Земельное право

УЧАСТКИ

и их виды.
§ 5.2. Формирование права собственности на ЗУ.
§ 5.3.

Право частной собственности на ЗУ и его характеристика.
§ 5.4. Право публичной собственности на ЗУ, его виды и характеристика.
§ 5.5. Право постоянного (бессрочного) пользования.
§ 5.6. Право пожизненно наследуемого владения ЗУ.
§ 5.7. Право аренды ЗУ.
§ 5.8. Сервитут.
§ 5.9. Право безвозмездного срочного пользования.
§ 5.10. Служебный земельный надел.
§ 5.11. Права и обязанности собственников.

(бессрочного) пользования
Право аренды
Сервитут
Право безвозмездного срочного пользования

регламентация
и ограничения
по виду деятельности
Реальное право собственности

и ограничения
по субъекту:

«Об охране окружающей среды» предусмотрена обязательная оценка воздействия на окружающую

среду и проведение экологической экспертизы планируемой хозяйственной деятельности.

кодекс РФ, ст. 49 которого предусматривает экспертизу проектной документации и результатов

инж. изысканий, строительства объектов;
Закон РФ «О недрах», ст. 29 которого предусматривает государственную экспертизу запасов полезных ископаемых;
Водный кодекс РФ;
Лесной кодекс РФ.

объектов гражданских прав».

могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому

в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Земли,
не ограниченные в обороте

Земли,
изъятые из оборота

Земли,
ограниченные в обороте

Повтор слайда

следующими объектами (п. 4 ст. 27 ЗК РФ):
1) государственными природными

заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных ст. 95 ЗК);
2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы;
3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;
4) объектами организаций федеральной службы безопасности;
5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны;
6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;
8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;
9) воинскими и гражданскими захоронениями;
10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы РФ.

Повтор слайда

земельные участки (п. 5 ст. 27 ЗК РФ):
1) в пределах

особо охраняемых природных территорий, не указанные в п.4;
2) из состава земель лесного фонда;
3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в п.4 настоящей статьи;
6) не указанные в п.4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;

Повтор слайда

речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного

движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров;
8) предоставленные для нужд связи;
9) занятые объектами космической инфраструктуры;
10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;
11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;
12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;
13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Повтор слайда