Слайд 1 ТСЖ « Надежда»
2018 год
Наши итоги
Слайд 2Система холодного водоснабжения д.23
до замены
Слайд 3Система холодного водоснабжения д.23
до замены
Слайд 4Система холодного водоснабжения д.23
до замены
Слайд 5Система холодного водоснабжения д.23
до замены
Слайд 6Новая система холодного водоснабжения д.23
Слайд 7Новая система холодного водоснабжения д.23
Слайд 8Новая система холодного водоснабжения д.23
Слайд 9Частичный ремонт кровли д23, под.4
В этом году в 4 подъезде
начала протекать кровля.
Её ремонтировали своими силами сами жители подъезда.
Несколько лет
она радовала жителей, но в этом году отошли парапеты.
Мастера отремонтировали парапеты, кровля не течёт.
Сделали всё оперативно, легче отремонтировать часть кровли, чем переделывать весь подъезд.
Слайд 10Частичный ремонт кровли д23, под.4
Слайд 12Замена чердачных ванн дом 23
«до и после»
Слайд 13Замена чердачных ванн дом 23
«до и после»
Слайд 14Установка светильников в подъездах
д 23, подъезд 1
Слайд 15Установка светильников в подъездах
д 23, подъезд 2
Слайд 16Замена стояка холодного водоснабжения 23-1
(сделано до 4 этажа, собственники 5
не обеспечили доступ в квартиру)
Слайд 22Восстановление стояка холодного водоснабжения в д 22., п.1 по двухкомнатным
квартирам.
Слайд 23Частичный ремонт системы отопления д 22
В подвале дома 22 в
системе отопления часть трубы когда-то заменили обычным резиновым шлангом, наверное
там когда-то была аварийная ситуация.
Сейчас заменили его на полипропилен, во избежание аварии.
Таким образом, пусть не полностью, но постоянно проводится текущий ремонт системы отопления в подвале дома 22.
Слайд 24Частичный ремонт системы отопления д 22
Слайд 25Частичный ремонт системы отопления д 22
Теловой узел был частично отремонтирован
в 2017году, в 2018году заменили на полипропилен трубы, подводящие теплоноситель.
Слайд 26Дом 22, подъезд 3 ремонт кровли
Эта кровля была одна из
самых сложных, пришлось восстанавливать желоб для стока воды, чтобы вода
уходила в ливневую канализацию, а не застаивалась на кровле, разрушая её.
Слайд 32Дом 21, ремонт системы отопления 4 подъезд
Слайд 33Дом 21, ремонт системы отопления 4 подъезд, замена стояка
Слайд 36Всего собрано денежных средств
за 2018год
Дом 21 – 422 711,13 р
Дом 22 – 444 257, 92р
Дом 23 – 445 267,
75р
Слайд 37Всего израсходовано денежных средств за 2018год
Дом 21 – 449 156,74р
Дом
22 – 408 834, 43р
Дом 23 – 485 765,73р
Слайд 38Остаток средств на счёте на 01.01.2019года
Дом 21 – 9 644,98р
Дом 22 – 31 066,16р
Дом 23 – 14 810,76р
Слайд 39Предварительный отчёт за январь 2019г
Слайд 40Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 41Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 42Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 43Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 44Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 45Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 46Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
Слайд 47Капитальный ремонт финансовые итоги
На специальных счетах формирования фонда капитального ремонта
на 01.01.2019года было
Дом 21 - 667 854р.82коп
Дом 22 - 734
534р. 21 коп
Дом 23 - 651854р.41коп
Слайд 48Капитальный ремонт межпанельных швов д 21,23
финансовые итоги
Оплачено за герметизацию
межпанельных швов
Дом 21 – 460 982р.00коп
Дом 23 –
460 982р.00коп
Слайд 49Капитальный ремонт
финансовые итоги
Осталось на специальных счетах формирования фонда капитального ремонта,
на 01.02.2019г
Дом 21 - 206 615р.21коп
Дом 22 - 750 650р.
62коп
Дом 23 - 222 918р. 04коп
Слайд 50Планы работы на 2019год
дом 21
Ремонт фундамента дома
Стоимость около 150 000
рублей.
Слайд 51Планы работы на 2019год
дом 21
Частичная замена шахт подъезд1. Утепление и
замена шахт подъезд 4.;
Обработка от ржавчины и покраска сливных ванн.
Косметический ремонт в 1 и 4 подъезды;
Ремонт подъездных козырьков 1,2,3,4 подъезды;
Замена задвижки в системе холодного водоснабжения;
Замена стояков холодного водоснабжения;
Замена стояков системы отопления;
Замена оконных блоков по подъездах;
Оборудование чердачных люков и выходов на крышу.
Слайд 54Планы работы на 2019год
дом 22
Частичный ремонт системы отопления ориентировочная стоимость
140 000 рублей.
Слайд 55Планы работы на 2019год
дом 22
Ремонт 2 подъезда;
Уборка подвальных и чердачных
помещений, вывоз мусора;
Ремонт подъездных козырьков 1,2,3,4 подъезды;
Капитальный ремонт ливневой канализации,
на данный момент вода скапливается в подвале;
Замена стояков системы холодного водоснабжения;
Замена оконных блоков в подъездах;
Окончание ремонта системы освещения
Слайд 56Планы работы на 2019год
дом 23
Ремонт кровли подъезд 2, ориентировочная стоимость
с учётом материала и работы
110 000 рублей.
Слайд 57Планы работы на 2019год
дом 23
Замена стояков системы водоснабжения;
Замена стояков системы
отопления;
Косметический ремонт подъезда 2;
Ремонт подъездных козырьков, согласно акту весеннего осмотра;
Установка
пластиковых окон в подъезды 1,3 исходя из финансовой возможности;
Обустройство входов в подвальное помещение подъезды 1,3;
Замена стока канализации.
Слайд 58Планы работы на 2019год
дом 23, подъезд 2, «до»
Слайд 59Планы работы на 2019год
дом 23, подъезд 3, «до»
Слайд 60Планы работы на 2019год
дом 23, подъезд 4, «до»