается в зависимости от рельефа и желаемой точности определения проектных отметок и подсчета объема земляных работ. При устройстве садов и парков это расстояние принимается в 5-30 м. Желательно, чтобы расстояние между линиями сетки профилей были одинаковыми, но возможно и отклонение от этого положения. Профили составляются по всем направлениям, намеченным сеткой на плане.
Основанием для нанесения на профиль существующих (черных) отметок служат нивелировочные данные или горизонтали, по которым и составляются существующие профили. В результате проектирования на профилях определяется положение проектных (красных) отметок. Они взаимно увязываются в точках пересечения профилей. Получается сетка квадратов с отметками, характеризующими будущий рельеф. Промежуточные отметки внутри сетки определяются путем интерполяции.

масс. При этом следует стремиться к тому, чтобы объем вынимаемого

грунта был примерно равен объему насыпаемого грунта (баланс земляных работ).
В садах и парках в большинстве случаев можно сохранить существующий рельеф или внести в него лишь незначительные изменения. Например, можно ограничиться только выравниванием площадок, партеров, дорожек. В этих случаях сеткой профилей разбивают не весь сад, а лишь его отдельные части, которые решаются также методом профилей, строящихся о краям или осям площадок, дорожек и т.д.
Для пешеходных дорожек минимальный продольный уклон (для стока воды) должен быть не менее 0,001, а максимальный – 0,25-0,26 (150). Если уклон превышает эту величину, то необходимо устройство лестниц. Только на очень коротких отрезках второстепенных дорожек может быть допущен большой уклон, решаемый в виде пандуса. Для проезжих дорог внутри сада максимальный уклон следует принимать в размере не более 0,1.

теннисный корт, то надо учитывать объем подсыпки не только на

площади самого корта, но и откосов по его краям, необходимых для того, чтобы от уровня новой насыпаемой поверхности корта перейти на существующую поверхность сада. При этом, если мы хотим, чтобы откосы не бросались в глаза, их надо делать возможно более пологими, например, 1:10 (0,1). В некоторых случаях откосы могут быть заменены подпорными стенками. Без устройства откосов или подпорных стенок грунт, подсыпанный более чем на 20-25 см, держаться не будет. Это же положение относится и к тем случаям, когда проектируемая поверхность теннисного корта или иной площадки и дорожки должна понижаться о сравнению с существующей поверхностью сада, но в подобных случаях откосы не насыпаются, а создаются путем срезки грунта между существующей и проектной поверхностью.
В общий баланс земляных работ по саду должен быть включен не только проектируемый баланс выемок и насыпей, связанный с изменением рельефа сада, но и объем земли, вынимаемый из котлованов при строительстве дорожек и площадок. В связи с этим при составлении проекта вертикальной планировки необходимо установить ту или иную конструкцию дорожек сада.
В балансе земляных работ учитывают также объем грунта, вынимаемого из других котлованов на участке, например, под зданиями, сооружениями, дренажной сетью, объемом бесплодного грунта из ям под деревьями и т.д.

условия для общего планировочного решения
Черная отметка это -
отметка существующего рельефа
Красная

отметка это -
отметка преобразованного рельефа
Регулярная планировка, преимущественно в квадрате, подчиненному сторонам света, наличие водных устройств
мавританского сада
Пейзажная планировка, живописные естественные водоемы, наличие холмов, прогулочных маршрутов характерны для:
английского сада
Пейзажная планировка, наличие водных устройств, растений, камней, с выраженной символикой характерны для:
японского сада

и партерное озеленение , характерны для:
французского сада
Территория малого сада

занимает площадь
до 30 кв м
Территория среднего сада занимает площадь
до 30 кв м
Территория большого сада занимает площадь
от 50 до 100 кв м
Небольшое озеленение ограниченного пространства, как правило расположенное на улицах и площадях у общественных и административных зданий
сквер
Широкая озелененная полоса вдоль магистральных улиц при значительных потоках пешеходов
Бульвар

о градостроительных объектах
Градостроительный кадастр
Какое покрытие должно быть на площадках,

предназначенных для игр и отдыха детей?
улучшенное грунтовое, плиточное
Покрытие садово-парковых дорожек
бетонные, керамические плиты, кирпич, камень
Автор «Города Солнца»
Томмазо Кампанелла
Город Чиндигарх , построенный по проекту Ле Корбузье находится в:
Индии
Сумма общей площади квартир всех домов
Жилой фонд
На градостроительных чертежах направление на север должно указывать
На верх

с организацией рельефа.

– 246 с.
Тосунова М.И. «Планировка городов и населенных мест» М.

«Высшая школа», 1986
Иоло И.А. Градостроительство и территориальная планировка. Ростов на Дону, 2008
Дополнительная литература:
Строительная климатология СНиП РК 2; 04-01-2001, Астана 2002.
Евтушенко М.Г. и др. Инженерная подготовка территории населенных мест. М.: Стройиздат, 1984, 206 с.