Разделы презентаций


ТЕМА № 15 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В презентация, доклад

Содержание

Основные источники правового регулирования полномочий органов местного самоуправления в жилищной и жилищно-коммунальной сфере. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1 ТЕМА № 15 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ

СПК ПС ОМС

ТЕМА № 15 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ И  ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ СПК

Слайд 2Основные источники правового регулирования полномочий органов местного самоуправления в жилищной

и жилищно-коммунальной сфере.
Федеральный закон от 6 октября 2003 года

№ 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;
Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищного коммунального хозяйства»;
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

СПК ПС ОМС

Основные источники правового регулирования полномочий органов местного самоуправления в жилищной и жилищно-коммунальной сфере. Федеральный закон от 6

Слайд 3Вопросы местного значения в жилищной сфере согласно Федеральному закону №

131-ФЗ
обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении

жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством;
организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда;
создание условий для жилищного строительства.

Уровень решения вопросов:

сельские, городские поселения, городские округа,
муниципальные районы на межселенных территориях и в сельских населенных пунктах, не являющихся муниципальными образованиями.

СПК ПС ОМС

Вопросы местного значения в жилищной сфере согласно Федеральному закону № 131-ФЗобеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и

Слайд 4Вопросы местного значения в жилищно-коммунальной сфере согласно Федеральному закону №

131-ФЗ
Сельские, городские поселения, городские округа:
организация в своих границах электро-, тепло-,

газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом
организация на своей территории сбора и вывоза бытовых (и промышленных - только городские округа) отходов и мусора.

Муниципальные районы:
организация в своих границах электро- и газоснабжения поселений.

Городские округа и муниципальные районы:
организация на своей территории утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.

СПК ПС ОМС

Вопросы местного значения в жилищно-коммунальной сфере согласно Федеральному закону № 131-ФЗСельские, городские поселения, городские округа:организация в своих

Слайд 5Основные полномочия органов местного самоуправления в жилищной сфере по ЖК

РФ (ст. 14)
учет муниципального жилищного фонда;
установление количественных критериев по размеру

дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

СПК ПС ОМС

Основные полномочия органов местного самоуправления в жилищной сфере по ЖК РФ (ст. 14)учет муниципального жилищного фонда;установление количественных

Слайд 6предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального

жилищного фонда;
принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения

и нежилых помещений в жилые помещения;
согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, определение порядка получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, их пригодностью для проживания.

СПК ПС ОМС

предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;принятие решений о переводе жилых помещений

Слайд 7Иные полномочия органов местного самоуправления
устанавливают учетную норму жилой площади;
устанавливают норму

предоставления жилых помещений по договору социального найма;
устанавливают размер платы за

наем, за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
создают межведомственную комиссию для оценки пригодности жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда;
изымают для муниципальных нужд участок под аварийным домом;
создают условия для управления многоквартирными домами.

СПК ПС ОМС

Иные полномочия органов местного самоуправленияустанавливают учетную норму жилой площади;устанавливают норму предоставления жилых помещений по договору социального найма;устанавливают

Слайд 8Виды жилищного фонда в зависимости от формы собственности
частный жилищный фонд

- совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в

собственности юридических лиц;
государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

СПК ПС ОМС

Виды жилищного фонда в зависимости от формы собственностичастный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности

Слайд 9Виды жилищного фонда в зависимости от целей использования
жилищный фонд социального

использования - совокупность жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам социального

найма;

специализированный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по специальным правилам:

1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.

жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования.

СПК ПС ОМС

Виды жилищного фонда в зависимости от целей использованияжилищный фонд социального использования - совокупность жилых помещений, предоставляемых гражданам

Слайд 10Наймодатель жилого помещения по договору социального найма:
передает нанимателю свободное от

прав иных лиц жилое помещение;
участвует в надлежащем содержании и в

ремонте общего имущества в доме;
осуществляет капитальный ремонт жилого помещения;
обеспечивает предоставление нанимателю коммунальных услуг;
согласует вселение к нанимателю граждан в качестве членов семьи;
согласует обмен занимаемого нанимателем помещения на другое;
согласует заключение нанимателем договора поднайма;
имеет право запретить вселение к нанимателю временных жильцов;
обязан предоставить нанимателю жилое помещение меньшего размера;
перезаключает договор найма с другим нанимателем;
расторгает или прекращает договор найма в установленных законом случаях.

СПК ПС ОМС

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма:передает нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;участвует в надлежащем

Слайд 11Полномочия органов местного самоуправления по созданию условий для управления многоквартирными

домами (кроме указанных в ст.165 ЖК)
формируют земельный участок под домом;

не

допускают приемки в эксплуатацию построенного многоквартирного дома, если под ним не сформирован земельный участок;

проводят открытый конкурс по выбору управляющей организации,

устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

определяют нормативы потребления коммунальных услуг (за исключением электроснабжения и газоснабжения) в многоквартирных домах, где не установлены приборы учета.

СПК ПС ОМС

Полномочия органов местного самоуправления по созданию условий для управления многоквартирными домами (кроме указанных в ст.165 ЖК)формируют земельный

Слайд 12Полномочия по организации в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо-,

и водоснабжения населения, водоотведения
1. Использование муниципального имущества путем:

создания муниципальных унитарных

или казенных предприятий;
передачи имущества в аренду, концессию;
приватизации муниципальных унитарных предприятий в сфере ЖКХ.

2. Планирование развития коммунальной инфраструктуры:

принятие Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
утверждение инвестиционных программ коммунальных предприятий одновременно с надбавками к ценам (тарифам) для потребителей.

3. Полномочия в области регулирования тарифов и надбавок

СПК ПС ОМС

Полномочия по организации в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения1. Использование муниципального имущества

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика