5
Упрощен порядок подготовки документов, необходимых
для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных
пунктов и территориальных зонах
7
9
10
здания с назначением «жилое», «жилое строение»
признаются жилыми домами
понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом», «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении со дня вступления
(с 04.08.2018) Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
11
12
13
14
18
Федеральным законом от 03.08.2017 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации…» (далее – 340-ФЗ) внесены поправки, в том числе следующие законодательные акты:
19
20
С 04.08.2018 340-ФЗ введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее – ОИЖС), взамен ранее действовавшего разрешительного порядка:
21
22
уведомление о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных ОИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
(в течении 7 р.д. со дня поступления уведомления об окончании строительства или реконструкции)
23
Застройщик вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением в случае неисполнения органом государственной власти или ОМС, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, вышеуказанной обязанности .
При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам межведомственного информационного взаимодействия.
24
Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, направляют в орган регистрации прав:
ч. 1.2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
Уведомление о планируемом строительстве
Форма уведомлений утверждена приказом Минстроя от 19.09.2018 № 591/пр
ч. 11.1 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
технический план
соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности
(при необходимости)
25
ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ
В случае, если разрешение на строительство ОИЖС получено до дня вступления в силу 340-ФЗ,
то получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Застройщик уведомляет орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, об окончании строительства или реконструкции ОИЖС, в соответствии с ч.16 ст.55 ГрК РФ.
Технический план в данных случаях подготавливается на основании:
разрешения на строительство
проектной документации
или
декларации
и
ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ
ГКУ и ГРП в указанных случаях осуществляется по правилам ч.1.2 ст.19 218-ФЗ
26
ч. 5,6 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ
До 01.03.2019 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве указанных объектов и уведомлений об окончании строительства указанных объектов
ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ
уведомления о планируемом строительстве
декларации
уведомления о соответствии параметров объекта
технический план подготавливается на основании:
декларации
ГКУ и ГРП в указанном случае осуществляется по правилам ч.1.2 ст.19 218-ФЗ
Заявление о ГКУ и ГРП подается застройщиком либо его представителем
27
28
2
п.58 ч. 1 ст. 26 № 218-ФЗ
п.59 ч. 1 ст. 26 № 218-ФЗ
29
31
32
Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:
Email: Нажмите что бы посмотреть