Разделы презентаций
- Разное
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Тема 27. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Содержание
- 1. Тема 27. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- 2. Учебные вопросы:1. Понятие, признаки и виды договора
- 3. Нормативные правовые акты: Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят
- 4. 1. Понятие, признаки и виды договора ренты. Правовое регулирование рентных отношений
- 5. По договору ренты одна сторона (получатель ренты)
- 6. Признаки договора ренты: односторонний, реальный, возмездный
- 7. Предмет договора рентыимущество, которое должно быть передано
- 8. Размеры рентных платежей, сроки их выплаты оговариваются в договоре.
- 9. Форма договора ренты требует обязательного нотариального удостоверения,
- 10. Виды ренты:постоянная рента (бессрочный договор)пожизненная рента (заключается на срок жизни получателя ренты)пожизненное содержание с иждивением
- 11. 2. Договор постоянной ренты
- 12. СТОРОНЫ ДОГОВОРА ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ (РЕНТНЫЙ КРЕДИТОР)ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ (РЕНТНЫЙ ДОЛЖНИК)
- 13. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане,
- 14. Плательщиками ренты могут быть как физические лица,
- 15. Срок выплаты ренты следует из самого договора.Стороны
- 16. Предмет договора постоянной ренты – деньги. Договором
- 17. Размер постоянной ренты устанавливается в договоре соглашением
- 18. Права и обязанности сторон по выплате и
- 19. Выкуп постоянной ренты производится:по цене, определенной договором
- 20. Договор постоянной ренты – бессрочный.Возникшие отношения могут
- 21. Основания для прекращения договора постоянной ренты Общие Специальные
- 22. Общие основания: - соглашение сторон о его расторжении, - прощение долга.
- 23. Специальные:- в результате согласованного мнения сторон
- 24. 3. Договор пожизненной ренты
- 25. Пожизненная рента может быть установлена на период
- 26. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких
- 27. СТОРОНЫ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ (ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО)ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА)
- 28. Предмет договора пожизненной рентыимущество, передаваемое получателем ренты определенная денежная сумма, выплачиваемая плательщиком ренты
- 29. Размер пожизненной ренты определяется сторонами договора в
- 30. Срок пожизненной ренты определен продолжительностью жизни гражданина.Пожизненная
- 31. Прекращение договора пожизненной ренты: в результате смерти
- 32. 4. Договор пожизненного содержания с иждивением
- 33. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель
- 34. Признаки договора пожизненного содержания с иждивением: односторонний, реальный, возмездный
- 35. СТОРОНЫ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ ПОЛУЧАТЕЛЬ
- 36. Предмет договора пожизненного содержания с иждивениемнедвижимое имуществожилой домквартираземельный участок и т.д.
- 37. Существенное условие договора – стоимость объема пожизненного
- 38. Срок действия договора вытекает из его содержания
- 39. Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с
- 40. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для
- 41. Прекращение пожизненного содержания с иждивением:в результате смерти
- 42. Скачать презентанцию
Учебные вопросы:1. Понятие, признаки и виды договора ренты. Правовое регулирование рентных отношений.2. Договор постоянной ренты.3. Договор пожизненной ренты.4. Договор пожизненного содержания с иждивением.
Слайды и текст этой презентации
Слайд 2Учебные вопросы:
1. Понятие, признаки и виды договора ренты. Правовое регулирование
рентных отношений.
содержания с иждивением.
Слайд 3Нормативные правовые акты:
Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28
октября 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г.
// Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
Слайд 5По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне
(плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в
обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Слайд 7Предмет договора ренты
имущество, которое должно быть передано под выплату ренты
рента в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на
содержание получателя ренты в иной натуральной форме 
Слайд 9Форма договора ренты требует обязательного нотариального удостоверения, а если договор
предусматривает отчуждение под выплату ренты недвижимого имущества, то подлежит и
государственной регистрации (ст. 555 ГК).
Слайд 10Виды ренты:
постоянная рента (бессрочный договор)
пожизненная рента (заключается на срок жизни
получателя ренты)
пожизненное содержание с иждивением
Слайд 12СТОРОНЫ ДОГОВОРА ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ (РЕНТНЫЙ КРЕДИТОР)
ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ (РЕНТНЫЙ ДОЛЖНИК)
Слайд 13Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие
организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их
деятельности (п. 1 ст. 560 ГК).
Слайд 14Плательщиками ренты могут быть как физические лица, так и юридические
лица с учетом их специальной правоспособности.
Слайд 15Срок выплаты ренты следует из самого договора.
Стороны согласуют порядок выплаты
ренты.
Если стороны это не оговорили, закон обязывает плательщика ренты
производить ее выплату по окончании каждого календарного квартала (ст. 562 ГК).
Слайд 16Предмет договора постоянной ренты – деньги.
Договором может быть предусмотрена
выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг.
По стоимости переданные вещи, выполненные работы, оказанные услуги должны соответствовать денежной сумме ренты.
Слайд 17Размер постоянной ренты устанавливается в договоре соглашением сторон.
Форма договора
постоянной ренты определяется общими положениями о договоре ренты (ст. 555
ГК).
Слайд 18Права и обязанности сторон по выплате и получению постоянной ренты
определяются договором, дополняются и уточняются законодательством.
Плательщик постоянной ренты вправе отказаться
от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа (ст. 563 ГК). 
Слайд 19Выкуп постоянной ренты производится:
по цене, определенной договором постоянной ренты;
по цене,
соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты (при отсутствии условия о
выкупной цене в договоре);с учетом годовой суммы рентных платежей и цены переданного имущества (при отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно).
Слайд 20Договор постоянной ренты – бессрочный.
Возникшие отношения могут существовать постоянно, до
передачи по наследству физическим лицам; если это некоммерческая организация, то
переходят в порядке правопреемства ко вновь созданным юридическим лицам.
Слайд 23
Специальные:
- в результате согласованного мнения сторон на основе возврата
имущества, выкупа рентных платежей (ст. 563 ГК),
- в результате случайной гибели
или случайного повреждения имущества, переданного под выплату ренты данного имущества (ст. 566 ГК),- некоторых других оснований, характерных для рентных отношений.
Слайд 25Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего
имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного
им гражданина (ст. 567 ГК).
Слайд 26Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых
в праве на получение ренты считаются равными, если иное не
предусмотрено договором пожизненной ренты (п. 2 ст. 567 ГК).
Слайд 27СТОРОНЫ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ (ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО)
ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА,
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА)
Слайд 28Предмет договора пожизненной ренты
имущество, передаваемое получателем ренты
определенная денежная сумма,
выплачиваемая плательщиком ренты
Слайд 29Размер пожизненной ренты определяется сторонами договора в виде денежной суммы,
периодически выплачиваемой получателю ренты в течение его жизни.
Размер пожизненной
ренты, определяемый в договоре, в расчете на каждый месяц должен быть не менее размера базовой величины, установленной законодательством. 
Слайд 30Срок пожизненной ренты определен продолжительностью жизни гражданина.
Пожизненная рента выплачивается по
окончании каждого календарного месяца, если иное не установлено в договоре
(ст. 569 ГК).Форма заключения договора пожизненной ренты подчиняется общим правилам договора ренты.
Слайд 31Прекращение договора пожизненной ренты:
в результате смерти ее получателя;
по соглашению
сторон;
в одностороннем порядке при существенном нарушении договора плательщиком ренты.
Слайд 33По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин
передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную
недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 572 ГК).
Слайд 35СТОРОНЫ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ (СОБСТВЕННИК ИМУЩЕСТВА
ИЛИ УКАЗАННОЕ ИМ ТРЕТЬЕ ЛИЦО)
ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА)
Слайд 36Предмет договора пожизненного содержания с иждивением
недвижимое имущество
жилой дом
квартира
земельный
участок и
т.д.
Слайд 37Существенное условие договора – стоимость объема пожизненного содержания с иждивением,
которая в обязательном порядке должна быть определена сторонами и указана
в договоре.Стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством.
Слайд 38Срок действия договора вытекает из его содержания и измеряется периодом
жизни иждивенца.
Периодичность предоставления содержания с иждивением – исходя из
необходимости обеспечения потребностей гражданина.
Слайд 39Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением:
обеспечение потребностей в
жилище, питании и одежде,
уходе при необходимости,
оплате ритуальных услуг.
Права
плательщика ренты:отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, лишь при наличии предварительного согласия получателя ренты.
Слайд 40Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в
период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не
приводило к снижению стоимости этого имущества (ч. 2 ст. 575 ГК).
Слайд 41Прекращение пожизненного содержания с иждивением:
в результате смерти получателя ренты;
соглашением сторон;
по
другим основаниям, подчиняющимся общим правилам прекращения обязательств;
в одностороннем порядке при
существенном нарушении плательщиком ренты своих обязанностей. 
