Тема 2. ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Вопросы : 1. Ремонт и

и усиление стен и перегородок .
Литература:
1. В.Д. Дидык «Технология и

организация ремонтно-строительного производства»
«Будiвельник», 1975г
2. Н.В. Нечаев «Капитальный ремонт жилых зданий» М. Стройиздат 1990г.
3. Ю.В. Иванов «Реконструкция зданий и сооружений: усиление, восстановление,
ремонт» - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2009.
4. М.Д. Бойко «Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений» Л.
«Стройиздат» 1986г

Занятие 2. Ремонт фундаментов, стен и перегородок зданий

оснований (рекомендации)
Примечание. Лессовые грунты, залегающие выше уровня грунтовых вод

и имеющие коэффициент
газопроницаемости 10—20 см/мин, рекомендуется закреплять термическим способом.

1

- уплотнение грунтов (поверхностное и глубинное);

- устройство песчаных, щебеночных или гравийных подушек;

- искусственное закрепление грунтов.

Силикатизация и смолизация

Порядок производства работ по закреплению грунтов силикатизацией и смолизацией:
- бурение скважин (плотные грунты);
- погружение инъекторов;
- присоединение шлангов к инъекторам и насосам;
- нагнетание растворов в грунт.

растворов в грунт при однорастворной силикатизации
2
- искусственное закрепление грунтов.
Силикатизация

и смолизация

Цементация грунтов

Порядок производства работ по закреплению грунтов цементацией:
- бурение наклонных скважин;
- промывка скважин водой и продувка их сжатым воздухом;
- обсаживание скважин перфорированными обсадными трубами;
- гидравлическое опробование скважин;
- нагнетание цементного раствора в грунт.

грунтов.
Горячая битумизация грунтов
Порядок производства работ по закреплению грунтов горячим

битумом:
- бурение скважин (плотные грунты);
- погружение инъекторов в скважины;
- закрепление инъекторов цементным раствором (прочность не менее 20 кг/см2);
- монтаж металлических трубопроводов с присоединением их к инъекторам и насосам;
- установка электронагревателей;
- нагнетание горячего битума в скважины.

ЗАМЕНА И УСИЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ

Виды работ при ремонте (реконструкции) фундаментов:
- усиление;
- углубление;
- уширение подошвы фундамента;
- полная или частичная его замена.

по усилению
бутовых ленточных фундаментов с увеличением площади подошвы
а -

план фундаментов; б - схематический разрез; 1 - временные крепления стенок котлована;
2 - окученный грунт для обратной засыпки; 3 - ленточный транспортер; 4 - котлован с откосами без
креплений; 5 - экскаватор Э-153; 6 - площадка для приемки бетона; 7 - лоток; 8 - опалубка.

4

- уширение фундаментов по всей высоте поперечного сечения;
- уширение подошвы фундамента.

и фундамента
железобетонными обоймами
1 - бутовый фундамент;
2 - кирпичная стена;
3

- надподвальное перекрытие;
4 - железобетонная обойма;
5 - анкеры;
6 - гидроизоляция;
7 - отметка пола подвала.

5

УГЛУБЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ С ПОДВОДКОЙ

Последовательность работ по уширению фунд-тов бетонными (ж/б) приливами:
- поочередное обнажение фундаментов участками с двух сторон;
- тщательное уплотнение грунта в местах основания приливов;
- пробивка проемов в старом фундаменте для поперечных консольных двутавровых балок;
- приваривание продольных разгрузочных балок;
- заливка бетоном каркаса из металлических балок с тщательным вибрированием.

- бетонные или ж/бетонные приливы (обоймы);
- ж/бетонные подушки и доп. бетонные опоры.

и разборка
отдельных мест фундамента
1 - гидроизоляция;
2 - разгрузочная балка

6

а – установка разгрузочных
балок над разбираемым
участком фундамента;
б - крепление котлована и
разборка участка
фундамента;

Последовательность работ по замене фундаментов:
- укрепление перемычек проемов и установка в стены над фундаментом разгрузочных
металлических балок;
- обнажение фундамента (траншея) отдельными участками (в соответствии с проектом);
- разборка фундамента участками длиной до 2м, начиная с верхних рядов;
- выравнивание основания и тщательное уплотнение грунта слоем щебня;
- возведение новой кладки фундамента (в соответствии с ТУ);
- плотное заклинивание горизонтальной щели между вновь возведенным участком фунда-
мента и кладкой стены полусухим цементным раствором.

- заклинивание
цементным
раствором
7
ПОЛНАЯ ИЛИ

ЧАСТИЧНАЯ ЗАМЕНА ФУНДАМЕНТОВ

Из ППР при перекладке отдельных участков фундамента

Отбойные молотки ОМСП-5 3
Лопаты стальные копальные 4
Кельмы 4
Ковш-лопата 2
Пневматические трамбовки (И-157) 2
Молоток-кирочка 4
Отвес 1
Метр складной 3
Уровень 3
Шнур причальный крученый 3-мм., м. 20
Компрессорная станция 1
Транспортеры длиной 3 м 2
Экскаватор Э-153 1

Допускаемые отклонения при каменной кладке фундаментов, мм
9
ОХРАНА ТРУДА И

ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

Кирпичная деформированная
перемычка подлежащая перекладке
10
Виды работ при ремонте каменных стен:

- усиление участков поврежденных стен, простенков, столбов и перемычек;
- полная перекладка простенков, столбов;
- замена участков поврежденных стен, простенков, столбов и перемычек;
- закрепление устойчивости стен;
- утепление (теплоизоляция) стен.

УСИЛЕНИЕ ПРОСТЕНКОВ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

- увеличение их сечения за счет уменьшения ширины проема;
- устройство обоймы (стальной, ж/б, армированной растворной).

УСИЛЕНИЕ
ПРОСТЕНКОВ
СТАЛЬНЫМИ
ОБОЙМАМИ

1 – кирпичный
столбик;
2 – стальные
уголки;
3 - планка;
4 – поперечная
связь

необходимые механизмы при замене кирпичных простенков
Порядок работы и состав

звена

Механизмы, инструменты, приспособления, шт.

Каменные стены

11

ЗАМЕНА (ПОЛНАЯ ПЕРЕКЛАДКА) ПРОСТЕНКОВ (СТОЛБОВ)

12
Замена отдельных мест кирпичной кладки
ЗАМЕНА ОТДЕЛЬНЫХ (УЧАСТКОВ) МЕСТ СТЕН

состав звена
Механизмы, инструменты, приспособления, шт.
Порядок работы и необходимые

механизмы при перекладке отдельных участков
кирпичных стен

Каменные стены

13

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

сжима на стене
1 - брус сжима;
2 - отверстие в

брусьях высотой 1/200Н (Н - высота
стены от уровня цоколя до отверстия болта);
3 - зазор на осадку;
4 - болт (диаметр 26 мм через 1,5 м по высоте стены)

Рубка угла «в лапу»:
а — неправильная; б — правильная.

14

Виды работ при ремонте деревянных стен:
- крепление и замена нижних венцов;
- выравнивание выпученных стен;
- укрепление сгнивших стоек и раскладки щитовых стен.

шт.
Устройство перегородок из гипсовых
плит Г-2 — Г-13
(со всеми вспомогательными работами)
15

трубчатые
сборно-разборные леса
«Ленинградские»
конструкции Вишнева
Схема каркаса лесов
(без ограждений):

1 - стойка;
2 -

рама;
3 - башмак;
4 - металлическая лестница;
5 - растяжка;
6 - деревянный щит.

16

ТРУБЧАТЫЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ИНВЕНТАРНЫЕ ЛЕСА

ДЕРЕВЯННЫЕ ИНВЕНТАРНЫЕ ЛЕСА

БАШНИ
ВЫПУСКНЫЕ ЛЕСА
17
ПРИСТАВНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ

РАБОТ
Примечания. 1. В скобках показаны размеры допусков для кирпичных

конструкций.
2. Отклонения стен и столбов по вертикали и смещение осей в одном из этажей должны исправляться в последующих этажах, а отклонения рядов
кладки от горизонтали — в последующих рядах.

18

Допускаемые отклонения при каменной кладке стен и столбов, мм

РАБОТ
Оценка качества работ по ремонту деревянных стен
19

РАБОТ
Оценка качества работ по ремонту деревянных стен
Примечания. 1.

Отклонения в отметках по высоте этажа (в пределах указанных допусков) должны исправляться в последующих этажах.
2. Допущенное смещение осей конструкций должно устраняться в уровнях междуэтажных перекрытий.
3. Для стен каркасных и щитовых отклонения от проектных размеров те же, что и для стен из брусьев и бревен.

20

РАБОТ
Оценка качества выполнения работ по устройству перегородок
21

БЕЗОПАСНОСТИ
22
Защитный козырек
на стене здания
Металлические трубчатые
сборно-разборные инвентарные леса